THÔNG TIN KHU VỰC Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa

Lịch sử

Phường Láng Thượng được thành lập năm 1979, là nửa còn lại của vùng đất cổ Kẻ Láng, bao gồm hai làng trồng rau thơm trước kia là Láng Thượng và Láng Trung. Kẻ Láng xưa gồm cả các làng Láng - Thượng, Trung và Hạ. Thời Trần, vùng Láng trở thành một trong 61 phường của Thăng Long và nổi danh khắp kinh thành bởi đặc sản húng Láng, một loại rau gia vị có mùi hương đặc biệt, không nơi nào có.

Khi mà ba thôn của làng Láng xưa nay gộp lại thành hai phường là Láng Thượng và Láng Hạ thuộc quận Đống Đa. Đô thị hóa nhanh đến chóng mặt đã làm cho “tấc đất” trở thành “tấc vàng” theo cả nghĩa đen. Nghề trồng rau dần bị lãng quên. Húng Láng giờ chỉ còn trong kỷ niệm, là niềm tự hào để nhớ về của những người dân Kẻ Láng xưa cũ - âu cũng là xu thế không thể cưỡng lại của đô thị hóa.

1. Giới thiệu về phường Láng Thượng

Phường Láng Thượng nằm ở rìa quận Đống Đa, tiếp giáp và nối tiếp với khu vực phường Láng Hạ. Một phần là ranh giới tới sông Tô Lịch, phần còn lại là ranh giới với địa phận Kim Mã, Đê La Thành. Phường gồm phố Chùa Láng, Pháo Đài Láng, một phần đường Láng, một phần phố Nguyễn Chí Thanh và phần của Đê La Thành. Toàn phường có 67 tổ dân phố, trong 15 khu dân cư, 20 chi bộ Đảng. Trên địa bàn Phường có trên 50 trụ sở cơ quan lớn, 05 trường đại học, học viện và 05 bệnh viện lớn.

Quanh khu vực Nguyễn Chí Thanh có trung tâm thương mại lớn là Vincom Nguyễn Chí Thanh xây trên tòa nhà TNR. Gần Học viện Phụ Nữ Việt Nam và Học viện Thanh thiếu niên. Giống như chiếc lược thì Phố Nguyễn Chí Thanh là mốc để rẽ nhánh vào các phố thuộc Láng Thượng. Khu vực Vincom Nguyễn Chí Thanh gồm hai mặt tiền một mặt là phố Nguyễn Chí Thanh mặt còn lại là đường Chùa Láng nơi có các trường như: Học viện Ngoại Giao, Đại học Ngoại Thương. Đối diện trường đại học là hồ Láng với cây xanh tỏa mát xung quanh. Nằm trên con đường Chùa Láng là điểm di tích Chùa Láng to đẹp, bề thế chiếm trọn cả một không gian rộng lớn, người ra vào lúc nào cũng tấp lập.

Trên con phố Pháo Đài Láng mật độ dân số cao, ngõ ngách khá nhỏ và lối vào rất sâu, nơi tập trung một số chung cư mini. Từ con phố này tỏa ra các hướng khác thuộc khu vực Đường Láng. Men theo sông Tô Lịch là ra đến phía ngoài nơi đầu Cầu Giấy và Đê La Thành là đại học Giao thông Vận tải và Đại sứ quán Nga.

2. Vị trí địa lý

Phường Láng Thượng nằm ở phía Tây Bắc quận Đống Đa, có địa giới hành chính:

• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy với ranh giới tự nhiên là sông Tô Lịch
• Phía Đông giáp phường Láng Thượng và các phường Kim Mã, Đê La Thành (quận Đống Đa).

Bản đồ phường Láng Thượng

3. Diện tích và dân số

Phường Láng Thượng có diện tích 1,23 km², dân số năm 1999 là 19.967 người, mật độ dân số đạt 16.233 người/km².

