Đất DTT là loại đất gì?

Trong bản đồ địa chính chúng ta thường bắt gặp những ký hiệu viết tắt đại diện cho mỗi loại đất riêng biệt, trong đó có ký hiệu DTT. Vậy DTT là đất gì, đặc điểm, quy định sử dụng và những vấn đề liên quan đến loại đất này là gì? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin cơ bản về loại đất này.

Đất DTT là đất gì?

Đất DTT là ký hiệu của đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao thuộc nhóm đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.

Mục đích sử dụng đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT là xây dựng các công trình phục vụ thể dục - thể thao bao gồm:

• Sân vận động, sân gôn, bể bơi

• Cơ sở luyện tập, huấn luyện, thi đấu thể dục thể thao

• Bao gồm cả phần diện tích làm nơi bán vé, bán đồ lưu niệm, bán dụng cụ thể dục thể thao, nhà nghỉ, nhà hàng, bãi đỗ xe và các khu chức năng khác thuộc phạm vi cơ sở thể dục - thể thao.

Theo quy định, không được sử dụng đất DTT sang các mục đích khác mà không được cấp phép, khi có nhu cầu chuyển sang cần phải có đầy đủ giấy tờ, chứng từ.

Ký hiệu: DTT

Màu sắc trên bản đồ quy hoạch:

Phân cấp các công trình thể thao

• Công trình thể thao cấp xã, phường, thị trấn (gọi chung là công trình thể thao cấp xã). Đối tượng phục vụ là học sinh phổ thông và các hoạt động thể dục thể thao, văn hóa của các xã, các cụm dân cư.

• Công trình thể thao cấp huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc các tỉnh (gọi chung là công trình thể thao cấp huyện). Đối tượng phục vụ là các vận động viên, học sinh các trường phổ thông, nơi tổ chức thi đấu thể dục, thể thao và các hoạt động văn hóa, xã hội khác.

• Công trình thể thao cấp tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (gọi chung là công trình thể thao cấp tỉnh). Đối tượng phục vụ là các vận động viên, nơi luyện tập, thi đấu thể dục, thể thao và các hoạt động văn hóa, xã hội khác.

• Công trình thể thao cấp vùng đồng thời là công trình thể thao cấp tỉnh nhưng được mở rộng và có chất lượng cao hơn. Đối tượng phục vụ là các vận động viên chuyên nghiệp, nơi tổ chức các hoạt động thể dục, thể thao, văn hóa, xã hội khác. Ngoài ra còn hỗ trợ việc tổ chức thi đấu ở cấp quốc gia và quốc tế.

• Công trình thể thao cấp quốc gia.

• Công trình thể thao của các ngành và các trường đại học, trung học chuyên nghiệp.

Những quy định về việc sử dụng đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao

Theo thông tư số 1590/TTLN ngày 23/11/1996, hướng dẫn về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất phục vụ sự nghiệp phát triển thể dục, thể thao quy định như sau:

• Quy hoạch sử dụng đất xây dựng công trình thể dục, thể thao DTT phải đảm bảo người dân ở mọi độ tuổi đều có thể tập luyện thể dục, thể thao thường xuyên. Cũng như đảm bảo bố trí đủ diện tích để xây dựng các công trình thể thao dành cho các môn thể thao trọng điểm.

• Đất đai dành cho công trình sự nghiệp thể dục, thể thao phải được quy hoạch dựa trên một hệ thống đồng bộ và thống nhất, có khả năng hỗ trợ lẫn nhau trong luyện tập, thi đấu, cũng như phải gắn liền với phát triển kinh tế, xã hội của từng địa phương.

• Bên cạnh đó, việc quy hoạch sử dụng đất cho sự nghiệp thể dục, thể thao phải được thực hiện dựa trên quan điểm sử dụng đất tiết kiệm và phải được quản lý chặt chẽ, không được tự ý chiếm dụng hoặc sử dụng vào mục đích khác.

Một số lưu ý trong sử dụng đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT

Để tránh mắc phải những sai phạm không đáng có trong quá trình sử dụng đất, các bạn cần lưu ý một số điều:

• Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao DTT phải đảm bảo đúng mục đích sử dụng, cũng như theo đúng quy hoạch của Nhà nước ban hành.

• Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, hồ sơ, văn bản có liên quan, đặc biệt là sổ đỏ, giấy tờ công chứng đầy đủ, các văn bản sử dụng đất theo quy hoạch,...

• Việc xây dựng phải đảm bảo được đúng các yêu cầu. Chỉ được xây dựng ở phần đất DTT đã quy định.

• Không được sử dụng đất sang các mục đích khác mà không được cấp phép, khi có nhu cầu chuyển sang cần phải có đầy đủ giấu tờ, chứng từ.

• Trong quá trình xây dựng làm đúng hạn mức không lấn chiếm, mở rộng diện tích trái phép.