THÔNG TIN KHU VỰC Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai

Lịch sử

Phường Vĩnh Hưng trước đây là xã Vĩnh Tuy thuộc huyện Thanh Trì.

Ngày 6 tháng 11 năm 2003, xã Vĩnh Tuy được chuyển thành phường Vĩnh Hưng thuộc quận Hoàng Mai mới thành lập.

Vĩnh Hưng là tên gọi cổ của xã Vĩnh Tuy. Do trùng tên với phường Vĩnh Tuy kế cận thuộc quận Hai Bà Trưng nên khi thành lập phường, xã Vĩnh Tuy lấy tên là phường Vĩnh Hưng.

1. Giới thiệu về phường Vĩnh Hưng

Phường Vĩnh Hưng (trước kia thuộc Vĩnh Tuy, Thanh Trì) nay là một phường thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vốn là xã Vĩnh Tuy cổ, do trùng tên với phường Vĩnh Tuy kế cận thuộc quận Hai Bà Trưng nên khi thành lập, phường được đổi tên thành phường Vĩnh Hưng. Khu vực phường tiếp giáp với sáu phường thuộc quận Hoàng Mai và hai phường thuộc quận Hai Bà Trưng, có 7 khu dân cư và 50 tổ dân phố. Phường Vĩnh Hưng là phường có truyền thống văn hóa lâu đời. 

2. Vị trí địa lý

Phường Vĩnh Hưng có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp các phường Thanh Trì và Lĩnh Nam
• Phía Tây giáp các phường Mai Động và Hoàng Văn Thụ
• Phía Nam giáp các phường Yên Sở và Lĩnh Nam
• Phía Bắc giáp quận Hai Bà Trưng và phường Thanh Trì.

Bản đồ phường Vĩnh Hưng

Địa phận phường Vĩnh Hưng hiện nay có 4 tuyến đường chính là Lĩnh Nam, Vĩnh Hưng, Đông Thiên, Tân Khai. Trong đó có tuyến phố Vĩnh Hưng và trục đường Lĩnh Nam khá thuận lợi cho việc kinh doanh ăn uống hay buôn bán các mặt hàng phục vụ nhu cầu giải trí như lồng chim, sáo trúc…

3. Diện tích và dân số

Phường Vĩnh Hưng có diện tích 1,80 km², dân số năm 2021 là 39.873 người, mật độ dân số đạt 22.151 người/km².

4. An ninh dân cư

Phường Vĩnh Hưng được chia thành 7 khu dân cư và 50 tổ dân phố. Tại đây, cư dân tập trung sinh sống tương đối đông đúc. Đặc biệt, dọc theo hai tuyến đường Lĩnh Nam và Vĩnh Hưng, hoạt động kinh doanh buôn bán diễn ra khá tấp nập.

Phường Vĩnh Hưng vốn có truyền thống văn hóa lâu đời, được biết đến với năm di tích lịch sử là Đình Thượng, Đình Đông Thiên, Đình Tân Khai, Chùa Minh Đức và Chùa Phúc Khánh. Ngoài ra, hàng năm cứ đến ngày 1/2 và ngày 10/8 (Âm lịch), người dân lại tổ chức lễ hội làng truyền thống để tưởng nhớ đến công lao của vị tiền bối đã khai lập nên Ấp Vĩnh Hưng Trang xưa và phường Vĩnh Hưng ngày nay.

5. Hệ thống giao thông

Về giao thông, quận Hoàng Mai được biết đến là một trong những khu vực có quy hoạch lôm côm nhất. Tại đây có nhiều tuyến đường tắt, đường nhỏ, đường quanh co kết nối với nhau một cách chằng chịt, gần như không theo quy luật cụ thể. 

Địa phận phường Vĩnh Hưng có một trong những tuyến đường chính của quận chạy qua là đường Lĩnh Nam. Tuy nhiên, nhược điểm tại các tuyến đường của phường là mật độ giao thông vận tải cao, nhiều xe đường dài chạy qua trong khi các tuyến đường lại khá nhỏ và hẹp.

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

+ Đ. Lĩnh Nam - Đất ở đô thị - giá từ 9,5 triệu/m2 đến 24,4triệu/m2

+Vĩnh Hưng - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2

+ P. Đông Thiên - Đất ở đô thị - giá từ 7,9 triệu/m2 đến 16,6 triệu/m2

+ P. Tân Khai - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2.

Mật độ giao thông

Điểm chung của các tuyến đường phường Vĩnh Hưng là khá nhỏ và hẹp trong khi khu vực lại có nhiều xe vận tải chạy qua với cường độ lớn. Do đó, giao thông trên địa bàn phường tiềm ẩn nhiều nguy hiểm cho người tham gia giao thông, đồng thời cũng rất dễ xảy ra tình trạng tắc đường. 

