Lịch sử
Trước đây, khu vực Tây Hồ thuộc huyện Vĩnh Thuận, tỉnh Hà Nội. Trước năm 1945, đây là một phần đất của đại lý Hoàn Long, nằm trong ngoại ô thành phố Hà Nội. Vào năm 1961, vùng đất Tây Hồ được chia thành hai phần, một phần thuộc khu phố Ba Đình và một phần thuộc huyện Từ Liêm.
Ngày 28/10/1995, Chính phủ ban hành Nghị định số 69-CP thành lập quận Tây Hồ trong thành phố Hà Nội, bao gồm các phường Bưởi, Thụy Khuê, Yên Phụ thuộc quận Ba Đình và các xã Tứ Liên, Nhật Tân, Quảng An, Xuân La, Phú Thượng thuộc huyện Từ Liêm. Sau quá trình điều chỉnh, quận Tây Hồ bao gồm tổng cộng 8 phường: Bưởi, Thụy Khuê, Yên Phụ, Tứ Liên, Nhật Tân, Quảng An, Xuân La, Phú Thượng.
1. Giới thiệu về quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ được thành lập vào năm 1995 và trở thành một địa điểm quan trọng chứa đựng nhiều di tích danh thắng và di tích văn hóa - lịch sử có giá trị của thành phố Hà Nội.
Sau 14 năm phát triển, quận Tây Hồ đã đạt được những thành tựu đáng kể trên nhiều lĩnh vực và trở thành Trung tâm Dịch vụ - Du lịch và Văn hoá của Hà Nội.
Trong tương lai, quận Tây Hồ sẽ trở thành khu vực trung tâm của Thủ đô Hà Nội. Với vị trí địa lý có nhiều lợi thế tự nhiên và thuận lợi để thu hút các nguồn lực, bao gồm tài chính, nhân lực và khoa học - công nghệ, quận Tây Hồ sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng của mình và của thành phố Hà Nội nói chung.
2. Vị trí địa lý
- Phía đông giáp quận Long Biên bởi ranh giới tự nhiên là sông Hồng
- Phía tây giáp quận Bắc Từ Liêm
- Phía nam giáp các quận Ba Đình bởi ranh giới là khu dân cư An Dương, đường Thanh Niên và đường Hoàng Hoa Thám, Cầu Giấy
- Phía bắc giáp huyện Đông Anh bởi ranh giới tự nhiên là sông Hồng.
Bản đồ hành chính quận Tây Hồ
Quận Tây Hồ có 8 đơn vị hành chính, bao gồm 8 phường. Gồm có phường Bưởi, phường Phú Thượng, phường Nhật Tân, phường Tứ Liên, phường Quảng An, phường Xuân La, phường Yên Phụ, phường Thụy Khuê.
3. Địa hình
Tây Hồ có địa hình tương đối bằng phẳng, có chiều hướng thấp dần từ Bắc xuống Nam. Quận có Hồ Tây với diện tích 526 ha, nằm trọn trong địa giới quận, được đánh giá là cảnh quan thiên nhiên đẹp của thủ đô và cả nước. Phía Bắc và phía Đông quận có sông Hồng chảy qua.
4. Diện tích và dân số
Tổng diện tích đất tự nhiên của Quận Tây Hồ là 24 km2, dân số hiện nay ước tính 171.200 người. Mật độ dân số đạt 7.130 người/km2.
5. Kinh tế
Kể từ ngày thành lập cho đến nay, quận Tây Hồ đã xây dựng và phát triển cơ cấu kinh tế theo hướng Dịch vụ - Công nghiệp - Nông nghiệp. Trong những năm gần đây, kinh tế của quận đã duy trì tốc độ phát triển khá ổn định, với tăng trưởng giá trị sản xuất của các ngành kinh tế đạt 14,01%. Trong đó, ngành thương mại - dịch vụ có tốc độ phát triển nhanh hơn, chiếm tỷ trọng 66,14%, trong khi ngành công nghiệp phát triển ổn định với tỷ trọng 33,53% và ngành nông nghiệp đạt tỷ trọng 0,33%.
