THÔNG TIN KHU VỰC Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai

Lịch sử

Trước đây, Hoàng Văn Thụ là một xã thuộc huyện Thanh Trì.

Ngày 26 tháng 10 năm 1990, xã Hoàng Văn Thụ được chuyển về quận Hai Bà Trưng quản lý và được chuyển thành phường Hoàng Văn Thụ.

Ngày 6 tháng 11 năm 2003, phường Hoàng Văn Thụ chuyển sang trực thuộc quận Hoàng Mai mới thành lập.

1. Giới thiệu về phường Hoàng Văn Thụ

Tọa lạc tại trung tâm quận Hoàng Mai, phường Hoàng Văn Thụ nằm giữa ba phường Tương Mai, Vĩnh Hưng và phường Yên Sở. Phường được chia làm hai khu vực dân cư, một khu vực là khu sinh sống cũ trước kia của làng Hoàng Mai và một khu mới là nơi tiếp nhận di dân phục vụ công tác giải phóng mặt bằng từ các nơi trong thành phố về ăn, ở, sinh hoạt. Khu vực phường có Phố Tân Mai thông ra đường to lối lên quốc lộ 1A, giữa phường có dòng sông Kim Ngưu chạy qua.

Phường có chùa Nga My là công trình Phật Giáo có bề dày lịch sử gần 1000 năm gắn liền với sự hình thành và phát triển của Thăng Long – Hà Nội, có đền Lừ và đền Lư Giang, có chợ đầu mối phía Nam của Hà Nội. Khu vực Hoàng Văn Thụ này cũng có hai công viên xanh là công viên Khu Đô Thị Vĩnh Hoàng và công viên Hồ Đền Lừ.

2. Vị trí địa lý

Địa giới hành chính phường Hoàng Văn Thụ:

• Phía Đông giáp phường Vĩnh Hưng, đông bắc giáp phường Mai Động
• Phía Tây giáp phường Tương Mai
• Phía Nam giáp các phường Thịnh Liệt và Yên Sở.
• Phía Bắc giáp quận Hai Bà Trưng.

Bản đồ phường Hoàng Văn Thụ

3. Diện tích và dân số

Phường Hoàng Văn Thụ có diện tích 1,70 km², dân số năm 2021 là 43.189 người, mật độ dân số đạt 25.405 người/km².

4. An ninh và dân cư

Theo số liệu thống kê, phường Hoàng Văn Thụ có 101 tổ dân phố được chia thành 2 khu vực dân cư. Một khu vực là khu sinh sống cũ trước kia của làng Hoàng Mai và một khu mới là nơi tiếp nhận di dân phục vụ công tác giải phóng mặt bằng từ các nơi trong thành phố về sinh sống như: KĐT Vĩnh Hoàng, KĐT Đền Lừ, khu cư xá Thanh Mai. 

Chất lượng cuộc sống của người dân tốt hơn trước nhiều. Khu vực tập trung nhiều câu lạc bộ văn nghệ, thể dục, thể thao,… mang đến một không gian sống hiện đại và thân thiện. Đặc biệt, an ninh của phường Hoàng Văn Thụ vô cùng ổn định, công an phường làm việc liên tục không để xảy ra tình trạng trộm cắp hay tệ nạn xã hội.

Mặc dù vậy, phường có chợ đầu mối phía Nam của Hà Nội vô cùng sôi động, sầm uất nên sẽ không tránh khỏi tình trạng nhộm nhoạm, các tiểu thương tranh chấp. Bên cạnh đó với số lượng dân cư đông đúc, công an giao thông thường xuyên có mặt để tiến hành phân luồng các phương tiện, tránh tắc đường.   

5. Hệ thống giao thông

Trên địa bàn phường Hoàng Văn Thụ có nhiều tuyến giao thông lớn như: Tam Trinh, phố Tân Mai,…. Trong đó, phố Tân Mai cắt ngang phường Hoàng Văn Thụ nối dài ra trục đường Giải Phóng. Còn đường Tam Chinh chạy dọc theo sông Kim Ngưu và phường Hoàng Văn Thụ nối đường Đại La với vành đai 3 trên cao, thuận tiện cho việc di chuyển đến khu vực nội đô như: phố Lò Đúc, Tăng Bạt Hổ, Tràng Tiền Plaza….

