THÔNG TIN KHU VỰC Phường Yên Sở, Quận Hoàng Mai

Lịch sử hình thành

Yên Sở là tên ghép của hai làng Yên Duyên và Sở Thượng.

Trước đây là một xã thuộc huyện Thanh Trì.

Đến năm 2004 cùng với 8 xã khác của huyện Thanh Trì và 5 phường thuộc quận Hai Bà Trưng được Chính phủ tách về thành lập quận Hoàng Mai.

Theo Thiên Nam dư hạ tập thì năm Hồng Đức thứ 14 (1483) vua Lê Thánh Tông cho lập các Sở đồn điền, Sở tầm tang, Sở điển mục. Đây là các điểm đồn trú với quân lính làm nòng cốt có nhiệm vụ sản xuất nông nghiệp và khai hóa đất đai các bãi bồi ven sông trong thời bình, tham gia chiến đấu khi có chiến tranh. Sở Yên Duyên là một trong 43 Sở đồn điền được thành lập khi đó thuộc tổng Thanh Trì, huyện Thanh Trì, phủ Thường Tín, xứ Sơn Nam.

Năm 1495, một nhóm người đã di cư từ Sở Thượng xuống địa phận Ninh Sở, huyện Thường Tín hiện nay lập làng khai hoang. Đến năm 1742 thì tách riêng ra thành lập làng Sở Hạ (để phân biệt với Sở Thượng).

1. Giới thiệu về phường Yên Sở

Yên Sở là một phường thuộc quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Đây là phường có vị trí quan trọng là cửa ngõ phía Nam thành phố, nơi các mối giao thông huyết mạch đi qua. Tuyến đường Pháp Vân - Cầu Giẽ, đường vành đai 3 dẫn lên cầu Thanh Trì đều đi qua địa bàn phường.

Do vị trí nằm ở phía Nam của thành phố, ở địa hình vùng trũng, một loạt các sông quan trọng như: sông Hồng, sông Tô Lịch, sông Kim Ngưu, sông Sét đều chảy qua địa bàn phường nên mặc nhiên Yên Sở là nơi tối quan trọng cho việc thoát nước, chống ngập úng của thành phố Hà Nội. Nhà máy xử lý nước thải Yên Sở nằm ở phường này.

2. Vị trí địa lý

Địa giới hành chính phường Yên Sở:

• Phía Đông giáp phường Trần Phú, quận Hoàng Mai và xã Văn Đức, huyện Gia Lâm (sông Hồng là ranh giới)
• Phía Tây giáp phường Hoàng Liệt
• Phía Nam giáp xã Yên Mỹ, huyện Thanh Trì
• Phía Bắc giáp các phường Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam.

Bản đồ phường Yên Sở

3. Diện tích và dân số

Phường Yên Sở có diện tích tự nhiên là 7,25 km² và 25.835 nhân khẩu. Là phường có diện tích tự nhiên lớn nhất quận Hoàng Mai, lớn thứ hai của Thành phố Hà Nội (sau phường Ngọc Thụy, quận Long Biên) lớn hơn cả diện tích của cả quận Hoàn Kiếm.

4. Một vài nét về Yên Sở

Đình làng Yên Duyên cùng với nhiều nơi khác ở Hoàng Mai thờ danh tướng Trần Khát Chân, người có công chống giặc Chiêm Thành cuối đời Trần. Vào dịp rằm tháng Tám hàng năm làng Yên Duyên có lễ hội bơi chải truyền thống.

Đình làng Sở Thượng thờ Linh Lang đại vương là hoàng tử của vua Lý Thánh Tông có công đánh giặc Tống.

Yên Sở là vùng chiêm trũng, việc canh tác mỗi năm chỉ 1-2 vụ rất bấp bênh, tuy nhiên với lợi thế có nhiều diện tích mặt nước nên trước đây là vùng nổi tiếng về nuôi trồng, sản xuất cá của thành phố Hà Nội và miền Bắc.

Tháng 5 năm 1960, Chủ tịch Hồ Chí Minh tặng 96 con cá rô phi cho Yên Sở, là tiền đề để phát triển ngành cá ở đây. Ngày nay khi tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng,diện tích mặt nước thu hẹp thì Yên Sở trở thành đầu mối tập trung và cung cấp cá nước ngọt cho cả thành phố cũng như khu vực phía Bắc. Nơi đây có chợ cá đầu mối Sở Thượng hoạt động cả ngày lẫn đêm.

Công viên Yên Sở (công viên lớn nhất Hà Nội) với diện tích 150 ha nằm ở phía Tây của phường

5. An ninh và dân cư

An ninh

Tình hình an ninh chính trị, trật tự trên địa bàn phường Yên Sở ổn định. Công an phường chủ động xây dựng các biện pháp phòng, chống các tệ nạn xã hội đảm bảo trật tự - an toàn giao thông trên địa bàn phường. Bên cạnh đó, công tác quản lý đất đai, giải phóng mặt bằng, quản lý trật tự xây dựng đô thị đã có nhiều chuyển biến tích cực.