Ngoài ra, quận Tây Hồ còn nổi tiếng với các làng hoa và cây cảnh như làng hoa Nghi Tàm, làng hoa Tứ Liên, Xuân La, Phú Thượng...
6. Giáo dục
Hệ thống giáo dục phát triển với hàng loạt trường học chất lượng, đặc biệt là khu trường Bưởi – Chu Văn An, trường mầm non quốc tế Hanoi Kindergarten, hệ thống trường song ngữ quốc tế Hanoi Academy, trường Đại học Nội vụ, Viện nghiên cứu kinh tế và kinh doanh Hà Nội…
7. Y tế
Hệ thống y tế của quận Tây Hồ đã được phát triển với sự hiện diện của các cơ sở y tế như Bệnh viện Tim Hà Nội - Cơ sở 2, Bệnh viện đa khoa quốc tế Thu Cúc, Bệnh viện đa khoa Kwang Myung, Bệnh viện đa khoa Medlatec, Trung tâm y tế quận Tây Hồ và Bệnh viện đa khoa quốc tế Thu Cúc.
Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các khu đô thị lớn như khu đô thị Tây Hồ Tây, khu đô thị Ngoại giao đoàn, khu đô thị Ciputra, khu đô thị Phú Thượng, khu đô thị Golden Westlake, khu đô thị Vimefulland, và khu đô thị mới trục Nhật Tân - Nội Bài đang góp phần tạo ra một môi trường sống đô thị sôi động và phát triển mạnh mẽ cho quận Tây Hồ.
8. Cơ sở hạ tầng
Dù quận Tây Hồ được thành lập sau quận Thanh Xuân chỉ một năm, nhưng tốc độ tăng trưởng và phát triển của đô thị quận Tây Hồ ngày càng gia tăng. Quận Tây Hồ không chỉ hướng đến sự đô thị hóa hiện đại mà còn đặt sự quan tâm đến bảo tồn các di sản và cảnh quan thiên nhiên của vùng địa bàn.
Sự thay đổi nhanh chóng của quận Tây Hồ có thể thấy qua việc xây dựng các công trình như cầu Nhật Tân và các tuyến đường mới như Võ Chí Công. Quận Tây Hồ đã trở thành một cửa ngõ phía Tây của Thủ đô, kết nối với trung tâm thành phố và cảng hàng không quốc tế Nội Bài, cũng như các tỉnh phía Bắc. Một lợi thế khác của quận Tây Hồ là diện tích rộng lớn, chiếm gần một phần năm diện tích của toàn quận, cung cấp không gian tự nhiên như làng hoa và cây cảnh.
Hệ thống giao thông ở quận Tây Hồ đã được hoàn thiện và đồng bộ. Nhiều khu đô thị ngoại ô như Ciputra đã được khai thác và xây dựng, cùng với sự xuất hiện của các khu đô thị lớn khác như Tây Hồ Tây và Xuân La. Đồng thời, các dự án nhà ở và chung cư như Phú Mỹ Complex và Ecolife Tây Hồ cũng đã được xây dựng, nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Nhờ những cải thiện này, quận Tây Hồ đã trở thành nơi có chất lượng sống tốt nhất trong thủ đô.
9. Du lịch
Phủ Tây Hồ
Khi nhắc đến những nơi chốn linh thiêng tại Hà Nội, không thể không nhắc đến Phủ Tây Hồ. Nơi đây không chỉ thu hút du khách vào những ngày lễ chính của Phủ mà còn vào mỗi dịp đầu xuân năm mới.
Nơi đây là nơi nổi tiếng với lễ cầu may, nhiều người đi lễ Phủ Tây Hồ đầu năm cầu mong sự may mắn, an bình sẽ đến với người thân, gia đình mình.
