Embed

Khu đô thị Louis City

  • Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
    Đã mở bán
Diện tích:
30.5 ha
Mật độ xây dựng:
35%
Khởi công:
12/2016
Bàn giao dự kiến:
2020
Loại hình:
Chung cư, Biệt thự, Liền kề, Shophouse
Chủ đầu tư:
Tập đoàn Lã Vọng

Vị Trí

Louis City Đại Mỗ tọa lạc tại ngã tư giao cắt giữa đường 70 và đường Lê Quang Đạo kéo dài – vị trí vàng của phía Tây Hà Nội tiếp giáp với hàng loạt các khu đô thị mới hiện đại, cao cấp hoàn thiện về cơ sở hạ tầng đồng bộ. Đây chính là khu vực được xây dựng là khu đô thị vệ tinh vùng ven Hà Nội. Một thành phố thu nhỏ đem đến cho cư dân một cộng đồng sống văn minh.

Bốn phía của dự án đều được tiếp giáp với những con đường lớn như sau:

  • Phía Đông Bắc: Giáp đường 70, mặt cắt ngang rộng 30m.
  • Phía Tây Bắc, Đông Nam: Giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m.
  • Phía Tây Nam: Giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 21,5m.

Với vị trí trung tâm, Louis City nằm giữa loạt khu đô thị lớn đã đi vào hoạt động như: KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn, KĐT Dương Nội, KĐT Park City, KĐT Hoa Phượng, Làng Việt Kiều Châu Âu,… nên được thừa hưởng toàn bộ tiện ích và hạ tầng nơi đây.

Bên cạnh đó, cư dân của Louis City còn có thể di chuyển đến những khu vực khác trong thành phố vô cùng thuận lợi như:

  • Sân vận động Mỹ Đình: 20 phút
  • Trung tâm hội nghị Quốc gia: 15 phút
  • Vincom Hà Đông: 20 phút
  • Thiên Đường Bảo Sơn: 10 phút
  • Hồ Hoàn Kiếm: 40 phút
  • Bộ ngoại giao: 5 phút
  • Big C Thăng Long: 10 phút
  • Sân bay Nội Bài: 35 phút

Tìm đường đến Khu đô thị Louis City

Tiện ích lân cận

School
name
address
2.5km

Tiện ích

Trường học liên cấp

Bể bơi

Khu cây xanh

Bãi đỗ xe

Hồ cảnh quan

Khu phố thương mại

Khu vui chơi

Xem chi tiết

Hồ điều hòa: Hướng đến một không gian sống xanh trong lành hòa hợp với thiên nhiên, tâm điểm của dự án Louis City là hồ điều hòa rộng lớn với diện tích 12 ha nằm lân cận với khu biệt thự. Bên cạnh đó, hồ còn được trang trí thêm các cây xanh, tiểu cảnh cùng các điểm ngắm cảnh xung quanh.

Hồ điều hòa Louis City 

Khu cây xanh: Khu cây xanh được bố trí chủ yếu ở khu vực lân cận hồ điều hòa, và được phân bỏ khắp mọi khu vực đô thị. Tại khu vực cây xanh còn được thiết kế thêm vòng xuyến, nhiều đường dạo bộ rộng rãi để cư dân có thể đi dạo, chạy bộ quanh những khu vực này. Được biết, diện tích đất cây xanh tại Louis City Đại Mỗ có diện tích lên đến 2,7 ha. Với mật độ phủ xanh này, chủ đầu tư mong muốn tạo được chất lượng không khí tốt nhất có thể cho cư dân.

Phối cảnh khu cây xanh tại Louis City

Trường học Louis City: Tại Louis City có 3 trường học nội khu dành riêng cho các cư dân nhí trong dự án bao gồm: trường mầm non Louis City, trường tiểu học Louis City, trường trung học cơ sở Louis City với tổng diện tích 2,64 ha. Trong đó, trường mầm non được đầu tư theo đúng tiêu chuẩn quốc tế. Các trường học đều được đối tác Nhật Bản đầu tư trang bị hệ thống camera, cơ sở vật chất hiện đại, sân chơi ngoài trời và trong nhà có diện tích lớn, cùng đội ngũ thầy cô giáo nhiều năm kinh nghiệm, để cư dân có thể hoàn toàn yên tâm cho con em theo học. Tính đến thời điểm hiện tại, các hạng mục này vẫn chưa được xây dựng.

