THÔNG TIN KHU VỰC Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm

Lịch sử

Trước đây, Đại Mỗ là một xã thuộc huyện Từ Liêm cũ, được thành lập vào ngày 19 tháng 2 năm 1964 trên cơ sở tách một phần diện tích và dân số của xã Hữu Hưng cũ.

Khi mới thành lập, xã Đại Mỗ có 4 thôn: Đại Mỗ, An Thái, Giao Quang và Ngọc Trục.

Ngày 27 tháng 12 năm 2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 132/NQ-CP. Theo đó, thành lập phường Đại Mỗ thuộc quận Nam Từ Liêm trên cơ sở toàn bộ 498,19 ha diện tích tự nhiên và 26.741 người của xã Đại Mỗ.

1. Giới thiệu về phường Đại Mỗ

Phường Đại Mỗ là một cái tên khá mới trên bản đồ hành chính, khi chỉ vừa chuyển từ xã lên phường khoảng 5 năm gần đây. Đại Mỗ là một phường của Hà Nội và được thành lập vào ngày 27 tháng 12 năm 2013 trên cơ sở toàn bộ diện tích và cư dân của xã Đại Mỗ cũ. Phường nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội và thuộc quận Nam Từ Liêm, nơi theo quy hoạch sẽ được đặt rất nhiều trung tâm hành chính mới.

Hiện nay, phường Đại Mỗ gồm các thôn An Thái, Đại Mỗ, Giao Quang, Ngọc Trục, Ngọc Đại, xóm Ngang, xóm Tháp… cư dân tập trung chủ yếu ở giữa phường. Ngày càng thu hút nhiều cư dân từ nhiều tỉnh thành về sinh sống, làm việc.

Phường có nhiều điểm đến tâm linh như: đình Đại Mỗ, đình Giao Quang, nhà thờ Tam Đại Vương, chùa Giao Quang, chùa Ngọc Trục. Với lợi thế quỹ đất rộng hàng loạt các dự án của phường đang lên kế hoạch để đầu tư thúc đẩy sự phát triển mọi mặt cho khu vực này.

2. Vị trí địa lý

Phường Đại Mỗ nằm ở phía nam quận Nam Từ Liêm, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp phường Trung Văn
• Phía Tây giáp phường Tây Mỗ và quận Hà Đông
• Phía Nam giáp quận Hà Đông
• Phía Bắc giáp các phường Phú Đô và Tây Mỗ.

Bản đồ phường Đại Mỗ

3. Diện tích và dân số

Phường Đại Mỗ có diện tích là 4,98 km², dân số năm 2022 là 32.920 người, mật độ dân số đạt 6.610 người/km².

4. An ninh và dân cư

Phường Đại Mỗ là nơi tập trung của các doanh trại, cơ quan làm việc của quân đội nên an ninh tại khu vực an toàn, trật tự khu vực ổn định. Phường có một lượng lớn dân cư từ nhiều tỉnh thành về sinh sống, làm việc và học tập quanh khu vực (khu vực phường Đại Mỗ có đến 70% là dân ngụ cư, 10% là người dân từ nhiều tỉnh di chuyển về, 20% là người lao động, sinh viên).

Người dân sinh sống tại phường Đại Mỗ làm đa dạng các ngành nghề. Các gia đình ở mặt đường 70 thì kinh doanh quán ăn, hàng tạp hóa, đồ gia dụng. Còn hầu hết thì làm tại trung tâm thành phố như công ty, bệnh viện, cơ quan nhà nước,….

5. Hệ thống giao thông

Đây là khu vực yên bình,mật độ giao thông không quá cao nên việc di chuyển trong các tuyến đường Quang Tiến, Giao Quang,... không bao giờ phải lo tắc đường. Mặc dù vậy, phường Đại Mỗ vẫn còn một số “điểm đen” thường xuyên gây ùn tắc giao thông vào các giờ cao điểm sau:

+ Chợ sáng đại Mỗ: Lòng đường chỉ rộng 5-6m, hành lang hai bên đường rộng 1-3m nhưng xuất hiện nhiều “chợ cóc” kéo dài ở hai bên đường nằm liền kề chợ sáng Đại Mỗ. Điệp khúc giao thông và ô nhiễm môi trường do “chợ cóc” gây ra khiến cho người dân khó chịu.

+ Khu vực Cầu Đôi (Sa Đôi): Khoảng 2 năm gần đây, khu vực này tập trung nhiều chợ cóc, hàng gánh bán rau, củ, quả, thịt,… chiếm dụng toàn bộ hành lang giao thông và cả lòng đường.

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

+  Đại Mỗ - Đất ở đô thị - giá từ 8,5 triệu/m2 đến 18,4 triệu/m2

+ Quang Tiến - Đất ở đô thị - giá từ 6,4 triệu/m2 đến 12,4 triệu/m2

+ Sa Đôi - Đất ở đô thị - giá từ 9,4 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2

+ Ngọc Trục - Đất ở đô thị - giá từ 6,4 triệu/m2 đến 12,4 triệu/m2.

