THÔNG TIN KHU VỰC Phường Kim Mã, Quận Ba Đình

Lịch sử

Trước 1945 - 1954 làng Vạn Phúc, Kim Mã, Xuân Biểu thuộc địa lý Hoàn Long của Hà Nội. Từ 1954 - 1960, các làng thuộc quận VI ngoại thành Hà Nội. Đến năm 1961 thì Vạn Phúc, Kim Mã, Xuân Biểu thuộc khu phố Ba Đình. Cuối 1974 được tổ chức lại thành 3 tiểu khu: Vạn phúc, Kim Mã và Lê Trực. Mỗi tiểu khu có một ban đại diện hành chính, ban bảo vệ và chi bộ Đảng. Đầu năm 1979 tiểu khu Kim Mã thành lập dựa trên 2 tiểu khu Vạn Phú, tiểu khu Kim Mã và 1 phần của Lê Trực. Ngày 03/01/1981, UBND thành phố Hà Nội quyết định đổi tiểu khu Kim Mã thành phường Kim Mã.

1. Giới thiệu về phường Kim Mã

Trực thuộc quận Ba Đình, phường Kim Mã nằm ở phía Tây Hà Nội. Địa thế đất của phường được coi là khu vực đất linh thiêng, đoạn đầu được che chở bởi ngôi Chùa Kim Sơn đoạn cuối được bao bọc bởi Đền Voi Phục. 

Kim Mã giáp với các phường Ngọc Khánh, Giảng Võ, Cát Linh, Đội Cấn… đều là các khu vực phát triển sầm uất tại quận Ba Đình. Tạo nên sự thuận lợi cho việc di chuyển, trao đổi và buôn bán giữa các phường trong khu vực. 

Bản đồ phường Kim Mã

2. Diện tích và dân số

Phường Kim Mã có diện tích 0,48 km², dân số năm 2022 là 15.571 người, mật độ dân số đạt 32.439 người/km².

3. An ninh và dân cư

An ninh

An ninh phường Kim Mã được đánh giá ổn định. Trên địa bàn phường không còn các tụ điểm ma túy, băng nhóm, tổ chức tội phạm theo kiểu “xã hội đen” như trước. Công tác tuần tra thực hiện 24/24, các hoạt động tuyên truyền về “phòng chống tội phạm” được thực hiện thường xuyên. Để mọi người dân ý thức hơn về việc bảo vệ an ninh, trật tự góp phần tích cực vào phát triển kinh tế - xã hội của phường.

Dân cư

Người dân sinh sống tại phường Kim Mã chủ yếu là cán bộ, công chức, thương nhân và một số ít là người nước ngoài. Thuộc tầng lớp trí thức nên mọi người luôn tự giác, ý thức trong việc bảo vệ cảnh quan môi trường, giữ vững nếp sống văn minh đô thị. 

Đời sống của người dân tại Kim Mã ngày càng được cải thiện, nâng cao với sự tin tưởng tuyệt đối vào sự lãnh đạo của Ban Chấp hành Đảng bộ và Chính quyền địa phương. Danh hiệu “Đơn vị dẫn đầu phong trào thi đua của quận Ba Đình” và “Huân chương lao động hạng 3 năm 1998” là minh chứng rõ ràng.

4. Hệ thống giao thông 

Phường Kim Mã là trung tâm của Thủ đô, mọi con đường trên tuyến phố Kim Mã, Nguyễn Thái Học, Trần Phú, Núi Trúc… luôn tập trung một lượng xe cộ lớn cả chiều đi lẫn chiều về. Nối thẳng đường Kim Mã với Trần Phú, giúp giao thông trong quận Ba Đình thuận lợi hơn.

Bên cạnh đó, từ trung tâm phường Kim Mã đến vành đai 2 (tuyến giao thông nội bộ khép kín của Hà Nội chạy qua địa bàn các quận Long Biên… Đông Anh) 3km, trung tâm Hồ Hoàn Kiếm 4km, tới sân bay khoảng 27km. Thuận tiện cho các phương tiện giao thông di chuyển.

Các tuyến đường chính - phụ và khung giấ đất

+ Kim Mã - Đất ở đô thị - giá từ 24,4 triệu/m2 đến 83,5 triệu/m2

+ Nguyễn Thái Học - Đất ở đô thị - giá từ 35,2 triệu/m2 đến 106,7 triệu/m2

+ Sơn Tây - Đất ở đô thị - giá từ 20,9 triệu/m2 đến 58 triệu/m2

+ Trần Phú - Đất ở đô thị - giá từ 33 triệu/m2 đến 121 triệu/m2

+ Giang Văn Minh - Đất ở đô thị - giá từ 18,8 triệu/m2 đến 59,8 triệu/m2

+ Núi Trúc - Đất ở đô thị - giá từ 20,2 triệu/m2 đến 56 triệu/m2

+ Vạn Bảo - Đất ở đô thị - giá từ 19,2 triệu/m2 đến 50,6 triệu/m2.

