THÔNG TIN KHU VỰC Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa

1. Giới thiệu về phường Trung Liệt

Trung Liệt là một trong những phường thuộc quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Phường được thành lập năm 1930, trải qua nhiều chặng đường phấn đấu đi lên, đáp ứng nhu cầu phát triển của địa phương và đất nước, đến nay phường Trung liệt đã là một tập thể vững mạnh với bề dày thành tích về những đóng góp vì sự nghiệp chung.

Nằm giao giữa Phố Đặng Tiến Đông và Tây Sơn là di tích Gò Đống Đa nổi tiếng thờ Vua Quang Trung. Bên trong khu vực này có đến thờ Quang Trung cùng di tích Gò Đống Đa và Công viên văn hóa Đống Đa. Gần đó có trường Đại học Thủy Lợi xung quang khu vực này được phủ xanh bởi các hàng cây có tuổi đời lên đến cả chục năm. Phố Chùa Bộc có hệ thống trường liên tuyến từ mẫu giáo đến lớp 12 TH school, 1 trường đại học là Học viện Ngân Hàng. Đặc biệt tuyến phố Chùa Bộc là thiên đường mua sắm quần áo, phụ kiện đối với các sinh viên quanh khu vực này, mẫu mã ưa nhìn và giá cả phải chăng. 

Khu vực này từng có hệ thống Parkson tuy nhiên việc kinh doanh và cho thuê các gian hàng ở đây giá cao sau một thời gian vận hành không có lợi nhuận kiến cho dân buôn đã rút khỏi đầu tư tại trung tâm này. Một số tòa nhà ở đây như: Eurowindow Office Buiding và Viet Thai Ha Tower. 

2. Vị trí địa lý

Phường Trung Liệt nằm ở gần trung tâm của quận Đống Đa, giáp với nhiều phường khác ở quận Đống Đa và quận Ba Đình:

• Phía Bắc của phường Trung Liệt giáp phường Thành Công (quận Ba Đình) và phường Ô Chợ Dừa (quận Đống Đa)
• Phía Tây giáp phường Láng Hạ (quận Đống Đa)
• Phía Nam giáp các phường Khương Thượng, Thịnh Quang và Ngã Tư Sở (quận Đống Đa)
• Phía Đông giáp phường Quang Trung và phường Trung Tự (quận Đống Đa).

Bản đồ phường Trung Liệt

3. Diện tích và dân số

Phường Trung Liệt có diện tích 0,76 km², dân số năm 1999 là 21.668 người, mật độ dân số đạt 28.511 người/km².

4. An ninh và dân cư

Dân cư

Phường Trung Liệt có mật độ dân cư đông đúc, tập trung cả ở mặt đường chính và trong ngõ. Đặc biệt, khu vực này con có nhiều trường Đại Học lớn như: Học Viện Ngân Hàng, Đại Học Thủy Lợi,… tập trung nhiều sinh viên học tập và làm việc trên địa bàn. Chưa kể, phường Trung Liệt còn tập nhiều dân văn phòng, kinh doanh, buôn bán từ nhiều tỉnh thành hay ở các quận ngoại thành Hà Nội.

An ninh

Các tuyến phố chính Thái Hà, Chùa Bộc của phường Trung Liệt được quận Đống Đa chọn làm tuyến đường trọng điểm về ANCT. Vì thế, công tác đảm bảo trật tự, văn minh đô thị của khu vực luôn được đảm bảo. Đồng thời, việc tận dụng triệt để hệ thống camera giám sát của nhà dân, tình trạng trộm cắp trên địa bàn giảm đáng kể.

5. Hệ thống giao thông

Giao thông đi lại thuận tiện khi tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Thái Hà - Tây Sơn, Phạm Ngọc Thạch - Tôn Thất Tùng. Việc di chuyển đến các địa điểm, khu vui chơi và tiện ích khác trong khu vực dễ dàng. Đồng thời, các tuyến đường chính tại Chùa Bộc, Thái Hà đều là các tuyến đường hai chiều nên lưu lượng xe cộ, di chuyển ổn định.

Các tuyến bus 

+ Qua 70M Ngã Ba Đặng Tiến Đông – Hoàng Cầu (Đi Xã Đàn): 30,50

+ Qua 50M Ngã Ba Đặng Tiến Đông – Hoàng Cầu (Đi Thái Hà): 18,30,50

+ 153 - 155 Đặng Tiến Đông: 23

+ 54-56 Thái Hà: 12,26,35A,84

+  3 Thái Hà - Bể Bơi Thái Hà: 12,26,35A,84

+ 251 Chùa Bộc: 12,18,21A,21B,23,26,35A,44,51

+ Đại Học Thuỷ Lợi - 175 Tây Sơn (Cột Sau): 09B,09BCT,18,51

+ 290 Tây Sơn: 01,02,09B,09BCT,18,21A,21B,44,51,84

+ Số 49E Chùa Bộc: 12,18,21A,21B,23,26,35A,44,51.