Khu phố thương mại: Khu Shophouse được dự kiến khi đi vào hoạt động sẽ tạo nên một dãy phố thương mại sầm uất với các cửa hàng thời trang, nhà hàng, spa,... cao cấp để phục vụ cho nhu cầu mua sắm của cư dân. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dù có nhiều lợi thế về mặt vị trí khi giáp mặt đường 70, nhưng khu shophouse hiện tại mới chỉ mở một vài cửa hàng và vẫn chưa trở thành khu phố thương mại như những gì nhà đầu tư dự kiến.

Dãy phố thương mại hoang vắng tại Louis City

Bể bơi: Điểm đặc biệt tại Louis City là mỗi khu của dự án đều sẽ được thiết kế một bể bơi ngoài trời có không gian mở gần gũi với thiên nhiên, không chỉ nhằm đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân mà còn để họ kết nối với nhau hơn thông qua các hoạt động thể dục thể thao. 

Bãi đỗ xe: Louis City còn được bổ sung thêm một bãi đỗ xe ngoài trời với quy mô 3,34 ha để đáp ứng cho nhu cầu của cư dân, khách đến dự án, các nhân viên văn phòng hoặc cho cả cư dân khu lân cận. Bãi đỗ xe miễn phí có bảo vệ 24/24 giúp cư dân an tâm hơn khi để xe tại đây. 

Với những tiện ích nội khu trong dự kiến này, Louis City xứng tầm một khu đô thị cao cấp kiểu mẫu. Tuy nhiên, hiện tại, có nhiều tiện ích vẫn chưa khởi công và hoàn thành đúng như ý định của nhà đầu tư.