Mật độ giao thông

Trên địa bàn phường Kim Mã có nhiều tuyến đường đang thi công, đặc biệt làm khu vực ngã tư Kim Mã - Liễu Giai. Hàng rào lấn chiếm nửa mặt đường dẫn đến tình trạng ùn tắc. Nhiều người điều khiển phương tiện giao thông lên vỉa hè tình trạng ùn tắc kéo dài nhất là vào các giờ tan tầm. 

Ngoài ra, tại các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Trần Phú, Vạn Bảo đổ về trung tâm thành phố. Nơi có nhiều khu di tích lịch sử, địa điểm tham quan nên vào các ngày cuối tuần lượng người di chuyển về khu vực khá đông. Tình trạng tắc đường là điều không còn hiếm. Vì nếu, bạn đang có ý định di chuyển vào phường Kim Mã thì nên lựa chọn tuyến đường dễ đi, tránh tắc đường.

Các tuyến bus 

+ 147 Nguyễn Thái Học: 18, 22A, 23, 32, 34, 38, 50

+ Đối Diện 311 Kim Mã: 25, 38, 90, 107

+ 240 Kim Mã: 22A, 32, 34, CNG03

+ 593 - 595 Kim Mã: 09A, 09 ACT, 27, 28, 32, 34, 38, 90

+ Đối Diện 298 Đường Bưởi Dưới: 09A, 09 ACT, 25, 55A, 55B, 90.

5. Thị trường bất động sản 

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản “Phường Kim Mã là khu vực có dòng bất động sản đắt đỏ nhất quận Ba Đình”. Nằm tại vị trí trung tâm thủ đô Hà Nội, có địa thế cảnh quan và cây xanh trong lành. Kim Mã thu hút nhiều dự án chung cư cao cấp, trung tâm thương mại lớn gần kề như: Liễu Giai, Lotte Mart… Các loại hình bất động sản trong khu vực cũng vì thế mà tăng cao.

Loại hình bất động sản nổi bật tại khu vực Kim Mã là các căn hộ dịch vụ, khách sạn, nhà và biệt thự cho thuê nên cư dân ở các tuyến phố Giang Văn Minh, Núi Trúc, Vạn Bảo là khách thuê và người nước ngoài sinh sống. Đối tượng là những người có thu nhập cao, nhân viên cao cấp của các đại sứ quán, CEO của tập đoàn nước ngoài.

Ngoài ra, tại các tuyến phố chính như Kim Mã, Trần Phú, Nguyễn Thái Học là các tòa nhà 4,5 tầng của cư dân gốc. Sử dụng để kinh doanh, buôn bán hay cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng công ty để kiếm lợi. Tạo nên một thị trường bất động sản sôi động và sầm uất tại khu vực.

6. Các dự án bất động sản

Thành Đông Building

• Tên dự án: Thành Đông Building
• Vị trí: 132 Kim Mã, Phường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Thành Đông
• Tổng diện tích: 4.400 m²
• Loại hình phát triển: Cao ốc văn phòng
• Bàn giao nhà: 2005
• Quy mô dự án: 11 tầng văn phòng và 1 tầng hầm.

Núi Trúc Square

• Tên dự án: Chung cư Núi Trúc Square Giảng Võ
• Vị trí: Số 17 ngõ Núi Trúc, quận Ba Đình, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Hợp tác xã Thương mại và Dịch vụ Hợp Thành
• Tư vấn giám sát: Công ty CP Tư vấn Đô thị Việt Nam Vinacity
• Đơn vị thiết kế: Công ty CP Tư vấn Thiết kế D+D Việt Nam
• Đơn vị phân phối: Công ty CP Địa ốc Nhà Vuông
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 9.120m2
• Quy mô: 10 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Số căn hộ: 69 căn
• Giá từ: 25.1 - 120 triệu/m².

Grandeur Palace

• Tên chính thức: Grandeur Palace Giảng Võ
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest
• Vị trí: Số 138B Giảng Võ, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, TP Hà Nội
• Đơn vị thiết kế chính: Tập đoàn Areb Ville (Pháp)
• Tư vấn chiến lược: VIRA Media Real Estate
• Đơn vị thi công: Công ty CP xây dựng Coteccons
• Tổng diện tích dự án: 9.031 m2
• Quy mô dự án: Grandeur Palace được triển khai với quy mô bao gồm 2 phân khu chính:
• Tổng mức đầu tư: 1.400 tỷ đồng
• Thời gian hoàn thành: Tháng 10/2020
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
• Giá từ: 83.3 - 125.4 triệu/m².