Công Viên Nước Hồ Tây
Công viên nước Hồ Tây nằm trong địa phận phường Nhật Tân, quận Tây Hồ là điểm đến hấp dẫn với người dân Thủ đô cũng như du khách trong và ngoài nước khi đến Hà Nội.
Với tổng diện tích 8,1 ha, công viên nước Hồ Tây có các khu bể và khu đường trượt đa dạng, hệ thống lọc nước tuần hoàn theo tiêu chuẩn châu Âu. Những trò chơi nổi tiếng tại công viên như tắm sóng nhân tạo, trượt đường ống, trượt máng, đu quay bạch tuộc, đĩa bay, thảm bay, công viên mặt trời, vòng quay khổng lồ…
Công Viên, Vườn hoa
Tây Hồ còn tập trung nhiều điểm đến nổi tiếng về vườn hoa như: vườn hoa Lý Tự Trọng, bãi đá sông Hồng, thung lũng hoa Hồ Tây… Nằm ở cuối ngõ 264 đường Âu Cơ, bãi đá sông Hồng thu hút nhiều du khách đến chụp ảnh, tham quan. Mùa nào hoa ấy với đủ các loại hoa nở rộ quanh năm như hoa hồng, thượng uyển, đạo linh, phương linh, bách nhật, đồng tiền, thạch thảo tím, cúc họa mi…
Thung lũng hoa Hồ Tây nằm tại ngã ba Nhật Chiêu, Tây Hồ, rất gần công viên nước Hồ Tây. Công viên có diện tích rộng, quy tụ hàng trăm loài hoa, từ những loài hoa đặc trưng như hoa cúc họa mi, hoa đào, hoa sen… cho đến các loài hoa nổi tiếng ở vùng Đà Lạt và Tây Bắc như hoa dã quỹ, tam giác mạch…
Quận Tây Hồ có mật độ cây xanh khá dày, cây xanh phủ khắp các con đường nhỏ cho đến các cung đường lớn, nhất là các đường quanh Hồ Tây. Một lợi thế lớn của quận là có được diện tích mặt nước Hồ Tây hơn 500ha cùng một số hồ nhỏ lân cận như: hồ Đầm Bẩy, Hùng Đồng, Quảng Bá… và cảnh quan xung quanh.
Tây Hồ còn sở hữu nhiều địa điểm đi lễ chùa, tham quan các di tích nổi tiếng như: Chùa Trấn Quốc, Đình Nghi Tàm, Đền Quán Thánh và Chùa Bà Đanh. Đặc biệt những địa điểm này còn được xếp vào danh sách top 25 ngôi chùa thiêng nhất ở Hà Nội. Đến đây bạn vừa được tham quan vừa rời xa cuộc sống xô bồ, tấp nập để thả lỏng tâm hồn vào không gian thiêng liêng, thoáng đãng.
10. Ẩm thực
Quận Tây Hồ vốn được xác định là trung tâm dịch vụ - du lịch và cũng là thiên đường ẩm thực của thủ đô khi nơi đây sở hữu vô vàn những món ăn ngon hấp dẫn người dân Hà Nội và du khách bốn phương.
Đầu tiên phải kể đến các quán ăn vặt ngon mà giá cả phải chăng như: kem Hồ Tây, bánh tôm trên đường Thanh Niên, bánh giò Thụy Khuê, ốc nóng Trích Sài, bún đậu Cây Đa, mì đùi gà tần, tào phớ Xuân La, phở cuốn Ngũ Xã… Với những thực khách muốn có không gian rộng rãi hơn để tụ tập bạn bè, hội nhóm thì có lẩu ếch Phó Đức Chính, lẩu Thái tomyum ở Quảng Ba, vịt quay kiểu Lạng Sơn ở An Dương…
Ngoài ra còn có các nhà hàng đẹp, sang trọng với đồ ăn phong phú như: Sen Tây Hồ, nhà hàng Softwater, nhà hàng Cutisun – Bò bít tết, nhà hàng ẩm thực Pháp Saint Honoré, nhà hàng chuyên món Âu La Salsa, quán ẩm thực Nhật Bản Daikon Foods…
11. Thị trường bất động sản
Không thể phủ nhận rằng quận Tây Hồ là nơi hội tụ các điều kiện thuận lợi để cư trú và thành công, với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và hạ tầng hiện đại. Hồ Tây được xem như một "lá phổi xanh" giúp cải thiện chất lượng không khí và mang lại giá trị văn hóa, tinh thần và phong thủy.
