THÔNG TIN KHU VỰC Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai

Lịch sử hình thành

Phường Tương Mai trước kia là làng Tương Mai.

Cuối thời Lê, đầu thời Nguyễn, làng Tương Mai là một xã thuộc tổng Hoàng Mai, huyện Thanh Trì, trấn Sơn Nam Thượng (năm 1831 đổi làm tỉnh Hà Nội).

Năm 1899 cắt về tổng Thịnh Liệt.

Trong kháng chiến chống Pháp, làng Tương Mai nằm trong quận VII của Hà Nội.

Hòa bình lập lại (năm 1954), làng nằm trong xã Hoàng Văn Thụ, quận VII của Hà Nội.

Năm 1961, xã này nhập thêm làng (thôn) Mai Động và cùng với các xã trong quận VII hợp với các xã của huyện Thanh Trì, tỉnh Hà Đông thành huyện Thanh Trì của Hà Nội.

Tháng 8 năm 1973, thôn Tương Mai được tách khỏi xã Hoàng Văn Thụ để thành lập phường Tương Mai thuộc quận Hai Bà Trưng.

Ngày 1 tháng 1 năm 2004, phường Tương Mai được chuyển đến quận Hoàng Mai từ quận Hai Bà Trưng.

Phường Tương Mai hiện nay gồm có Khu tập thể Trương Định, làng Tương Mai (một phần của làng Tương Mai cổ) và một số khu dân cư lân cận.

1. Giới thiệu về phường Tương Mai

Phường Tương Mai được biết đến là một phường nằm ở khu vực phía Bắc của quận Hoàng Mai, vốn được thành lập từ tiểu khu Tương Mai và Tân Định trước kia. Dù không nằm ở vị trí trung tâm Thủ đô, song khu vực lại tập trung dân cư đông đúc cùng những hoạt động kinh doanh, buôn bán sầm uất, nhộn nhịp. 

Phường Tương Mai là một trong 14 phường thuộc quận Hoàng Mai. Tại đây, phường nằm giáp dòng sông Sét và hồ Đền Lừ, vị trí mang nhiều tiềm năng về phát triển kinh tế cũng như những bước đột phá trong việc phát triển đồng bộ hóa giao thông, hạ tầng xã hội.

2. Vị trí địa lý

Địa giới hành chính phường Tương Mai như sau:

• Phía Đông giáp phường Hoàng Văn Thụ
• Phía Nam giáp các phường Thịnh Liệt, phường Tân Mai
• Phía Tây giáp phường Giáp Bát quận Hoàng Mai và phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng
• Phía Bắc giáp quận Hai Bà Trưng.

Bản đồ phường Tương Mai

3. Diện tích và dân số

Phường Tương Mai có diện tích 0,74 km², dân số năm 2022 là 31.779 người, mật độ dân số đạt 42.944 người/km².

4. Hệ thống giao thông

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

Địa phần phường Tương Mai nhìn chung không có các tuyến đường chính của Thành phố đi qua, chủ yếu là các tuyến đường nhỏ và vừa.

+ Phố Tương Mai - Đất ở đô thị - giá từ 12,7 triệu/m2 đến 31 triệu/m2

+ Phố Nguyễn An Ninh - Đất ở đô thị - giá từ 13,8 triệu/m2 đến 34,5 triệu/m2

+ Phố Nguyễn Đức Cảnh - Đất ở đô thị - giá từ 12,2 triệu/m2 đến 29,9 triệu/m2

+ Phố Lương Khánh Thiện - Đất ở đô thị - giá từ 11,6 triệu/m2 đến 27,6 triệu/m2

+ Đường Trương Định (một phần) - Đất ở đô thị - giá từ 12,8 triệu/m2 đến 36 triệu/m2.

Tuy nhiên, điều đáng chú ý là ở một số ngõ sâu bên trong phường, đường tương đối nhỏ, hẹp, thậm chí xuống cấp và trong tình trạng hư hỏng nặng nhưng vẫn chưa được khắc phục.

Mật độ giao thông lớn

Do tập trung đông dân cư trong khi các tuyến đường chủ yếu là các tuyến vừa và nhỏ, mật độ giao thông phường Tương Mai là một trong những vấn đề nhức nhối cần phải được khắc phục. Với lượng người tham gia giao thông lớn, ùn tắc là hiện trạng không thể tránh khỏi trên các tuyến đường của phường mỗi ngày.

Đặc biệt, tại nhiều vị trí vẫn còn tồn tại tình trạng lấn chiếm vỉa hè, sử dụng vỉa hè sai mục đích. Nhiều đoạn vỉa hè bị các cửa hàng hoa quả, cửa hàng quần áo, bãi đỗ xe... lấn chiếm không thương tiếc khiến cho người đi bộ buộc phải đi xuống lòng đường bất chấp các dòng phương tiện đang lưu thông, tiềm ẩn nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông, đặc biệt là vào các giờ cao điểm.