Thu gọn

Mặt bằng và tiến độ dự án

1 / 6
<p>Louis City là khu đô thị mang phong cách châu Âu với những căn biệt thự, nhà liền kề và shophouse hiện đại. Đặc biệt, không gian xanh rộng lớn sẽ là điểm nhấn cho toàn khu đô thị. Trong đó, mặt bằng đất được quy hoạch tại dự án cụ thể như sau:</p> <ul> <li>Đất đường giao thông (Đường 17m – 21,5m – 27m – 40m): 7,92 ha.</li> <li>Đất đường giao thông (Đường 12m – 13m – 21,5m): 3,669 ha.</li> <li>Đất nhà ở xã hội, nhà ở thương mại cao tầng: 2,359 ha;</li> <li>Đất dân cư hiện có: 2,9 ha.</li> <li>Đất cơ quan hiện có: 0,46 ha.</li> <li>Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,18 ha.</li> <li>Mật độ xây dựng: 35%.</li> </ul> <p>Các loại hình nhà ở được quy hoạch chi tiết như sau:</p> <ul> <li>475 nhà liền kề.</li> <li>28 căn biệt thự.</li> <li>4 tòa chung cư, tổng số 2000 căn hộ.</li> </ul> Hình ảnh thực tế tổng quan tại Louis City
2 / 6
<p>Khu nhà ở liền kế phố của Louis City được sắp đặt hài hòa với nhịp sống hiện đại. Kiến trúc mặt tiền làm nổi bật toàn bộ căn nhà, bên cạnh đó, cách xử lý kiến trúc hiện đại, hướng nhà đẹp giúp căn nhà thoáng mát và tràn ngập ánh nắng.</p> <ul> <li>Loại nhà: Liền kề phố – liền kề vườn</li> <li>Tổng diện tích khu liền kề: 10 hecta.</li> <li>Quy mô dân số ước tính: 1000 người.</li> <li>Phù hợp: Mục tiêu văn phòng kết hợp nhà ở</li> <li>Thiết kế: Cửa sổ kính không quá rộng, giảm diện tích ban công.</li> <li>Mặt bằng : Thiết kế cầu thang ở giữ, 2 phòng hai bên. Có thể lắp đặt thang máy.</li> <li>Số tầng: Hỗn hợp 5 tầng</li> <li>Tổng diện tích sàn: 375 – 400 m</li> <li>Chiều cao tối đa nhà 5 tầng: 17.5m</li> <li>Mật độ xây dựng: 70%</li> <li>Tình trạng: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài.</li> </ul> Hình ảnh thực tế liền kề Louis City
3 / 6
<p>Tọa lạc tại những trục đường chính của dự án như hướng đường Lê Quang Đạo, Đường 70, đường trục chính 21,5 m với mặt tiền lớn, Nhà phố thương mại shophouse Louis City là nơi lý tưởng để vừa mở dịch vụ kinh doanh vừa để ở. </p> <ul> <li>Loại nhà: Nhà ở thương mại</li> <li>Vị trí: Hướng đường Lê Quang Đạo, Đường 70, đường trục chính 21,5 m</li> <li>Phù hợp: Mục tiêu kinh doanh tầng 1, nhà ở tầng 2 trở lên</li> <li>Thiết kế: Tầng 1 cửa rộng phù hợp cho cửa hàng. Diện tích sàn tầng 1 được bố trí từ 70 – 100 m phù hợp cho kinh doanh cửa hàng.</li> <li>Số tầng: Hỗn hợp 5 tầng</li> <li>Diện tích: 120m2 đất;</li> <li>Diện tích xây dựng: 91m2;</li> <li>Diện tích sàn xây dựng: 497.7m2;</li> <li>Quy hoạch kiến trúc: Xây cao 5 tầng + 1 tum</li> <li>Mật độ xây dựng: 70%</li> <li>Trong đó: tầng 1 shophouse; 1 phòng khách; 1 phòng ăn + bếp ăn; 4 phòng ngủ; 1 phòng thờ; 1 phòng giúp việc (phòng đa năng); 7 phòng tắm +WC; 1 phòng giặt + phơi đồ.</li> </ul> Hình ảnh thực tế shophouse Louis City
4 / 6
<p>Những căn biệt thự mang đậm phong cách kiến trúc Châu Âu tân cổ điển và được quy hoạch xây dựng với số lượng hạn chế. Các căn biệt thự có địa thế đẹp nhất dự án khi sở hữu tầm nhìn thẳng ra khu hồ nhân tạo, công viên và được bố trí tầng bán hầm để xe rất thuận tiện.</p> <ul> <li>Vị trí: Giáp khu công viên CX07</li> <li>Phù hợp: Mục tiêu nhà ở</li> <li>Thiết kế: Thiết kế biệt thự đơn lập hoặc song lập, có sân vườn bao quanh, đặc biệt phía sau là khoảng công viên cây xanh rộng rãi được thiết kế hiện đại, đẹp mắt.</li> <li>Số tầng:  4 tầng</li> <li>Diện tích: 200m2;</li> <li>Diện tích xây dựng: 106m2;</li> <li>Diện tích sàn xây dựng: 416m2;</li> <li>Trong đó: có 1 gara ô tô; 1 phòng ăn + bếp; 4 phòng ngủ; 1 phòng khách; 1 phòng thờ; 1 phòng giúp việc (phòng đa năng) ; 6 phòng tắm + WC; 1 phòng giặt đồ, phơi đồ.</li> <li>Mật độ xây dựng: 70%</li> </ul> Hình ảnh thực tế biệt thự Louis City
5 / 6
<p>Chung cư dự án Louis City Đại Mỗ có tổng cộng 4 tòa. Được thiết kế theo phong cách của Pháp. Diện tích đa dạng với 2-3 phòng ngủ. Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại, chung cư tại đây vẫn chưa tiến hành khởi công. </p> Phối cảnh chung cư Louis City
6 / 6
<p>Theo báo cáo của ban quản lý dự án, cho tới giữa năm 2019 đã có hơn 200 căn nhà đã được bàn giao cho khách hàng, đến hết tháng 12 năm 2019 dự án sẽ bàn giao 90% số căn nhà cho khách hàng, số còn lại sẽ bàn giao nốt trong quý 2 năm 2020. Dù bàn giao đã nhiều năm nhưng tính đến thời điểm hiện tại, số người về sinh sống trong Louis City vẫn đang khá ít. Hàng loạt căn biệt thự, nhà liền kề còn lại ở trong tình trạng cửa đóng then cài, cỏ dại bao quanh, nhiều căn đã được chuyển nhượng và tiếp tục đóng cửa. Một số hạng mục được đề cập đến trong quy hoạch như chung cư, trung tâm thương mại vẫn chưa bắt đầu xây dựng. Theo thông tin chủ đầu tư cung cấp, thời gian hoàn thành dự án đã lùi vào quý 4/2022. Tuy nhiên, đã gần qua quý 4 nhưng dự án vẫn chưa có dấu hiệu khởi công những hạng mục còn thiếu.</p> Hình ảnh thực tế tại dự án Louis City

