THÔNG TIN KHU VỰC Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai

Lịch sử

Hoàng Liệt trước thuộc huyện Thanh Trì, bao gồm các làng Bằng Liệt, Linh Đàm, Tứ Kì, Pháp Vân. Phường Hoàng Liệt được thành lập từ toàn bộ xã Hoàng Liệt và một phần xã Tứ Hiệp của huyện Thanh Trì. Khu đô thị mới bán đảo Linh Đàm, khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp, Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, khu đô thị Bắc Linh Đàm; Bến xe Nước ngầm, điểm bắt đầu tuyến đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ ở phường này.

Hiện nay quá trình đô thị hóa diễn ra rất nhanh tại phường. Tại khu bán đảo Linh Đàm, hàng chục tòa nhà chung cư cao tầng mọc lên ngày càng nhiều, hiện phường có trên 82 tòa chung cư cao tầng, dân cư lên tới trên 8,5 vạn dân ngày càng đông đúc dẫn đến quá tải về trường học và giao thông.

1. Giới thiệu về phường Hoàng Liệt

Phường Hoàng Liệt nằm ở vị trí phía Tây Nam quận Hoàng Mai, cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội, là đầu mối giao thông quan trọng của Thành phố. Hàng ngày có hàng chục nghìn lượt phương tiện giao thông qua lại. Phường đang trên đà đô thị hoá nhanh, đã tạo điều kiện thuận lợi nhân dân mở rộng đa dạng các ngành nghề dịch vụ kinh tế văn hoá xã hội và sự gia tăng dân số về mặt cơ học thay đổi hàng ngày. Trên địa bàn phường có 75 doanh nghiệp khoảng 200 cơ quan kinh doanh tư nhân hoạt động, có 02 khách sạn, 06 nhà nghỉ, 160 hộ có nhà cho thuê trọ, có 01 bên xe khách liên tỉnh, liên quốc gia.

2. Vị trí địa lý

Địa giới hành chính phường Hoàng Liệt:

• Phía Đông giáp phường Yên Sở
• Phía Tây giáp xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì
• Phía Nam giáp các xã Tam Hiệp, Tứ Hiệp và thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì
• Phía Bắc giáp các phường Đại Kim, Thịnh Liệt.

Bản đồ phường Hoàng Liệt

Phường tiếp giáp khu hành chính quận Hoàng Mai. Trên địa bàn phường có Nhà máy nước Pháp Vân, Bến xe Nước Ngầm.

Sông Tô Lịch chảy đến Hoàng Liệt thì nhận thêm nước của sông Sét đổ vào, rồi chảy qua cống điều tiết Thanh Liệt, sang huyện Thanh Trì. Phần lớn hồ Linh Đàm nằm ở phường Hoàng Liệt.

3. Diện tích và dân số

Phường Hoàng Liệt có diện tích tự nhiên là 4,85 km², dân số 120.000 người, mật độ dân số là 24.742 người/km².

4. An ninh và dân cư

An ninh

Hoàng Liệt là khu dân cư đang trong giai đoạn đô thị hóa, lại có bến xe liên tỉnh, các tuyến quốc lộ chạy qua Giải Phóng, Linh Đàm, Bằng Liệt nên an ninh tại phường vô cùng phức tạp. Vì thế, đòi hỏi cán bộ tại phường phải thực sự “đa di năng”.

Theo Đại úy Đinh Văn Cường “Công tác an ninh của phường Hoàng Liệt được thực hiện cả ngày lẫn đêm trên các địa bàn trọng điểm như Linh Đàm, Ngọc Hồi, Giải Phóng…. Công an phường chủ động trao đổi nghiệp vụ, nắm bắt thông tin với lực lượng bảo vệ tại các bốt, đảm bảo an ninh trong khu chung cư, biệt thự. Cùng với đó, Công an phường còn tập trung rà soát địa bàn, bám sát cơ sở và tổ chức, quản lý các đối tượng nghiện - hút, có tiền án tiền sự”.

Ngoài ra, Công an phường Hoàng Liệt thường xuyên tổ chức tuyên truyền phòng ngừa tội phạm tại các khu dân cư thông qua hệ thống loa của phường. Vượt qua mọi khó khăn, công an phường đã triệt phá hàng loạt các vụ án hình sự, tệ nạn xã hội. Mang đến cuộc sống bình yên cho mọi cư dân sinh sống trong khu vực.

Dân cư

Vốn là khu vực đô thị hóa, cư dân sinh sống tại phường Hoàng Liệt cũng trở nên đa dạng gồm: Thương nhân, hộ kinh doanh, lao động, sinh viên thuê trọ. Mật độ dân cư tại khu vực cũng vì thế mà tăng nhanh. Bên cạnh đó, Hoàng Liệt là khu vực tập trung nhiều khu đô thị nhất quận Hoàng Mai. Các khu đô thị này thường được thiết kế tách biệt bên ngoài, không gian rộng rãi và đầy đủ tiện ích đáp ứng với mọi nhu cầu của người dân. Tuy nhiên do là dân tứ xứ nên mọi người sống khép kín, ít giao tiếp với hàng xóm xung quanh.