Các tuyến bus 

+ 134 Nguyễn An Ninh: 99

+ 101 Nguyễn An Ninh: 99

+ 194-196 Trương Định: 36, 36CT

+ Chùa Linh Ứng - 231 Trương Định: 36, 36CT

+ 22 Nguyễn An Ninh: 99

5. Giáo dục

Phường Tương Mai có một số trường học:

+ Trường Mẫu giáo 10-10

+ Trường Mẫu giáo Tương Mai

+ Trường Tiểu học Tân Định

+ Trường Trung học cơ sở Tân Định.

6. Các cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn

+ Học viện Y học hàng không (trước đây là Bệnh viện Phòng không - Không quân)

+ Công ty Cổ phần Tân Mai (chế biến thực phẩm)

+ Công ty Cổ phần Cơ điện Thống Nhất (sản xuất quạt điện với thương hiệu Vinawind)

+ Nhà máy nước Tương Mai (thuộc Công ty Nước sạch Hà Nội)

+ Xây dựng năm 1992 với công suất 32.000 m3/ngày đêm. Sản lượng nước sản xuất bình quân 22.000 m3/ngày đêm.

7. Du lịch

Di tích văn hoá, lịch sử

+ Chùa Tương Mai

+ Đình Tương Mai, thờ Trần Khát Chân (thành hoàng làng).

Khu vui chơi giải trí

+ Công viên Hoàng Văn Thụ (trước đây là trường bắn của Thực dân Pháp).

8. Làng Tương Mai

Làng Tương Mai là một trong 4 làng của vùng Kẻ Mơ, nằm ở cửa ngõ phía nam Kinh thành Thăng Long, trên con đường từ phía nam lên Thăng Long, từ Quán Gánh về Duyên Trường, Hạ Thái (Thường Tín) lên, qua các làng Yên Kiện, Lạc Thị (xã Ngọc Hồi) đến đầu làng Quỳnh Đô (xã Vĩnh Quỳnh) để vào Chợ Mơ (đường này đến cuối thế kỷ XIX mới nắn lại theo đường Ngọc Hồi - Văn Điển - Giáp Bát như hiện nay).

Trên đường thiên lý này, ở đầu làng Hoàng Mai, nhà nước phong kiến đặt một trạm (trạm Hà Mai) để chuyển công văn giấy tờ từ Kinh đô Huế ra Hà Nội và ngược lại. Người buôn bán, quan lại các nơi về Kinh đô Thăng Long (thời Lê) và tỉnh thành Hà Nội (thời Nguyễn) đều đi trên con đường này và thường lấy các làng Mơ làm trạm nghỉ chân. Dân làng Tương Mai mở nhiều quán cơm phục vụ khách, vì thế làng có tên là Mơ Cơm, để phân biệt với làng Hoàng Mai bên cạnh là Mơ Rượu (chuyên nấu rượu) và làng Bạch Mai là Mơ Thịt (chuyên bán thịt).

Làng Tương Mai nằm ở ngã ba sông Kim Ngưu, sông Sét, thông lên Kinh đô Thăng Long. Bao quanh làng còn có một hệ thống ao hồ. Điều kiện tự nhiên, vị trí sát Kinh đô Thăng Long cùng hệ thống giao thông thủy - bộ này tạo điều kiện thuận lơi để làng phát triển kinh tế. Ngoài nông nghiệp, dân làng còn khai thác các nguồn thủy sản trong ao hồ, trên sông; mở hàng cơm, làm gốm, làm tương, làm đậu phụ. Đậu phụ Tương Mai nổi tiếng ngon, chế biến thành các miếng hình vuông, được duy trì đến ngày nay. Tương của làng được làm từ những quả mơ ngon nên cũng nổi tiếng khắp vùng.

Thời Trần, cùng với các làng trong vùng Kẻ Mơ, làng Tương Mai nằm trong thái ấp của Thượng tướng quân Trần Khát Chân (? - 1399). Ông là dòng dõi của Bảo Nghĩa vương Trần Bình Trọng (có sách chép là dòng dõi của Lê Hoàn, được phong quốc tính, đổi thành họ Trần). Ông có nhiều công lao trong cuộc chiến đấu chống các đợt xâm lược của quân Chiêm Thành ra Thăng Long cuối thời Trần. Năm 1390, ông giết được vua Chiêm Thành là Chế Bồng Nga, từ đây, quân Chiêm không còn đánh ra Thăng Long nữa. Do có công đó, ông được phong tước Hầu và được phong vùng Kẻ Mơ làm thái ấp. Dấu tích của Thái ấp Kẻ Mơ của Trần Khát Chân còn lại ở làng Tương Mai hiện nay là địa danh Đống Sành, giáp làng Hoàng Mai, nơi sản xuất đồ sành sứ. Nhớ công ơn của Trần Khát Chân, làng Tương Mai và cả vùng Kẻ Mơ tôn ông làm thành hoàng.