Chưa kể, trên một số đoạn đường tồn tại tình trạng người dân lấn chiếm vỉa hè để bán hàng, trông xe…. Tiêu biểu có thể kế đến khu vực trước cổng chợ Vĩnh Hưng, đoạn tiếp giáp với ngõ 218 đường Lĩnh Nam,…. Do lòng đường hẹp, nhiều đoạn thậm chí không có vỉa hè nên người đi bộ thường xuyên phải đi xuống lòng đường gây ra tình trạng mất an toàn giao thông nghiêm trọng.

Theo người dân, nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng này là do tốc độ đô thị hóa trên địa bàn phường đang phát triển mạnh, trong khi đó cơ sở hạ tầng chưa được đầu tư đồng bộ, chưa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cũng như đi lại của người dân. Thêm vào đó là tình trạng thiếu mặt bằng kinh doanh dẫn đến nhiều người cố tình buôn bán ở lòng, lề đường… khiến tình trạng tắc đường thường xuyên xảy ra, đặc biệt là vào giờ cao điểm.

Các tuyến bus

+ Trước Số 303 Vĩnh Hưng: 106

+ Đối Diện 123 Lĩnh Nam - Thôn Tân Khai: 04

+ Công Ty Đức Nhật - KCN Vĩnh Hưng: 106

+ Đối Diện Số 271 Lĩnh Nam: 04, 106

+ Trường THPT Hoàng Văn Thụ: 04

+ Số 193 Vĩnh Hưng: 106

+ Trước Số 303 Vĩnh Hưng: 106.

6. Thị trường bất động sản

Theo đánh giá của các chuyên gia, bất động sản phường Vĩnh Hưng sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá lớn, tuy nhiên vẫn chưa được khai thác một cách triệt để. Tại đây xuất hiện nhiều dự án chung cư, tập trung chủ yếu tại khu vực đường Lĩnh Nam. Giáp phường ở phía Tây Bắc là khu đô thị, trung tâm thương mại nổi tiếng Time City.

7. Các dự án bất động sản

Green Park Vĩnh Hưng

• Tên dự án: Khu chức năng hỗn hợp (Nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ thương mai, nhà trẻ, nhà hội họp khu dân cư và cây xanh – Green Park)
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vận tải Muối
• Địa điểm xây dựng: Số 1, Ngõ 319 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
• Diện tích khu đất: 12.240m2
• Diện tích xây dựng: 5.445m2
• Quy mô : 94 căn nhà liền kề cao 5 tầng, 01 nhà trẻ cao 3 tầng, 01 nhà họp khu dân cư cao 3 tầng và vườn hoa cây xanh
• Diện tích: 70 – 120m2/căn
• Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Coninco 3C
• Nhà thầu thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng phát triển đô thị Hà Nội (HACID)
• Nhà thầu thi công:
• + Công ty Cổ phần tư vấn quản lý xây dựng Quốc tế
• + Công ty Cổ phần xây dựng và thương mại Doosan
• + Công ty Cổ phần phát triển đầu tư Tây Bắc
• Giá từ: 29.2 - 162.5 triệu/m².

T&T Riverview

• Tên dự án: T&T Riverview
• Vị trí: Số 440 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn T&T (T&T Group)
• Tổng diện tích: 8.849m2
• Mật độ xây dựng: 49.5%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1-3 phòng ngủ
• Số tầng: 23 tầng nổi, 2 tầng hầm
• Thời điểm hoàn thành: Quý III/2017
• Giá từ: 29.1 - 41.4 triệu/m².

Đồng Phát Park View Tower

• Tên dự án: Đồng Phát Park View Tower
• Vị trí: Đường Tân Mai, Phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Đồng Phát
• Diện tích: 6,025 m²
• Mật độ xây dựng: 45 %
• Quy mô: Gồm 2 đơn nguyên cao 30 tầng
• + Diện tích sàn xây dựng: 2.710m2
• + 2 tầng hầm có tổng diện tích: 8400m2
• Căn cứ pháp lý của chung cư Đồng phát Park View Tower Hoàng Mai:
• + Văn bản số 1802/QHKT-P2 do Sở Quy hoạch Kiến trúc cấp ngày 26/06/2012 về việc chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc sơ bộ Dự án Nhà ở hỗn hợp cao tầng tại ô quy hoạch C9-CN2, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội
• + Giấy chứng nhận đầu tư số 01121001129 được UBND TP. Hà Nội cấp ngày 17/12/2012
• + Giấy phép xây dựng số 31/GPXD-SXD được Sở Xây dựng TP. Hà Nội cấp ngày 21/7/2014
• Giá từ: 28.1 - 33.4 triệu/m².