Giá và so sánh giá

Giá nhà Liền kề & Shophouse 96m² đến 120m²:
0
Từ 110 - 200 triệu/m²
Giá nhà Biệt thự 200m² đến 220m²:
0
Từ 125 - 170 triệu/m²

Câu hỏi thường gặp

Tập đoàn Lã Vọng phát triển kinh tế với mô hình đa ngành nghề, trong đó tập trung các lĩnh vực chính như: Giáo dục, Thương mại dịch vụ, Kinh doanh bất động sản, Tài chính ngân hàng. Hiện nay Tập đoàn Lã Vọng đã và đang triển khai các dự án, trong đó những dự án đã đi vào hoạt động: Nhà Hàng Lã vọng, Nhà hàng Lã Vọng thế giới bia, Nhà hàng Lã Vọng 1, Nhà hàng Lã Vọng 2 và một hệ thống quán cafe (Sắc màu, 8X, Trung Nguyên...); Các dự án đang triển khai xây dựng: Khu đo thị cao cấp Ngôi Nhà Mới tại nằm trên Đại Lộ Thăng Long, quốc Oai, Hà Nội; Bãi đỗ xe kết hợp dịch vụ, Khu du lịch sinh thái Lã vọng, Dự án tổ hợp văn phòng nhà ở cao cấp Sông Nhuệ 2... và nhiều dự án khác.

Mật độ xây dựng của Khu đô thị Louis City là 35%

Tác giả
avatar
Đinh Ngọc Tùng

Chuyên viên tư vấn BĐS dự án

Best Seller năm 2022.

Nhận xét

Chưa có nhận xét nào về dự án này, bạn có phải là người đầu tiên nhận xét.

avatar

Bạn cần phải Đăng nhập để nhận xét

Dự án liên quan

Đã bàn giao
Liền kề Vinadic Cầu diễn

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Đã bàn giao
Làng Việt Kiều Châu Âu TSQ

Quận Hà Đông, Hà Nội

Đã bàn giao
Chung cư Green Life Tower

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Chưa mở bán
Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đã bàn giao
Chung cư Mễ Trì Plaza

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đã bàn giao
Chung cư Fodacon Bắc Hà

Quận Hà Đông, Hà Nội

Tin đăng theo dự án

16.80 tỷ - 120 m²
Chủ đầu tư phân phối dự án liền kề Louis...

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư

avatar
Tập đoàn Lã Vọng

Danh sách đại lý

”Hiện chúng tôi chưa có thông tin của đại lý về dự án này. Nếu bạn là đại lý của dự án hãy để lại thông tin.‟

Bạn Là Đại lý Của Dự Án?
Bạn Là Đại lý Dự Án?

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN TỨC

Trường này không được trống
Email không hợp lệ
Số điện thoại không hợp lệ

Đăng ký đại lý dự án