THÔNG TIN KHU VỰC Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm

Lịch sử

Trước đây, Trung Văn là một xã thuộc huyện Từ Liêm cũ.

Ngày 13 tháng 10 năm 1982, Hội đồng Bộ trưởng ban hành Quyết định 173-HĐBT. Theo đó, điều chỉnh một phần diện tích và dân số của thôn Phùng Khoang thuộc xã Trung Văn để thành lập phường Thanh Xuân Bắc thuộc quận Đống Đa (nay phường này thuộc quận Thanh Xuân).

Ngày 27 tháng 12 năm 2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 132/NQ-CP. Theo đó, thành lập phường Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm trên cơ sở toàn bộ 277,58 ha diện tích tự nhiên và 29.850 người của xã Trung Văn.

1. Giới thiệu về phường Trung Văn

Phường Trung Văn thuộc quận Nam Từ Liêm, vốn được hình thành từ hai làng cổ là Trung Văn và Phùng Khoang. Phường trước kia là khu vực mang tính thuần nông cao xen kẽ nghề thủ công. Nằm ở phía Đông Nam quận Nam Từ Liêm, phường Trung Văn thừa hưởng nhiều nhiều ưu thế về vị trí, tiện ích tạo chỗ đứng vững chắc trên thị trường BĐS trong vài năm gần đây. 

2. Vị trí địa lý

Phường Trung Văn nằm ở phía Đông Nam quận Nam Từ Liêm, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp phường Thanh Xuân Bắc thuộc quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Lương Thế Vinh và phố Vũ Hữu
• Phía Tây Nam giáp phường Đại Mỗ với ranh giới tự nhiên là sông Nhuệ
• Phía Nam giáp phường Mộ Lao và phường Văn Quán thuộc quận Hà Đông
• Phía Đông Nam giáp phường Thanh Xuân Nam thuộc quận Thanh Xuân
• Phía Bắc giáp phường Mễ Trì
• Phía Tây Bắc giáp phường Phú Đô
• Phía Đông Bắc giáp phường Nhân Chính thuộc quận Thanh Xuân.

Bản đồ phường Trung Văn

3. Diện tích và dân số

Phường có diện tích 2,78 km², dân số năm 2022 là 43.757 người, mật độ dân số đạt 15.739 người/km².

4. Kinh tế - Văn hóa - Xã hội

Tình hình Kinh tế – xã hội của Phường Trung Văn trong những gần đây có những chuyển biến tốt, các chỉ tiêu tăng trưởng đều có tín hiệu tích cực. Tỷ lệ tăng trưởng tốt đã thúc đẩy sự phát triển của toàn bộ khu vực Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội nói riêng và toàn bộ vùng Đồng bằng sông Hồng nói chung. Kinh tế - xã hội phát triển cũng đã phần nào giúp nâng cao chất lượng dịch vụ và công tác an sinh xã hội, cũng như đảm bảo cuộc sống ổn định cho người dân.

Chính quyền và nhân dân phường luôn nỗ lực hết mình, vận dụng linh hoạt, có hiệu quả các chiến lực phát triển, đẩy mạnh hoạt động sản xuất, kinh doanh để đạt cũng như vượt các chỉ tiêu theo kế hoạch đề ra. Mục tiêu từng bước thay đổi diện mạo của phường, phấn đấu trở thành một trong những phường trọng điểm, nhân tố quan trọng trong sự phát triển kinh tế của toàn khu vực.

Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm có đầy đủ các trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, trung tâm dạy nghề… đảm bảo phục vụ tốt sự nghiệp giáo dục, xóa mù chữ, cải thiện trình độ dân trí và nâng cao chất lượng cuộc sống. Bên cạnh đó, cơ sở vật chất, trang thiết bị dạy và học được đầu tư cùng đội ngũ giáo viên giỏi, tất cả góp phần nâng cao chất lượng dạy và học, đào tạo nguồn nhân lực ưu tú cho đất nước.

Hoạt động văn hóa, thông tin, thể thao diễn ra sôi nổi. Các thiết chế văn hóa từng bước được đầu tư xây dựng, góp phần nâng cao đời sống văn hóa, tinh thần cho nhân dân.

5. An ninh và dân cư 

Mặc dù có lợi thế là địa bàn có nhiều khu đô thị, hạ tầng được xây mới nhưng công tác đảm bảo trật tự đô thị tại phường Trung Văn vẫn còn nhiều bất cập. Để khắc phục tình trạng này, phường đang nỗ lực xây dựng các tuyến đường đạt tiêu chí đường thông, hè thoáng, đẹp, an toàn kết hợp với việc xử lý những vi phạm về trật tự xây dựng, bảo đảm vệ sinh môi trường.

Để đảm bảo trật tự an toàn giao thông, công an phường đã phối hợp với Đội thanh tra giao thông thông tiến hành phần luông, chống ùn tắc tại các tuyến đường Tố Hữu, Lương Thế Vinh,…. Thêm vào đó, phường còn tăng cường công tác an ninh tại khu chợ Phùng Khoang, giảm thiểu tình trạng trộm cắp đáng kể.