Các tuyến bus 

+ Xóm La Đại Mỗ - Đại Lộ Thăng Long: 88,87,50,74,CNG01,107

+ Lối Vào THPT Đại Mỗ - Đại Lộ Thăng Long: 50,74,87,88,107,CNG04

+ Đối Diện Cty TNHH Thương Mại Việt Trung - Đại Mỗ: 89

+ Trường Tiểu Học Đại Mỗ: 89

+ Đối Diện 301 Tây Mỗ - Ngã 3 Biển Sắt: 57

+ Số 522 Đại Mỗ: 57,89

 + Số 357 Đại Mỗ: 57,89

+ Số 270 Đại Mỗ: 57,89

+ Số 178 Đại Mỗ - Khu Biệt Thự Viglacera Đại Mỗ: 57,89

+ Đối Diện 80 Đại Mỗ: 57,89

+ Số 40 - 42 Liên Cơ - Đại Mỗ: 57,89

+ Đối Diện Lối Vào Trường THCS Đại Mỗ: 57,89

+ Đối Diện 167 Ngọc Đại - Trường THCS Đại Mỗ: 57,89

+ Ngã 3 Ngọc Trục - Đại Mỗ: 57,89

+ Trước Nhà Chờ Mỗ Lao 30M - Đường Tố Hữu: 33,85,103A,103B.

6. Thị trường bất động sản

Bất động sản tại phường Đại Mỗ đang “nóng” hơn bao giờ hết. Khu vực này, thu hút nhiều chủ đầu tư lớn trong vài năm gần đây, nổi bật là FLC, VinGroup. Lý giải về sức hút của khu vực có hạ tầng còn thấp, khu đất vẫn chỉ là đất nông nghiệp này thì các chuyên gia đã chỉ ra 3 lý do:

+ Thứ nhất: Các lô đất tại phường Đại Mỗ đều là đất sạch, các chủ đầu tư chỉ việc bỏ tiền ra để xây dựng các dự án, không mất tiền cải tạo đất. Với quỹ đất sạch lớn và có vị trí đắc địa phía Tây Hà Nội thì nó đang được xem như “hàng hiếm”.

+ Thứ hai: Khu đất tự nhiên tại phường Đại Mỗ sở hữu vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với chuỗi đô thị hiện đại phía Tây như: Tố Hữu, khu đất Mỹ Đình – Mễ Trì, Aeon Mall Hà Đông, trường học quốc tế, bệnh viện,….

+ Thứ ba: Khu vực này là một trong những điểm nóng của đô thị hóa tại quận Nam Từ Liêm, thành phố đầu tư đồng bộ về kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài được xây dựng để kết nối bất động sản tại khu vực Đại Mỗ, khu đất FLC cách Bộ ngoại giao mới, khách sạn Marriott,… chưa đến 1km.

7. Các dự án bất động sản

Startup Tower

• Tên dự án: Startup Tower
• Vị trí: Số 91 đường Ngọc Đại, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Kiến trúc Đô thị Nam Thăng Long
• Đơn vị tư vấn giám sát: Viện Khoa học Công nghệ
• Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng và Phát triển nhà VIC (VICC)
• Đơn vị hỗ trợ tài chính: Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV
• Diện tích khu đất: 3929m2
• Diện tích xây dựng: 1.192m2
• Diện tích sàn thương mại khoảng: 2.382m2
• Mật độ xây dựng: 30%
• Quy mô: 29 tầng (1 tầng hầm, 1 tầng bán hầm và 2 tầng thương mại)
• Tổng số căn hộ: 312 căn
• Các loại diện tích: 65m2 -> 90m2
• Căn hộ thông tầng duplex/Penhouse: Diện tích từ 134 -> 400m2
• ​Khởi công xây dựng: Tháng 2/2017
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2019
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng, vĩnh viễn
• Giá từ: 23.5 - 34.4 triệu/m².

Vinhomes Green Villas

• Tên dự án: Vinhomes Green Villas
• Vị trí: Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Đơn vị quản lý và vận hành: Vinhomes
• Tổng diện tích: 13,7ha
• Mật độ xây dựng: 19%
• Diện tích công viên cây xanh, mặt nước: 2,7ha
• Sản phẩm: Biệt thự đơn lập
• Quy mô: 98 căn
• Khởi công: Tháng 1/2019
• Bàn giao: Quý II/2020
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ không thời hạn
• Giá từ: 188.6 - 285.4 triệu/m².

Louis City

• Vị trí: Đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Lã Vọng
• Diện tích: 30.5 ha
• Quy mô: 28 ngôi biệt thự, 475 ngôi nhà liền kề, 2 tòa chung cư cao cấp
• Mật độ xây dựng: 35 %
• Giá từ: 130 - 241.8 triệu/m².