THÔNG TIN KHU VỰC Phường Nam Đồng, Quận Đống Đa

1. Giới thiệu về phường Nam Đồng

Phường Nam Đồng thành lập năm 1981 là một trong 21 phường thuộc quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội. Phường gồm phần đất của phố Nam Đồng và phố Xã Đàn. Phường thường được biết tới với tên gọi “quân khu Nam Đồng”, trước đây là khu tập thể nhà binh lớn nhất Thủ đô. Phường nằm ở khu vực ngã sáu Ô Chợ Dừa - trung tâm quận Đống Đa. 

+ Làng Nam Đồng, đầu thế ký XIX có tên là trại Nam Đồng thuộc Tổng Hạ, huyện Vĩnh Thuận. Đến đầu thế kỷ XX, Nam Đồng là một xã thuộc Tổng An Hạ, huyện Hoàn long, tỉnh Hà Đồng;

+ Làng Xã Đàn: ngày xưa có Đàn Xã Tắc dựng từ thời Lý Thái Tông; Đàn Xã Tắc là nơi hàng năm triều đình tế Hậu Thổ (thần đất) và thần Nông (thần ngũ cốc).

Trên địa bàn phường Nam Đồng có 05 tuyến phố chính, 03 di tích lịch sử, 05 trường học và khu vực công viên hồ Xã Đàn.

2. Vị trí địa lý

Phường có địa giới hành chính:

• Phía Bắc và Đông Bắc giáp phường Thổ Quan, Phương Liên.
• Phía Tây và Tây Nam giáp phường Ô Chợ Dừa, Quang Trung.
• Phía Đông và Đông Nam giáp phường Trung Tự.

Bản đồ phường Nam Đồng

3. Diện tích và dân số

Phường Nam Đồng có diện tích 0,41 km², dân số năm 2022 là 14.619 người, mật độ dân số đạt 35.656 người/km².

4. Hệ thống giao thông

Các tuyến đường chính, phụ và khung giá đất

Chiều rộng lòng đường của các tuyến đường tại phường dao động trong khoảng 5,57m đến 14,52m. Phường Nam Đồng gồm có các tuyến đường như:

+ Hồ Đắc Di - Đất ở đô thị - giá từ 15,3 triệu/m2 đến 39,2 triệu/m2

+ Trần Hữu Tước - Đất ở đô thị - giá từ 14,8 triệu/m2 đến 37 triệu/m2

+ Xã Đàn - Đất ở đô thị - giá từ 26,8 triệu/m2 đến 76,6 triệu/m2

+ Nam Đồng (bên số lẻ) - Đất ở đô thị - giá từ 15,7 triệu/m2 đến 40,2 triệu/m2

+ Nguyễn Lương Bằng - Đất ở đô thị - giá từ 24,4 triệu/m2 đến 69,6 triệu/m2.

Ngoài ra, phường tiếp giáp với một số đường như một phần đường Nguyễn Lương Bằng, phố Đặng Văn Ngữ.

Mật độ giao thông

Phường Nam Đồng nằm trên khu vực ngã sáu Ô Chợ Dừa. Đây là vị trí tỏa đi các con đường giao thông chính ở nội đô như Đê La Thành, Giải Phóng, Tôn Đức Thắng, Khâm Thiên, Hoàng Cầu, Tây Sơn. Bao quanh phường Nam Đồng là các phố Xã Đàn, Nguyễn Lương Bằng, Nam Đồng, Hồ Đắc Di và Trần Hữu Tước, từ đó phân nhánh, tỏa ra thành hệ thống ngõ, ngách, chạy toàn khu vực. Nhìn chung, chất lượng đường sá tốt, rộng rãi, sạch sẽ, vỉa hè khá lớn. Tuy nhiên, bao quanh là các phố kinh doanh sầm uất, nên lưu lượng giao thông trên địa bàn phường khá đông đúc..

Các tuyến bus

Trên địa bàn phường Nam Đồng, các điểm dừng xe bus không dày đặc, nhưng có nhiều tuyến, tần suất hoạt động liên tục.

+ 253 Xã Đàn - Platform: 25,28,99

+ 83 Nguyễn Lương Bằng: 1,2,09BCT,09B

+ 165 Xã Đàn - Platform: 25,28,99

+ 142 - 144 Nguyễn Lương Bằng: 1,2,09BCT,09B.

5. Trường học

Trên địa bàn phường có:

+ 01 trường Mầm non công lập (Mầm non Sao Mai)

+ 01 trường Tiểu học (Bề Văn Đàn)

+ 02 Trường THCS (Bề Văn Đàn và Xã Đàn) được công nhận trường đạt chuẩn quốc gia.

6. Thị trường bất động sản

Phường Nam Đồng có khá ít chung cư, phần lớn là các khu tập thể cũ. Đặc điểm của khu tập thể này là hai căn hộ liền nhau tuy tách sổ riêng nhưng sử dụng chung bếp và toilet. Do đó, cần cân nhắc nếu mua. Xen kẽ các tòa nhà tập thể là nhà đất được xây dựng khá quy củ, lối vào rộng rãi, ô tô đi được. Ở phía mặt ngoài, chủ yếu là mặt bằng kinh doanh cho thuê.

Là địa phương đang có sự phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản phường Nam Đồng, Đống Đa cũng có sự tăng trưởng không ngừng, giá bán nhà đất tại phường Nam Đồng, Đống Đa đang có sự tăng trưởng tốt trong thời gian gần đây.

Nhu cầu tìm mua nhà đất tại phường Nam Đồng, Đống Đa ngày một tăng do đời sống phát triển, thu nhập của người dân cũng tốt hơn và lượng người nhập cư tăng cao. Bán đất nền tại phường Nam Đồng, Đống Đa đang rất tốt, với mức giá đa dạng, phù hợp với nhu cầu của rất nhiều người dân.

7. Các dự án bất động sản

Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng

• Tên dự án: Tòa nhà 183 Nguyễn Lương Bằng
• Vị trí: 183 Nguyễn Lương Bằng, Phường Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Hóa dầu Quân Đội
• Diện tích: 13.3 ha
• Diện tích xây dựng: 447 m²
• Thời gian khởi công: 2009
• Dự kiến hoàn thành: 2010
• Giá từ: 39.3 - 308 triệu/m².

C'land Tower

• Tên dự án: C'land Tower
• Vị trí: 156 ngõ Xã Đàn II, P. Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hà Nội
• Diện tích: 2,419 m²
• Diện tích xây dựng: 1,028 m²
• Tổng diện tích sàn: 19.580m2
• Diện tích sàn trung bình: 350m2
• Quy mô: 01 tòa nhà Chung cư cao 19 tầng và 01 tòa nhà Văn phòng cao 21 tầng
• Tổng số vốn đầu tư: 210 Tỷ đồng
• Năm khởi công: 2008
• Năm hoàn thành: 2010.