Thời Pháp thuộc, làng Tương Mai có ba người tham gia vụ Hà Thành đầu độc (tháng 6/1908) là vợ chồng ông Sáu Tỉnh mở quán cơm, trực tiếp bỏ thuốc độc vào cơm cho binh lính Pháp và ông Đặng Đình Nhân, tức Đội Nhân.

Tại làng Tương Mai, thực dân Pháp lập một trường bắn để quân lính tập bắn, đồng thời để làm pháp trường xử bắn những người yêu nước. Ngày 24/5/1944, tại đây, thực dân Pháp đã xử bắn Hoàng Văn Thụ, Thường vụ Trung ương, nhà lãnh đạo xuất sắc của Đảng Cộng sản Đông Dương.

9. Thị trường bất động sản 

Bất động sản phường Tương Mai nhìn chung không quá nổi bật. Tại đây chủ yếu là nhà ở thấp tầng và các khu tập thể. Dự án chung cư gần như đếm trên đầu ngón tay. Tuy nhiên, điểm đáng nói là tại một số khu vực của phường tồn tại tình trạng nhà ở xây dựng trái phép trên đất lưu thông, kéo dài nhiều năm nay và vẫn đang tiếp diễn trong khi chính quyền địa phương còn “lúng túng” và chưa có biện pháp xử lý dứt điểm sai phạm.

10. Các dự án bất động sản

HUD3 Nguyễn Đức Cảnh

• Tên dự án: HUD3 Nguyễn Đức Cảnh
• Vị trí: Số 60 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng HUD 3
• Loại hình: Tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại
• Quy mô: Gồm tòa chung cư cao 21 tầng với 392 căn hộ
• Tổng diện tích xây dựng: 2.670m2
• Diện tích sàn: 54.236m2
• Diện tích căn hộ đa dạng: Từ 55-95m2
• Khởi công xây dựng: Quý I/2017
• Dự kiến bàn giao: Tháng 1/2018
• Các loại căn hộ:
• + Căn hộ lọai A: Diện tích 95,3m2
• + Căn loại loại B: Diện tích 76,4m2
• + Căn hộ loại C: Diện tích 74,5m2
• + Căn hộ loại D: Diện tích 55,9m2
• Giá từ: 37.3 - 44.8 triệu/m².

Khu nhà ở Quân đội K35 Tân Mai

• Tên dự án: Khu nhà ở Quân Đội K35 Tân Mai
• Vị trí: 35 Tân Mai, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Ban quản lý dự án 98 Bộ Quốc Phòng
• Tổng diện tích: 30.488m2, trong đó:
• + Tòa N01A (gồm 2 tầng hầm và 30 tầng nổi): 3.830m2
• + Tòa N01B (gồm 2 tầng hầm và 25 tầng nổi): 3.600m2
• + Tòa N03 (gồm 2 tầng hầm và 25 tầng nổi): 1.617m2
• + Khu nhà biệt thự: 2.266m2
• + Nhà trẻ: 1.515m2
• + Cây xanh: 5.321m2
• + Diện tích đường, vỉa hè: 5.668m2
• + Sân chơi, bãi đỗ xe, khu hạ tầng kỹ thuật: 7.242m2
• Tổng diện tích sàn toàn khu: 135.438m2
• Mật độ xây dựng: 28,2%
• Giá từ: 35.2 - 43.9 triệu/m².

Hòa Phát 70 NDC Tower

• Tên dự án: Hòa Phát 70 NDC Tower
• Vị trí: 70 Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hòa Phát Hà Nội
• Địa chỉ: Số 70 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội
• Đơn vị thiết kế: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng ANKICO
• Đơn vị thi công: Công ty CP Công nghệ Nền móng và Xây dựng
• Đơn vị giám sát: Công ty CP Đầu tư và Công nghệ Xây dựng IBST
• Tổng diện tích: 3.461,5m2
• Tỷ lệ xây dựng: 42,18%
• Diện tích xây dựng: 1.445m2
• Tổng số căn hộ: 228 căn
• Tầng hầm: 2 tầng
• Khu dịch vụ - thương mại: Từ tầng 1 tới tầng 2
• Khu căn hộ: Từ tầng 3 tới tầng 21
• Hình thức sổ hữu: Sổ hồng lâu dài
• Giá từ: 37.9 - 42.5 triệu/m².