THÔNG TIN KHU VỰC Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình

Lịch sử

Trước đây, phường có tên là phường Cầu Giấy. Ngày 22 tháng 11 năm 1996, phường Cầu Giấy được đổi tên thành phường Ngọc Khánh.

1. Giới thiệu về phường Ngọc Khánh

Phường Ngọc Khánh nằm ở phía Tây quận Ba Đình tiếp giáp với 02 quận Đống Đa, Cầu Giấy và 07 phường. Phường bao gồm 12 địa bàn dân cư chia thành 19 tổ dân phố. Tiếp giáp với nhiều tuyến phố, đường phát triển trong khu vực như: Cầu Giấy, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, La Thành… kết nối mạnh mẽ kinh tế trong khu vực. Đưa quận Ba Đình trở thành một trong những trung tâm kinh tế - xã hội phát triển hàng đầu Thủ đô.

Phường là trụ sở của Đại sứ quán Nhật Bản và Đại sứ quán Nga, gần khu vực đại sứ quán có Trung tâm Văn hóa Nga. 

Bản đồ phường Ngọc Khánh

2. Diện tích và dân số

Phường Ngọc Khánh có diện tích 1,04 km², dân số năm 2022 là 21.182 người, mật độ dân số đạt 20.367 người/km².

3. An ninh và dân cư

An ninh

"Sống ở phường Ngọc Khánh rất yên tâm" là nhận định chung của nhiều cư dân sinh sống và làm việc tại Ngọc Khánh. Do đặc thù là nơi tập trung của nhiều đại sứ quán như: Nhật Bản, Nga hay Đài truyền hình Việt Nam nên an ninh được bảo vệ cao. Bên cạnh sự đầu tư của chính quyền, cư dân sinh sống tại Ngọc Khánh cũng tự trang bị camera. Thêm vào đó, công tác tuần tra và phòng chống tội phạm trên địa bàn được thực hiện thường xuyên, đảm bảo tình hình an ninh trên địa bàn an toàn và ổn định.

Dân cư

Cư dân trên địa bàn phường Ngọc Khánh đa dạng, bao gồm: Hộ dân gốc, người lao động, thương nhân hay là nơi sinh sống của các đại sứ nước ngoài. Ở phường Ngọc Khánh thường tổ chức sinh hoạt theo từng khu phố, tổ dân phố… Đảm bảo tính dân chủ của người dân, gắn kết tình cảm của nhiều hộ gia đình với nhau. Đồng thời với trình độ dân trí cao, người dân đều có ý thức tốt trong việc chấp hành quy định, bảo vệ môi trường xung quanh.

Hiện nay, trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid 19. Công tác tuyên truyền nhắc nhở người tham gia giao thông và các phương tiện trên địa bàn phường Ngọc Khánh được thực hiện nghiêm túc. Đề xuất và xử lý các trường hợp vi phạm phòng, chống dịch đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân sinh sống và làm việc trên địa bàn.

4. Hệ thống giao thông 

Trên địa bàn phường Ngọc Khánh có 13 tuyến phố, trong đó 2 tuyến phố chính là Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh. Tuyến đường thường xuyên đón tiếp các đoàn khách Quốc tế và lãnh đạo của Đảng, Nhà nước. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật đều được nâng cấp và mở rộng, loại bỏ các ổ voi, ổ gà… Đảm bảo an toàn cho mọi người khi lưu thông trên đường.

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

+ Kim Mã - Đất ở đô thị - giá từ 24,4 triệu/m2 đến 83,5 triệu/m2

+ Nguyễn Chí Thanh - Đất ở đô thị - giá từ 26,8 triệu/m2 đến 76,6 triệu/m2

+ Nguyễn Văn Ngọc - Đất ở đô thị - giá từ 15,2 triệu/m2 đến 37,9 triệu/m2

+ Ngọc Khánh  - Đất ở đô thị - giá từ 24,1 triệu/m2 đến 69 triệu/m2

+ Phạm Huy Thông - Đất ở đô thị - giá từ 21,8 triệu/m2 đến 60,5 triệu/m2.