4. An ninh và dân cư

Phát triển nhanh và nóng nên ngoài cộng đồng dân cư sẵn có vốn đã đông đúc, phường Láng Thượng có thêm rất nhiều sinh viên và người lao động tạm trú. Điều này khiến địa bàn này không tránh khỏi nhiều yếu tố phức tạp. Tuy nhiên, cũng giống Láng Hạ, từ làng lên phố từ lâu nhưng “tính cách làng” đã được bồi đắp trong cộng đồng dân cư Láng Thượng. Điều đó khiến cộng đồng dân cư rất gắn bó, trật tự xã hội về cơ bản được ổn định.

5. Hệ thống giao thông

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

Các tuyến đường kết nối Láng Thượng tới các phường, quận ngoài là Láng và Nguyễn Chí Thanh. Độ rộng của mặt đường của Láng Thượng sẽ dao động trong khoảng 7,56m - 14,58m. Bên cạnh đó, Láng Thượng gồm các tuyến đường chính như:

+ Đường Láng - Đất ở đô thị - giá từ 18,8 triệu/m2 đến 49,4 triệu/m2

+ Chùa Láng - Đất ở đô thị - giá từ 17,5 triệu/m2 đến 44,8 triệu/m2

+ Nguyễn Chí Thanh - Đất ở đô thị - giá từ 30 triệu/m2 đến 85,8 triệu/m2

+ Pháo Đài Láng - Đất ở đô thị - giá từ 14,3 triệu/m2 đến 35,8 triệu/m2

+ Huỳnh Thúc Kháng - Đất ở đô thị - giá từ 23,4 triệu/m2 đến 65 triệu/m2

+ Đường Vành Đai 2.

Ngoài ra, còn có các ngõ, đường như: ngõ 1194 đường Láng, ngõ 84 phố Chùa Láng, ngõ 14 Pháo Đài Láng, ngõ 157 Pháo Đài Láng, ngõ 159 Pháo Đài Láng, hay ngõ Chùa Nền.

Mật độ giao thông

Các tuyến đường kết nối Láng Thượng tới các phường, quận ngoài là Láng và Nguyễn Chí Thanh. Giống như chiếc lược, hai con đường này cũng là mốc để rẽ nhánh vào các phố thuộc Láng Thượng. Không chỉ các tuyến phố lớn mà các phố nhỏ hơn trong khu vực Chùa Láng, Pháo Đài Láng cũng có rất nhiều ngõ ngách. Có tới 5 trường Đại học, 5 bệnh viện, lại thêm trung tâm thương mại lớn là Vincom Nguyễn Chí Thanh cùng nhiều cơ quan hành chính nhà nước khác, lưu lượng giao thông trên phường Láng Thượng rất lớn, đường sá không rộng nên cảm giác chật chội, giờ cao điểm thường xuyên tắc nghẽn.

Các tuyến bus

Trên địa bàn Phường Láng Thượng có rất nhiều tuyến bus hoạt động liên tục. Cụ thể như:

+ Điểm trung chuyển Cầu Giấy - GTVT 01: 7,09A,20A,24,55A,55B,90

+ 1014 Đường Láng: 09,09BCT,16,24,27,28

+ Đối diện THCS Láng Thượng - Chùa Láng: 09B,09BCT,27,28

+ 85-87 Chùa Láng: 09B,09BCT

+ Đối diện Học viện quan hệ Quốc Tế - 69 Chùa Láng: 09B,09BCT,27,28

+ Đối diện Đại học Luật Hà Nội - Nguyễn Chí Thanh: 09B,09BCT,12,22A,26,27,107

+ Trung tâm y tế dự phòng HN - 70 Nguyễn Chí Thanh: 22A,27,35A,107

+ 794 Đường Láng: 16,24,68.