Dân cư

Không chỉ có người dân bản địa, dân cư sinh sống tại phường Yên Sở hiện nay còn khá đa dạng. Bao gồm người dân từ các tỉnh, thành, quận huyện trên cả nước về sinh sống và làm việc. Người dân vẫn giữ được nếp sống văn hóa xưa, sinh hoạt theo tổ dân phố, vô cùng thân thiện và gần gũi.

6. Hệ thống giao thông

Trên địa bàn phường Yên Sở hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Tam Trinh, Nguyễn Khoái, Đường Vành đai 3,...Giúp kết nối giao thông xuyên tỉnh dễ dàng và thuận tiện.  Lưu lượng tham giao thông không tại phường Yên Sở ổn định, tập trung tại các tuyến đường chính: Tam Chinh, Yên Duyên, Nguyễn Khoái,...Tuy nhiên, tuyến đường này có nhiều xe tải lớn nên khi chuyển qua đây, người tham gia giao thông phải hết sức cẩn thận. 

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

+ Đường vành đai 3 - Đất ở đô thị - giá từ 13,9 triệu/m2 đến 34,8 triệu/m2

+ Yên Duyên - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2

+ Yên Sở - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2

+ Sở Thượng - Đất ở đô thị - giá từ 10,1 triệu/m2 đến 24,1 triệu/m2

+ Đường Tam Trinh đến chợ Yên Duyên - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2

+ Hưng Phúc - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2

+ Đường Pháp Vân - Đất ở đô thị - giá từ 12,8 triệu/m2 đến 31,3 triệu/m2.

Các tuyến bus

+ 595 Tam Trinh: 30

+ Số 22 Tam Trinh: 30

+ 919 Tam Trinh: 30

+ 216 Tam Trinh: 30

+ Giữa Số Nhà 46-48 Yên Sở Phường Yên Sở: 04,48

+ Số Nhà 43 - Tổ 14 Đường Dẫn Cầu Thanh Trì: 04,30,48.

7. Thị trường bất động sản

Minh chứng rõ nét nhất cho tốc độ phát triển của phường Yên Sở đó chính là bất động sản. Các sản phẩm đa dạng và sôi động, bao gồm: nhà phân lô, nhà phố, tòa nhà văn phòng,... đang là sản phẩm HOT nhất trên thị trường. Điểm nhấn bất động sản tại khu vực này còn đến từ chung cư, khu đô thị cao cấp sau: Gelexia Riverside, Central Residence, The Dandelion Residence và KĐT Yên Duyên.

Ngoài các căn hộ chung cư, khu đô thị, Shophouse thì trên địa bàn phường Yên Sở còn có thổ cư. Tập trung tại phố Yên Sở, Tam Trinh,... đây đều là các căn hộ của người dân gốc được tu sửa, xây dựng mới vô cùng khang trang, đẹp đẽ tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho phường. Thông thường, các căn hộ nằm ở mặt đường chính của phố Yên Sở sử dụng vào việc kinh doanh và buôn bán tạp hóa. 

8. Các dự án bất động sản

The One Residence - Gamuda Garden

• Vị trí: Đường Pháp Vân, phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội.
• Tên chính thức: Chung cư The One Residence
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (có 100% vốn Malaysia)
• Đơn vị phân phối: Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
• Diện tích: 7,517 m²
• Quy mô: Gồm 2 tòa nhà Nam và Bắc, cao 26 tầng, 2 tầng nổi đỗ xe và 24 tầng căn hộ
• Tổng số tầng nổi: 26 tầng, trong đó có 2 tầng nổi đỗ xe và 24 tầng căn hộ
• Số căn hộ: 624 căn
• Số thang máy: 5 thang máy/tòa
• Thời điểm hoàn thành: Quý IV/2016
• Giá từ: 30.3 - 39.1 triệu/m².

The Two Residence - Gamuda Garden

• Vị trí: Đường Pháp Vân, phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (có 100% vốn Malaysia)
• Diện tích khu đất: 5.773m2
• Quy mô: Gồm 2 tòa hình chữ L cao 27 tầng và 30 tầng, 3 dãy nhà phố thương mại
• Khởi công: Quý I/2016
• Bàn giao nhà; Quý IV/2018
• Giá từ: 32.1 - 41.7 triệu/m².

Hateco Hoàng Mai

• Vị trí: Phường Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Hạ tầng và Công trình Kiến trúc Hà Nội
• Thiết kế và thi công nhà mẫu: Công ty CP Dịch vụ Gia Tăng Bất động sản Thế Kỷ (Cenplus)
• Tổng diện tích: 7.032m2
• Tổng số căn hộ: 744 căn
• Quy mô: Gồm 2 Block cao 28 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Căn loại 2 PN: 46-78m2
• Căn loại 3 PN: 80-105.5m2
• Ngày khởi công: 01/2015
• Ngày hoàn thành: Quý IV/2016
• Giá từ: 24.8 - 33.1 triệu/m².