6. Hệ thống giao thông

Trên địa bàn phường Trung Văn hiện có tuyến đường giao thông quan trọng là đường Nguyễn Trãi (tuyến đường cốt lõi đô thị trung tâm với khu vực phía Tây Nam Thủ đô). Cùng các tuyến đường lớn của phường gồm có Tố Hữu, Trung Văn, Lương Thế Vinh,…. Từ trung tâm phường Trung Văn đến đường Phạm Hùng cách khoảng 2.5km, đường tỉnh lộ 70 khoảng 1.5km, sân bay Nội Bài khoảng 32km,…. Bên cạnh đó khu vực còn có hệ thống đường trên cao chạy qua Metro Hà Đông. Hệ thống xe bus được bố trí nhiều, các tuyến bus chạy đa dạng, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực khác tại thành phố.

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

+ Cương Kiên - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2

+ Đại Linh - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2

+ Lương Thế Vinh - Đất ở đô thị - giá từ 11,1 triệu/m2 đến 26,4 triệu/m2

+ Phùng Khoang - Đất ở đô thị - giá từ 9,5 triệu/m2 đến 25,3 triệu/m2

+ Trung Văn - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2

+ Tố Hữu - Đất ở đô thị - giá từ 11,7 triệu/m2 đến 34,8 triệu/m2.

Các tuyến bus 

+ Khu Đô Thị Trung Văn: 22A

+ Đối Diện Số 8-BT4-1 KĐT Trung Văn: 33

+ Qua Ngã 4 Trung Văn - Tố Hữu 100M: 85,103A,103B

+ Nhà Chờ Lương Thế Vinh: BRT01

+ Đối Diện Gần Lối Vào Trường THPT Trung Văn - Tố Hữu: 85,103A,103B

+ Nhà Chờ Khuất Duy Tiến: BRT01.

7. Thị trường bất động sản

Là khu vực có sự phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có sự tăng trưởng không ngừng. Đặc biệt, đời sống của người dân ngày càng được cải thiện và thị trường mua bán nhà ở tại phường Trung Văn cũng trở nên sôi động hơn.

Phường Trung Văn mang đến nhiều lựa chọn về bất động sản với các sản phẩm đa dạng, phong phú thuộc nhiều phân khúc. Hoạt động cho thuê, mua bán diễn ra vô cùng sôi động. Về căn hộ chung cư cao cấp, có thể kể đến như: Vinaconex3, Intracom1 Trung Văn, The Light Trung Văn,… cùng các tổ hợp thương mại, văn phòng phía dưới. Ngoài ra còn có nhiều dự án khu đô thị như: KĐT Trung Văn, Phùng Khoang cùng với các khu căn hộ cao cấp, biệt thự liền kề phù hợp với mọi nhu cầu mua nhà ở của khách hàng. 

8. Các dự án bất động sản

CT2 Viettel Trung Văn

• Tên dự án: CT2 Viettel Trung Văn
• Vị trí: Đường Tố Hữu, phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển nhà Phục Hưng - Viettel
• Diện tích: 7.1 ha
• Quy mô dự án: 8.926m2 đất, tháp đôi cao 25 tầng, hai tầng hầm và khoảng 72.000m2 sàn xây dựng gồm: 5 tầng thương mại, dịch vụ và 304 căn hộ chung cư.
• Tổng mức đầu tư: 1.000 tỷ đồng
• Nguồn vốn đầu tư: Vốn chủ sở hữu và vốn vay thương mại
• Mật độ xây dựng: 21 %
• Thời gian thực hiện: 2009
• Thời điểm hoàn thành: Tháng 06/2013
• Giá từ: 32.2 - 46.3 triệu/m².

MHD Trung Văn

• Tên thương mại: Dự án MHD Trung Văn
• Vị trí: 29 Đường Tố Hữu, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư MHD Hà Nội
• Đơn vị thiết kế: CTCP Tư vấn Thiết kế Xây dựng ACE
• Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần CONINCO 3C
• Tổng tiện tích đất dự án: 8.266m2
• Số căn hộ: 285 căn
• Số tòa: 2 tòa
• Quy mô: 2 tòa tháp cao 37 tầng và 39 tầng, 3 tầng hầm để xe.
• Mật độ xây dựng: 36 %
• Thời điểm hoàn thành: Quý II/2023
• Giá từ: 40 triệu/m².

C14 - Bộ Công An

• Tên chính thức: Dự án nhà ở cho các chiến sĩ tổng cục C14 - Bộ Công An
• Tên gọi khác: Chung cư C14 - Bộ Công An
• Vị trí: Đường Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng Thương mại Bắc Hà
• Tổng diện tích: 11.945m2
• Hai tòa tháp CT1 và CT2 (2 tầng hầm và 30 tầng nổi)
• Mật độ xây dựng: 43%
• Văn phòng, trung tâm dịch vụ, thương mại: 06 tầng đế
• Chung cư cao 24 tầng và 21 căn nhà Liên kế
• Diện tích tầng hầm: 3813 x 2m2
• Diện tích xây dựng trung tâm thương mại và văn phòng: 2197 x 6m2
• Diện tích xây dựng chung cư: 50.880m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 55.972m2
• Giá từ: 26.5 - 34.2 triệu/m².