Các tuyến đường chính – phụ và khung giá đất

+ Thái Hà - Đất ở đô thị - giá từ 24,4 triệu/m2 đến 69,6 triệu/m2

+ Hoàng Cầu  - Đất ở đô thị - giá từ 18,8 triệu/m2 đến 49,4 triệu/m2

+ Tây Sơn - Đất ở đô thị - giá từ 24,4 triệu/m2 đến 65 triệu/m2

+ Chùa Bộc - Đất ở đô thị - giá từ 24,4 triệu/m2 đến 70 triệu/m2

+ Trung Liệt - Đất ở đô thị - giá từ 14,3 triệu/m2 đến 35,8 triệu/m2

+ Đặng Tiến Đông - Đất ở đô thị - giá từ 15,7 triệu/m2 đến 40,2 triệu/m2

+ Nguyễn Văn Tuyết.

6. Thị trường bất động sản

Theo chia sẻ của các chuyên gia, bất động sản tại phường Trung Liệt bỗng dưng sôi động hơn hẳn dù đang trong giai đoạn phòng chống Covid. Lý do bởi UBND TP Hà Nội vừa ra quyết định về việc đầu tư, xây dựng hoàn thiện nút thắt giao thông Chùa Bộc - Thái Hà. Quy hoạch góc 1/4 nút giao từ học Học Viện Ngân hàng đến cổng đại Học Công Đoàn. Dự án gồm các hạng mục: nền, mặt đường, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè,…

Căn cứ vào quy định trên, Nhà nước tiến hành thu hồi mặt bằng tại vị trí 4 trên phố Chùa Bộc nên giá đất tại khu vực này nóng hơn bao giờ hết, có nơi chào bán với mức 762 triệu đồng/m2 đắt như ở trung tâm, phố cổ của Thủ đô.

Các nhà môi giới cho biết, lượng tin rao bán và giá nhà đất ở phố Chùa Bộc tăng theo từng ngày, từng giờ. Tùy vào vị trí mà giá đất Chùa Bộc có mức khác nhau. Nếu là mặt tiền, phố có vị trí đẹp thuận lợi kinh doanh giá từ 500 – 600 triệu đồng/m2. Đất trong ngõ khoảng 300 triệu đồng/m2. Hay căn nhà 5 tầng, diện tích 48m2 ở vị trí đắc địa tại Chùa Bộc có giá 29 tỷ, tương đương 602 triệu đồng/m2.

7. Các dự án bất động sản

MIPEC Towers

• Tên dự án: MIPEC Towers
• Vị trí: 229 Đường Tây Sơn, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Hóa dầu Quân đội
• Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Savills Việt Nam
• Tổng diện tích: 24.000m2
• Diện tích xây dựng: Khoảng 6.000m2
• Quy mô: 2 tòa căn hộ cao cấp 27 tầng (khoảng 300 căn hộ), 1tòa tháp văn phòng 20 tầng được kết nối bởi 5 tầng đế của khu trung tâm thương mại
• Dự kiến hoàn thành: Năm 2010
• Giá từ: 40.5 - 51 triệu/m².

Le Capitole

• Tên dự án: Le Capitole
• Vị trí: 27 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Phát Triển Nhà Hà Nội Số 52
• Diện tích; 2,184 m²
• Diện tích xây dựng: 1,943 m²
• Quy mô: 1 tòa tháp cao 21 tầng
• Tổng diện tích sàn tầng nổi: 22.447m2
• Diện tích xây dựng cao tầng: 1.067m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng hầm (3 tầng hầm): 5.492m2
• Hình thức sở hữu: 50 năm
• Thời điểm hoàn thành; Quý II/2020
• Giá từ: 47.2 - 49.6 triệu/m².

Kinh Do Building

• Vị trí: 292 Tây Sơn, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên Kinh Đô
• Đơn vị phân phối: Officespace.vn – Tư vấn cho thuê văn phòng
• Loại hình: Cao ốc văn phòng
• Diện tích tổng thể: 7.200 m2
• Diện tích sàn: 900m2
• Chiều cao từ sàn đến trần hoàn thiện: Tầng 1: 2,1m; Từ tầng 2 là 2.7m
• Mặt tiền: 53,5 m
• Quy mô: 1 block 8 tầng
• Thời điểm hoàn thành: 2010
• Giá từ: 68.2 - 68.2 triệu/m².