Mật độ giao thông

Theo phản ánh của cư dân sinh sống tại phường Ngọc Khánh, dù tuyến đường có nhiều biển báo cấm dừng, đỗ xe nhưng tình trạng dừng xe ô tô, đỗ kín hết lòng đường vẫn diễn ra thường xuyên. Cản trở đến việc di chuyển của người đi bộ trên vỉa hè. Chưa kể, nhiều cửa hàng còn lấn chiếm lòng đường để kinh doanh, buôn bán khiến cho người tham gia giao thông khó khăn khi di chuyển. Tình trạng ùn tắc cục bộ, kéo dài trên các tuyến đường Kim Mã, Đê La Thành, Nguyễn Chí Thanh… vào các giờ tan tầm diễn ra thường xuyên. Bạn tránh đi vào tuyến đường này vào các khung giờ 8:30, 16:30, 17:30.

Các tuyến bus 

+ Đối Diện 70 Ngọc Khánh: 28

+ Hồ Ngọc Khánh - Đối Diện 37 Nguyễn Chí Thanh: 09A, 09 ACT, 12, 22A, 27, 28, 107

+ 593 - 595 Kim Mã: 09A, 09 ACT, 27, 28, 32, 34, 38, 90

+ Số Nhà 2/2C Khu Ngoại Giao Đoàn Phố Kim Mã: 34, 32, 22A

+ Số Nhà 35 Nguyễn Chí Thanh: 12, 22A, 107.

5. Thị trường bất động sản 

Theo các chuyên gia môi giới “Phường Ngọc Khánh là khu vực có bất động sản sôi động”. Phân khúc đa dạng các dự án chung cư cao cấp, khu đô thị và biệt thự liền kề. Bên cạnh những dự án hoàn thiện vẫn có nhiều tòa chung cư, văn phòng cao tầng được triển khai trên địa bàn.

Bất động sản chủ yếu ở phường Ngọc Khánh vẫn là nhà mặt phố, nhà phân lô ngõ ô tô tránh nhau. Ngoài ra còn nhiều căn biệt thự liền kề của các quan chức, sứ quan nước ngoài hay các thương nhân giàu có mua rồi cho thuê, tích trữ tài sản và đầu tư dài hạn.

Hiện nay, hoạt động mua bán nhà tại phường Ngọc Khánh vẫn có nhưng ít hơn so với thời gian trước. Nguyên nhân là do ảnh hưởng của dịch Covid nên giá mua bán nhà giảm, gia chủ chưa muốn bán. Tuy nhiên, dòng bất động sản chung cư vẫn sôi động và nhộn nhịp.

Nằm tại vị trí trung tâm quận Ba Đình, phường Ngọc Khánh là nơi tọa lạc của nhiều dự án chung cư cao cấp trên. Phân khúc chung cư đa dạng, hướng đến mọi đối tượng như ở, thuê văn phòng hay kinh doanh. Giá bán chung cư được phân thành 2 mức 35 - 40 triệu/m2 với chung cư thường. 45 - 50 triệu/m2 với dòng chung cư cao cấp. Còn giá thuê văn phòng tại khu vực này dao động từ 15 - 20 triệu/tháng tại mặt đường chính.

6. Các dự án bất động sản 

DMC Tower

• Tên dự án: DCM Tower
• Chủ đâù tư: Công ty TNHH Tân Long
• Vị trí: Số 535 Kim Mã, Phường Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, Hà Nội
• Số tầng: 18 tầng nổi và 02 tầng hầm
• Diện tích khu đất: 2.000 m2
• Diện tích xây dựng: 1.500 m2.

Ngọc Khánh Plaza

• Tên dự án: Ngọc Khánh Plaza
• Vị trí: Số 2 Phạm Huy Thông, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn & Đầu tư Xây dựng Đông Dương
• Công trình cao: 25 tầng
• Diện tích đất: 3.324m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 17.537m2
• Số lượng tầng hầm: 5 tầng
• Giá từ: 28.5 - 37.7 triệu/m².

Platinum Residences

• Dự án: Platinum Residences
• Vị trí: Số 6 Nguyễn Công Hoan, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam
• Loại hình: Căn hộ
• Số sản phẩm: 190 căn hộ
• Tổng diện tích: 3.268 m2
• Tổng vốn đầu tư: 650 tỷ VND
• Ngày khởi công: Quý II/2012
• Năm hoàn thành: Quý III/2014
• Hệ thống tiện ích: trung tâm thương mại, nhà trẻ quốc tế, trường học, bể bơi 4 mùa…
• Giá từ: 45.8 - 56.5 triệu/m².