THÔNG TIN KHU VỰC Phường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm

Lịch sử

Từ thời kỳ vua Lý Thái Tổ (1010 - 1028), khu vực này đã được chia thành nhiều khu phố nhỏ. Trong đó, có khu phố Cửa Nam, nơi có cổng chính phía Nam của thành Thăng Long. Từ thời kỳ này, Cửa Nam đã trở thành một trong những lối vào chính của thành Thăng Long.

Trong suốt lịch sử, Cửa Nam đã trải qua nhiều thăng trầm. Trong thời kỳ Lê Trung Hưng (1672 - 1673), phường này đã bị phá hủy trong cuộc chiến tranh. Sau đó, vào thế kỷ 18, Cửa Nam đã được phục hồi lại với các nhà cửa, cửa hàng và chợ đông đúc.

Trong thời kỳ Pháp thuộc, Cửa Nam được xây dựng lại theo kiến trúc Pháp với những con phố rộng, những ngôi nhà đẹp và nhiều công trình công cộng như: trường học, bệnh viện, sân vận động,.... Tuy nhiên, sau khi Việt Nam giành độc lập, nhiều công trình kiến trúc Pháp đã bị sửa chữa hoặc thay đổi để phù hợp với phong cách kiến trúc của Việt Nam.

Ngày nay, Cửa Nam là một trong những phường đông dân cư và sầm uất nhất của thành phố Hà Nội. 

1. Giới thiệu về phường Cửa Nam

Cửa Nam là một phường nằm ở phía Tây Nam quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Phường trước kia là lối duy nhất vào thành của nhà Hậu Lê.

2. Vị trí địa lý

• Phía Tây giáp phường Văn Miếu thuộc quận Đống Đa với ranh giới là đường Lê Duẩn
• Phía Bắc giáp phường Điện Biên thuộc quận Ba Đình
• Phía Đông Bắc giáp phường Hàng Bông
• Phía Đông Nam giáp phường Trần Hưng Đạo.

Bản đồ phường Cửa Nam

3. Diện tích và dân số

Phường Cửa Nam có diện tích 0,26 km², dân số năm 2021 là 6.354 người, mật độ dân số đạt 24.438 người/km².

4. Giao thông

Các tuyến phố chinh - phụ và khung giá đất

+ Cửa Nam - Đất ở đô thị - giá từ 34,9 triệu/m2 đến 105,8 triệu/m2

+ Hai Bà Trưng - Đất ở đô thị - giá từ 36,4 triệu/m2 đến 128,8 triệu/m2

+ Lê Duẩn - Đất ở đô thị - giá từ 30 triệu/m2 đến 89,6 triệu/m2

+ Lý Thường Kiệt - Đất ở đô thị - giá từ 41,2 triệu/m2 đến 128,8 triệu/m2

+ Nam Ngư - Đất ở đô thị - giá từ 27,4 triệu/m2 đến 80,5 triệu/m2

+ Phan Bội Châu - Đất ở đô thị - giá từ 31,1 triệu/m2 đến 92,8 triệu/m2

+ Thợ Nhuộm - Đất ở đô thị - giá từ 32,6 triệu/m2 đến 97,4 triệu/m2

+ Tống Duy Tân - Đất ở đô thị - giá từ 26,8 triệu/m2 đến 76,6 triệu/m2

+ Tràng Thi - Đất ở đô thị - giá từ 39,4 triệu/m2 đến 123,2 triệu/m2

+ Trần Hưng Đạo - Đất ở đô thị - giá từ 31,1 triệu/m2 đến 92,8 triệu/m2

+ Yết Kiêu - Đất ở đô thị - giá từ 43,8 triệu/m2 đến 82,9 triệu/m2.

5. Địa điểm

+ Bộ Công an (trụ sở cũ)

+ Chợ Cửa Nam

+ Trường Đại học Mỹ thuật Việt Nam

+ Bệnh viện Tim Hà Nội

+ Cục Cảnh sát Giao thông

+ Đại sứ quán Thái Lan.

6. Thị trường bất động sản 

Hiện nay, thị trường bất động sản tại Phường Cửa Nam đang rất sôi động và có xu hướng tăng giá. Phường này nằm trong khu vực trung tâm của thành phố Hà Nội, gần các trường đại học, bệnh viện lớn, các khu thương mại, văn phòng và cơ quan hành chính. Điều này tạo ra sự thuận tiện cho cuộc sống, làm việc và kinh doanh.

Trong những năm gần đây, các dự án bất động sản tại Phường Cửa Nam được triển khai liên tục. Các dự án bao gồm chung cư, căn hộ cao cấp, nhà phố, biệt thự, văn phòng và trung tâm thương mại. Nhiều dự án có quy mô lớn, vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp đã thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng trong và ngoài nước.

Giá bán và cho thuê bất động sản tại Phường Cửa Nam cũng đang tăng dần. Theo các chuyên gia địa ốc, giá bán căn hộ tại đây dao động từ khoảng 40 triệu/m2 đến hơn 100 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của căn hộ. Các căn hộ có vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện thường có giá bán cao hơn.

Tuy nhiên, việc mua bán và cho thuê bất động sản tại Phường Cửa Nam cũng đang gặp nhiều khó khăn do sự cạnh tranh gay gắt và sự quản lý chặt chẽ của các cơ quan chức năng. Do đó, để có thể đầu tư vào bất động sản tại Phường Cửa Nam, các nhà đầu tư cần có kiến thức và kinh nghiệm chuyên sâu về thị trường bất động sản cũng như các chính sách và quy định pháp luật liên quan.

7. Dự án bất động sản 

Capital Tower

• Tên chính thức: Tòa nhà Capital Tower. 
• Vị trí dự án: Nằm ở 109 Trần Hưng Đạo, Phường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. 
• Chủ đầu tư: Công ty CP Du lịch Thương mại và Đầu tư Thủ Đô. 
• Tổng diện tích: 30.000 m2. 
• Quy mô: Tòa nhà Capital Tower cao 23 tầng và có 3 tầng hầm. 
• Loại hình đầu tư và phát triển: Văn phòng cao cấp cho thuê.