THÔNG TIN KHU VỰC Phường Thượng Đình, Quận Thanh Xuân

Lịch sử

Trước đây, Thượng Đình là một phường thuộc quận Đống Đa. Từ ngày 22 tháng 11 năm 1996, phường chuyển sang trực thuộc quận Thanh Xuân.

1. Giới thiệu về phường Thượng Đình

Phường Thượng Đình ngày nay là một đơn vị hành chính thuộc quận Thanh Xuân, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 6 km về phía Tây Nam. Nằm ở vị trí tiếp giáp giữa quận Đống Đa và Thanh Xuân, có khu công nghiệp Thượng Đình, nhiều cơ quan doanh nghiệp lớn của nhà nước và Hà Nội đóng trên địa bàn như: Công ty cao su sao vàng, Xà phòng Hà Nội, Thuốc lá Thăng Long, Cơ khí Hà Nội.

Theo Nghị định số 74/NĐ-CP của Chính phủ ngày 22/11/1996 về việc thành lập quận Thanh Xuân, từ tháng 1/1997, phường Thượng Đình thuộc quận Thanh Xuân.

2. Vị trí địa lý

Phường Thượng Đình có địa giới hành chính:

• Phía Đông giáp phường Khương Trung và quận Đống Đa
• Phía Tây giáp các phường Nhân Chính và Thanh Xuân Trung
• Phía Nam giáp phường Hạ Đình
• Phía Bắc giáp phường Nhân Chính.

Bản đồ phường Thượng Đình

3. Diện tích và dân số

Phường Thượng Đình có diện tích 66,89 ha (0,67 km2), dân số năm 2022 là 28.101 người, mật độ dân số đạt 42.010 người/km².

4. An ninh và dân cư

Dân cư

Phường thượng Đình là nơi sinh sống của nhiều cán bộ, nhân viên làm trong các khu công nghiệp tại Thượng Đình. Một số ít là người lao động, sinh viên từ nhiều tỉnh, thành về học tập, sinh sống và làm việc trên địa bàn. Một số trường ĐH nổi tiếng tại phường như: Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên - ĐHQG Hà Nội.

An ninh

An ninh của phường Thượng Đình được đánh giá ổn định. Khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, dân cư đông nên luôn được đưa vào “điểm nóng”. Công tác tuần tra 24/7, chưa kể đến nhà ai cũng có hệ thống camera giám sát. Nhất là các tuyến đường chính Nguyễn Trãi, Thượng Đình và một số nhà mặt đường trong ngõ như: Giáp Nhất, Chính Kinh, Cự Lộc.

5. Hệ thống giao thông

Trên địa bàn phường Thượng Đình hiện nay có nhiều tuyến giao thông lớn như: Nguyễn Trãi, đường Vành đai 2 trên cao, trục đường chính Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển,… mặt đường chính rộng rãi, các phương tiện di chuyển dễ dàng.

Tuy nhiên, các tuyến phố Giáp Nhất, Cự Lộc, Chính Kinh thì khá nhỏ - hẹp. Vì vậy, vào các giờ cao điểm tắc nghẽn, ùn tắc xảy ra thường xuyên. Đặc biệt điểm giao giữa Giáp Nhất và Quan Nhân, trong ngõ Cự Lộc tình trạng lấn chiếm vỉa hè kinh doanh. Khiến cho bạn mất khá nhiều thời gian khi di chuyển qua khu vực này.

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

+ Nguyễn Trãi - Đất ở đô thị - giá từ 15,3 triệu/m2 đến 48,2 triệu/m2

+ Giáp Nhất - Đất ở đô thị - giá từ 11,6 triệu/m2 đến 27,6 triệu/m2

+ Cự Lộc - Đất ở đô thị - giá từ 10,3 triệu/m2 đến 25,3 triệu/m2

+ Thượng Đình - Đất ở đô thị - giá từ 11,1 triệu/m2 đến 26,4 triệu/m2.

Các tuyến bus 

+ Ngã 3 Kim Giang - 185A Nguyễn Trãi: 01,02,19,21A,21B,27,44,CNG05

+ Chợ Thượng Đình - 224 Nguyễn Trãi: 01,02,05,19,21A,21B,27,44,60,CNG05

+ 94 Nguyễn Trãi: 01,02,19,21A,21B,27,44,CNG05

+ KĐT Royal City: 68

+ Số Nhà 21 Đường Giáp Nhất: 104

+ Đối Diện 63 Giáp Nhất: 104.

6. Thị trường bất động sản

Đánh giá về bất động sản phường Thượng Đình, các chuyên gia đều có chung nhận định rằng “BĐS tại khu vực này ổn định”. Các giao dịch mua bán nhà ở tập trung nhiều nhất ở các tuyến phố Giáp Nhất, Chính Kinh và Cự Lộc. Còn ở mặt đường Nguyễn Trãi, Thượng Đình thì nhu cầu tìm kiếm mặt bằng kinh doanh, mở văn phòng là chủ yếu.

Bên cạnh các tòa nhà 2, 3 tầng của người dân gốc thì tại phường Thượng Đình còn có nhiều dự án chung cư như: Thượng Đình Plaza, Vinhomes Smart City, Sapphire Palace và đặc biệt là Royal City – Khu đô thị cao cấp. Mang đến một không gian sống đẳng cấp, những trải nghiệm tuyệt vời cho mọi cư dân trong tòa nhà hay bên ngoài về một khu trung tâm mua sắm, vui chơi, giải trí,… hiện đại bậc nhất Thủ đô. 

7. Các dự án bất động sản

Royal City

• Vị trí: 72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Tổng diện tích đất dự án: 12 ha
• Quy mô phát triển: 6 tòa căn hộ
• Loại hình phát triển: Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN
• Thời điểm khởi công: Năm 2011
• Thời điểm bàn giao: Năm 2013
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
• Mật độ xây dựng: 23 %
• Giá từ: 43.5 - 70.2 triệu/m².

King Palace

• Tên dự án: King Palace 
• Vị trí: 108 Nguyễn Trãi, Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Hoa Anh Đào
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP Tư vấn thiết kế Salvador Perez Arroyo và Cộng sự
• Nhà thầu thi công: Delta
• Diện tích khu đất: 6.973m2
• Diện tích xây dựng: 3.137m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 93.590m2
• Mật độ xây dựng: 45%
• Hệ số sử dụng đất: 13,68 lần
• Quy mô: 2 toà tháp đôi chung đế cao 29 tầng và 36 tầng chung nhau khối đế
• Khối trung tâm thương mại: 4 tầng
• Số tầng hầm: 3 tầng hầm
• Diện tích căn hộ: 81m2 - 259m2
• Thiết kế: 2 phòng ngủ - 6 phòng ngủ
• Giá từ: 45.7 - 68.8 triệu/m².

Tổ hợp 108 Nguyễn Trãi

• Tên dự án: Tổ hợp 108 Nguyễn Trãi
• Vị trí: 108 Đường Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH 1 Thành viên Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội
• Diện tích: 1.9 ha
• Quy mô: Gồm 33 căn liền kề, biệt thự và 1 tổ hợp văn phòng, chung cư
• Thời điểm hoàn thành: Tháng 8/2014
• Giá từ: 209.3 - 305.1 triệu/m².