6. Di tích

Trên địa bàn phường có di tích Pháo Đài Láng, là nơi bắn những loạt đạn pháo đầu tiên, phát hiệu lệnh cho Hà Nội mở đầu cuộc Toàn quốc kháng chiến theo mệnh lệnh của Bộ Tổng chỉ huy, đồng thời được nhà nước công nhận là di tích quốc gia vào năm 1993.

Ngoài ra trên địa bàn phường còn có chùa Láng, một ngôi chùa cổ thời nhà Lý có từ thế kỉ 12.

7. Thị trường bất động sản

Phường Láng Thượng có rất ít chung cư cao cấp (Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Hateco Plaza, Lancaster Luminaire). Thay vào đó là các khu tập thể của cán bộ nhân viên các cơ quan trên địa bàn (Phụ nữ TW, Khí tượng Thủy văn, Giao thông vận tải) cùng rất nhiều chung cư mini, mức giao động vài triệu đồng một căn. 

Mật độ chung cư mini dày đặc trong các ngõ ngách nhỏ với lối vào sâu khiến cho khu vực này trở nên rất chật chội. Phường Láng Thượng cũng là một trong những “điểm nóng” của quận Đống Đa về công trình xây dựng sai phép.

8. Các dự án bất động sản

Hateco Laroma

• Tên dự án: Hateco Laroma
• Vị trí: 4A Huỳnh Thúc Kháng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hateco
• Đơn vị quản lý: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hateco
• Tư vấn thiết kế:
• + Công ty TNHH FINENCO ARCHITECTS (Ý) - Thiết kế facade và Landscape, nội thất
• + Công ty CP tư vấn, đầu tư và xây dựng CDCC - Thiết kế kiến trúc, kết cấu và cơ điện
• Đơn vị thi công từng phần: Công ty Cổ phần VIMECO (đơn vị thi công phần ngầm)
• Quy mô: 4 tầng hầm, 30 tầng nổi và 1 tầng tum
• Tổng mức đầu tư: 2.000 tỷ đồng
• Thời gian khởi công: Quý IV/2017
• Dự kiến bàn giao: Quý II/2019
• Giá từ: 71 - 90.5 triệu/m².

Lancaster Luminaire

• Tên dự án: Lancaster Luminaire
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tân Phú Long
• Vị trí: 1152 Đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội
• Đơn vị phát triển: TTG Holding
• Đơn vị thi công: Hòa Bình
• Tổng diện tích: 6.046,4m2
• Diện tích xây dựng: 2.268,6m2
• Mật độ xây dựng: 53,4%
• Quy mô: 3 tầng hầm + 25 tầng + 2 tầng kỹ thuật + tầng thượng, áp mái
• Số căn hộ: 300 căn
• Loại căn hộ: 1-3 phòng ngủ
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Giá từ: 60 - 85 triệu/m².

Hong Kong Tower

• Tên dự án: Hong Kong Tower
• Vị trí: 243A Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Đô thị Kang Long
• Loại hình: Khu căn hộ
• Tổng diện tích dự án: 5.041m2
• Diện tích xây dựng: 2.410m2
• Mật độ xây dựng: 47,6%
• Quy mô dự án: Tháp A cao 27 tầng, tháp B cao 23 tầng, 3 tầng hầm
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng
• Thời điểm hoàn thành: 2017
• Giá từ: 50 - 60 triệu/m².

Twin Towers

• Tên dự án: Twin Towers
• Vị trí: Đường Láng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tân Phú Long (cổ đông chính là Tổng công ty CP Bảo hiểm Quân đội và Handico6)
• Đơn vị thiết kế: Văn phòng kiến trúc TF - A Thomas Frizche Designing Office
• Diện tích: 4.6 ha
• Diện tích xây dựng: 2.170m2
• Diện tích mặt bằng khu đất: 6.046m2
• Quy mô: 30 tầng nổi, 4 tầng hầm
• Thương mại: 3 tầng (1 tầng bán hầm + 2 tầng nổi)
• Thời điểm hoàn thành: 2013
• Giá từ: 32 triệu/m².