So với các quận nội thành khác, mật độ dân số của quận Tây Hồ thấp hơn do diện tích đất nông nghiệp và mặt nước chiếm tỷ lệ lớn. Tuy nhiên, dân số của quận đang tăng nhanh do có ngày càng nhiều người muốn mua nhà và sinh sống tại đây.
Thêm vào đó, có một số lượng lớn các đại sứ quán, cán bộ đại sứ quán nước ngoài và chuyên gia nước ngoài từ Hàn Quốc, Mỹ, Nhật Bản và các quốc gia khác làm việc cho các văn phòng đại diện và công ty có trụ sở tại quận Tây Hồ. Mật độ cư trú của người nước ngoài tại khu vực này được ước tính cao hơn so với các khu vực khác của Hà Nội.
Đến nay, khu vực quanh Hồ Tây đã chứng kiến sự xuất hiện của nhiều tập đoàn uy tín như Tân Hoàng Minh, Daewoo E&C và Sun Group, đưa ra các dự án cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.
Chính vì những lợi thế này, bất động sản ở Tây Hồ luôn có giá bán và cho thuê ổn định và cao trong nhiều năm qua, đặc biệt là các dự án có view hồ Tây có giá bán cực kỳ đắt đỏ. Tuy nhiên, hoạt động mua bán và chuyển nhượng bất động sản ở khu vực này không quá sôi động, vì một phần là do sở hữu của người dân sinh sống lâu đời và một phần là tài sản của quan chức và thương gia giàu có mua để cho thuê hoặc đầu tư dài hạn. Ngoài ra, giá nhà đất rất cao, khiến việc mua bán trở nên kén khách.
Dựa trên khảo sát thị trường bất động sản quận Tây Hồ, có sự chênh lệch rất lớn trong giá mua bán và chuyển nhượng tùy thuộc vào vị trí của bất động sản. Đặc biệt, giá nhà mặt hồ dao động từ 450 triệu đến hơn 600 triệu đồng mỗi mét vuông.
Trong phân khúc bất động sản cho thuê, việc cho thuê biệt thự có diện tích từ 250-500m2, có sân vườn và bể bơi, có giá từ 30-90 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào chất lượng công trình, vị trí và mức độ đầu tư nội thất. Các biệt thự này thường tập trung chủ yếu tại các ngõ ô tô tránh nhau trên phố Tô Ngọc Vân. Giá thuê nhà riêng có diện tích từ 60-80m2 dao động từ 15-30 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào vị trí và chất lượng công trình. Căn hộ dịch vụ có giá thuê từ 6-80 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích, số phòng ngủ và tiện nghi đi kèm.
12. Các dự án bất động sản
Quận Tây Hồ có khoảng 50 dự án.
- Tên dự án: Tây Hồ Residence
- Vị trí: Số 68A, đường Võ Chí Công, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển nhà số 7 Hà Nội
- Diện tích: 2.4 ha
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 350.600 m2
- Đất nhóm nhà ở cao tầng (chung cư): 7.483 m2
- Đất ở thấp tầng (biệt thự): 4.117 m2
- Đất giao thông, vườn hoa: 12.400 m2
- Quy mô: Gồm 4 tòa tháp cao từ 15 - 27 tầng; khu thấp tầng là biệt thự cao cấp
- Hình thức sở hũu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Giá từ: 54 - 379.2 triệu/m².