5. Hệ thống giao thông 

Phường Hoàng Liệt giữ vị trí quan trọng trong tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội. Gần bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát là những bến xe liên tỉnh, liên quốc gia nên khu vực có phương tiện giao thông đông đúc, tình trạng ùn tắc thường xuyên xảy ra. Hàng ngày, vào các khung giờ cao điểm, lực lượng chức năng phải làm việc cật lực để điều tiết giao thông ở khu vực giao cắt Nguyễn Hữu Thọ - Giải Phóng, Linh Đường - Ngọc Hồi. Nhưng dù vào cuộc quyết liệt đến mấy cũng chỉ để không xảy ra hỗn loạn chứ không thể ngăn được ùn tắc. Vì thế, nếu có việc đi vào các tuyến đường này thì bạn nên tránh đi vào các giờ cao điểm.

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

+ Nguyễn Hữu Thọ - Đất ở đô thị - giá từ 12,2 triệu/m2 đến 29,9 triệu/m2

+ Giải Phóng - Đất ở đô thị - giá từ 10,2 triệu/m2 đến 40,6 triệu/m2

+ Linh Đàm - Đất ở đô thị - giá từ 10,1 triệu/m2 đến 24,1 triệu/m2

+ Bằng Liệt - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2

+ Ngọc Hồi - Đất ở đô thị - giá từ 9,5 triệu/m2 đến 31,3 triệu/m2.

Các tuyến bus 

+ Đối Diện Ngõ 15 Bằng Liệt: 106

+ Số 5 TT1A Tây Nam Linh Đàm: 106

+ Nhà CT3C X2 Bắc Linh Đàm: 106

+ Đối Diện Trạm Cấp Nước Linh Đàm: 05,36,36CT,37,60A,84,104,106

+ 7B KĐT Linh Đàm - Nguyễn Duy Trinh: 05,36,36CT, 37,60A,84

+ Qua Chợ Xanh Linh Đàm 50M - Đường Hoàng Liệt: 37,60A,104,106

+ Hè Trước Tượng Đài Liệt Sĩ Phường Hoàng Liệt 30M: 37,60A,104,106

+ Ngã 4 Giải Phóng - Hoàng Liệt: 37,104,106

+ Biển Báo KĐT Ecopark - Đường Dẫn Cầu Thanh Trì: 04,48

+ Đối Diện Tập Thể Bến Xe Nước Ngầm: 37, 101A, 28, 08A, 16, 37, 101A, 28, 08A, 16, 12,04

+  Đối Diện 184 Ngọc Hồi: 06D,06A,08A,06B,12,06C,06E,101A,94,101B

+ Đối Diện Bãi Đỗ Xe Công Ty Hino: 21B.

6. Thị trường bất động sản 

Quá trình đô thị hóa tại phường Hoàng Liệt diễn ra nhanh, kéo theo đó là hàng loạt các tòa nhà chung cư cao tầng, khu đô thị phát triển nhanh chóng. Theo số lượng thống kê thì Hoàng Liệt hiện có đến 82 tòa chung cư, 5 dự án khu đô thị lớn cùng với các căn hộ cao tầng. Đó chính là lý do bất động sản tại khu vực Hoàng Liệt luôn phong phú và nhộn nhịp.

So với các khu vực khác, bất động sản tại phường Hoàng Liệt được đánh giá đa dạng và rẻ hơn nhiều. Tuy nhiên, do nhu cầu sử dụng của người dân lớn nhưng nguồn cung đang khan hiếm, nhất là các dự án tầm trung và nhà ở cho người có thu nhập thấp trong khu vực.

7. Các dự án bất động sản

Green Park Trần Thủ Độ

• Vị trí: Đường Trần Thủ Độ, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV đầu tư Phương Đông
• Đơn vị thi công: Conteccons
• Số căn hộ: 1,248 căn
• Diện tích: 1.6 ha
• Số tòa: 4 tòa
• Quy mô: 03 tầng hầm, 4 block căn hộ cao từ 24 – 27 tầng
• Mật độ xây dựng: 40 %
• Pháp lý: Sổ hồng từng căn
• Thời điểm hoàn thành: Quý III/2021
• Giá từ: 28.8 - 71 triệu/m².

South Tower

• Tên dự án: South Tower
• Vị trí: Số 6/51 ngõ 15 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Thiết bị Vật tư Du lịch
• Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch BĐS VIC
• Quy mô: Tòa nhà cao 23 tầng nổi, 2 tầng hầm (4.000m2)
• Khởi công: Quý IV/2013
• Các loại căn hộ:
• + Loại 1 PN: 45m2
• + Loại 2 PN: 68-72-73-79-81-85-90m2  
• + Loại 3 PN: 103-119-122-132-133m2
• Giá từ: 26.4 - 30.8 triệu/m².

Osaka Complex

• Tên dự án: Osaka Complex
• Vị trí: Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
• Đơn vị thi công dự án: Tổng công ty xây dựng Hà Nội
• Tổng diện tích: 3 ha
• Mật độ xây dựng: 36%
• Quy mô: Khu nhà ở thấp tầng và 2 tòa nhà cao 35 tầng
• Giá từ: 31.6 - 34.8 triệu/m².