Điểm chung của các tuyến đường trên địa bàn phường Hoàng Văn Thụ đó là mặt đường rộng, lưu lượng giao thông thuận tiện. Địa phận của phường có một trong những tuyến chính chạy qua đường Lĩnh Nam. Tuy nhiên, tuyến này có nhiều ô tô tải lớn chạy qua, tiềm ẩn nhiều nguy hiểm cho người tham gia giao thông, đồng thời cũng dễ xảy ra tắc đường tại tuyến đường này. 

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

+ Hoàng Mai - Đất ở đô thị - giá từ 10,2 triệu/m2 đến 24,4 triệu/m2

+ Tân Mai - Đất ở đô thị - giá từ 14,3 triệu/m2 đến 35,6 triệu/m2

+ Tam Trinh - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2

+ Lĩnh Nam - Đất ở đô thị - giá từ 9,5 triệu/m2 đến 24,4 triệu/m2

+ Nguyễn Đức Cảnh - Đất ở đô thị - giá từ 12,2 triệu/m2 đến 29,9 triệu/m2.

Các tuyến bus 

+ Số 124 Hồ Đền Lừ: 106

+ Đối Diện 110 Hồ Đền Lừ: 106

+ Số 130 Đền Lừ 2: 106

+ 251-253 Tam Trinh: 26,30,38,42,158

+ Đối Diện Lô 5 Đền Lừ 1 - Đường Hoàng Mai: 106

+ 441 Tam Trinh: 26,30,38,42,158

+ Chợ Đầu Mối Phía Nam: 42,158

+ Điểm Đỗ Xe Buýt Mai Động: 26,38

+ Đối Diện 559 Tam Trinh: 30

+ Đối Diện Tòa Nhà Nam Hải Lakeview - KĐT Vĩnh Hoàng: 106.

6. Thị trường bất động sản

Theo đánh giá chung của giới chuyên gia, phường Hoàng Văn Thụ thừa hưởng rất nhiều tiện ích từ hệ thống các công trình công cộng như: Hệ thống các trung tâm thương mại gồm: Time city, Metrol Hoàng Mai; hệ thống các bệnh viện lớn gồm đa khoa quốc tế Vinmec, bệnh viện Dệt May, bệnh viện 108… đáp ứng với mọi nhu cầu của người người dân sinh sống tại khu vực. 

Bên cạnh các khu vực dân cư cũ thì phường có một số khu đô thị mới như: Vĩnh Hoàng, khu đô thị Đền Lừ, khu cư xá Thanh Mai và các khu chung cư Feliz Homes, Tân Mai,…. Phù hợp với nhu cầu mua sắm nhà ở, kinh doanh của các hộ gia đình sinh sống tại khu vực này.

7. Các dự án bất động sản

Feliz Homes

• Vị trí: Hoàng Văn Thụ, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KLB
• Đơn vị thi công: LICOGI 13
• Đơn vị thiết kế: ICU Investment & Consultancy Construction
• Diện tích: 2.1 ha
• Số căn hộ: 1,248 căn
• Số tòa: 3 tòa
• Quy mô: 3 block cao từ 25-27 tầng
• Mật độ xây dựng: 34 %
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
• Giá từ: 36.9 - 46.7 triệu/m².

Khu đô thị Vĩnh Hoàng

• Tên dự án: Khu đô thị Vĩnh Hoàng
• Vị trí: Đường Nguyễn Tam Trinh, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển nhà số 7 Hà Nội
• Diện tích: 15 ha
• Quy mô: 109 căn nhà vườn, biệt thự
• Diện tích xây dựng: 55,978 m²
• Mật độ xây dựng: 31 %
• Diện tích giao thông, hồ điều hòa, cây xanh: 119.900m2
• Tổng vốn đầu tư: 800 tỷ đồng
• Thời điểm hoàn thành: Tháng 02/2015
• Giá từ: 27.1 - 205.9 triệu/m².

Louis City Hoàng Mai

• Vị trí: Đường Tân Mai, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Lã Vọng
• Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
• Đơn vị thiết kế: NKB Archi
• Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
• Diện tích: 30.5 ha
• Quy mô: 1,103 sản phẩm gồm biệt thự, liền kề, shophouse và chung cư cao cấp
• Mật độ xây dựng: 35 %
• Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
• Thời điểm hoàn thành: Quý III/2022
• Giá từ: 130 - 294.4 triệu/m².