- Tên dự án: D’. El Dorado II
- Vị trí: 298 Đường Võ Chí Công, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tân Hoàng Minh Group
- Diện tích khuôn viên: 3.184m2
- Diện tích sàn xây dựng: 35.298m2
- Mật độ xây dựng khối đế: 50%
- Mật độ xây dựng khối tháp: 40%
- Quy mô: 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, 402 căn hộ
- Diện tích căn hộ: 37-153m2, thiết kế từ 1-3 PN
- Tổng số thang máy: 7 thang máy
- Pháp lý: Căn hộ sở hữu dài hạn với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài
- Giá từ: 51.8 - 99.7 triệu/m².
- Tên chính thức: Ecolife Tây Hồ hay còn gọi là nhà ở cán bộ Viện Kiểm sát Nhân dân Tối Cao
- Vị trí: Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Thủ Đô Invest hay còn gọi THUDO JSC
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP Tư vấn & Thiết kế Xây dựng ACE
- Đơn vị tư vấn giám sát: Liên danh nhà thầu Công ty CP Coninco 3C và Công ty CP Tư vấn và Phát triển Xây dựng Kim cương
- Tổng thầu: Công ty CP Tư vấn và Phát triển Xây dựng Công nghệ Xanh
- Giấy phép Xây dựng: 20/GPXD-SXD cấp ngày 31/03/2015
- Quy mô: 8.105m2
- Diện tích xây dựng: 4.032
- Mật độ xây dựng 42.9%
- Quy mô chung cư: Bao gồm 3 tòa tháp với chiều cao từ 28-33 tầng và 2 tầng hầm liên thông
- Chiều cao công trình dự kiến: 115m
- Mỗi đơn nguyên gồm 4 thang máy, 2 thang bộ, có 2 tầng hầm để xe
- Tổng số căn hộ: Trên 700 căn
- Diện tích các căn hộ: Từ 86-112m2
- Dự kiến hoàn thiện và đưa vào sử dụng: Quý II/2017
- Giá từ: 40.1 - 47.5 triệu/m².
- Vị trí: Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và Thương mại Bắc Hà
- Số căn hộ: 1,176 căn
- Diện tích: 17.3 ha
- Số tòa: 2 tòa
- Quy mô: Gồm 2 tòa chung cư cao 38 tầng
- Mật độ xây dựng: 39 %
- Thời điểm hoàn thành: Tháng 9/2019
- Giá từ: 40 - 110.7 triệu/m².
- Tên chính thức: Packexim 2
- Vị trí: Đường An Dương Vương, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
- Loại hình: Khu phức hợp gồm căn hộ chung cư, tổ hộp văn phòng thương mại dịch vụ
- Chủ đầu tư: Công ty CP Sản xuất và Xuất Nhập khẩu Bao bì (Packexim)
- Đơn vị tư vấn thiết kế kết cấu: Công ty CP Tư vấn Kết cấu Nhà Cao Tầng
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: Công ty CP Kiến trúc Lập Phương (CUBIC)
- Đơn vị thi công: Liên doanh nhà thầu thi công
- Quy mô: 19 tầng căn hộ (cung ứng 222 căn hộ cao cấp, 2-4 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 59-75m2), 2 tầng thương mại, 2 tầng hầm
- Thời điểm hoàn thành: Quý III/2016
- Giá từ: 29.9 - 40.2 triệu/m².
- Vị trí: Khu đô thị Ciputra, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Sunshine
- Số căn hộ: 932 căn
- Diện tích: 1.2 ha
- Diện tích xây dựng: 3,773 m²
- Số tòa: 3 tòa
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Dự kiến bàn giao; Quý 4/2018
- Giá từ: 41.8 - 288.1 triệu/m².
Khu vực khác
