THÔNG TIN KHU VỰC Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm

Lịch sử

Trước đây, Phú Diễn là một xã thuộc huyện Từ Liêm cũ.

Ngày 20 tháng 4 năm 1978, Bộ trưởng Phủ thủ tướng ban hành Quyết định 70-BT. Theo đó, hợp nhất hai xã Phú Diễn và Minh Khai thành xã Phú Minh.

Ngày 13 tháng 10 năm 1982, Hội đồng Bộ trưởng ban hành Quyết định số 173-HĐBT. Theo đó, thành lập thị trấn Cầu Diễn trên cơ sở tách một phần diện tích và dân số của ba xã Mai Dịch, Phú Minh và Mỹ Đình.

Ngày 17 tháng 9 năm 1990, xã Phú Minh được chia lại thành hai xã Phú Diễn và Minh Khai.

Ngày 27 tháng 12 năm 2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 132/NQ-CP về việc điều chỉnh địa giới hành chính huyện Từ Liêm để thành lập 2 quận và 23 phường thuộc thành phố Hà Nội. Theo đó:

• Chuyển xã Phú Diễn về quận Bắc Từ Liêm mới thành lập
• Thành lập phường Phú Diễn trên cơ sở điều chỉnh 209,03 ha diện tích tự nhiên và 21.820 người của xã Phú Diễn, 8 ha diện tích tự nhiên và 1.914 người của thị trấn Cầu Diễn
• Thành lập phường Phúc Diễn trên cơ sở điều chỉnh 189,62 ha diện tích tự nhiên và 19.514 người còn lại của xã Phú Diễn, 62,58 ha diện tích tự nhiên và 7.548 người của thị trấn Cầu Diễn.

Sau khi thành lập, phường Phú Diễn có 252,20 ha diện tích tự nhiên và 27.062 người.

1. Giới thiệu về phường Phú Diễn

Phường Phú Diễn ngày nay là đơn vị hành chính thuộc quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội, cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 10 km. Phường nằm ở phía Nam quận Bắc Từ Liêm tiếp giáp với 2 quận và 6 phường.

Trên địa bàn phường có 4 khu dân cư nổi bật là: Phú Diễn, Đức Diễn, Kiều Mai và Đình Quán. Bên cạnh đó là một số tuyến giao thông quan trọng chạy qua như: Đường Cầu Diễn (Quốc lộ 32 - tuyến đường huyết mạch khu vực phía Tây Hà Nội đi qua 4 tỉnh thành là Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu); hay đường Phạm Văn Đồng (Vành đai 3 - tuyến đường nối nội đô với sân bay Nội Bài và các tỉnh phía Bắc) cách trung tâm phường chỉ khoảng 3,5km.

Phú Diễn là vùng đất có truyền thống văn hóa - lịch sử - cách mạng lâu đời, trên địa bàn phường có 01 ngôi Chùa được mang tên là chùa Bụt Mọc được xếp hạng di tích lịch sử văn hóa năm 2003; có 01 mái Đình được mang tên Đình Phú Diễn được xếp hạng di tích lịch sử văn hóa năm 1994 và nhà thờ Danh y Nguyễn Đạo An đã được nhà nước xếp hạng di tích lịch sử văn hóa năm 1994.

2. Vị trí địa lý

Phường Phú Diễn nằm ở trung tâm quận Bắc Từ Liêm, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp các phường Cổ Nhuế 2, Cổ Nhuế 1 và quận Cầu Giấy
• Phía Tây giáp các phường Phúc Diễn và Minh Khai
• Phía Nam giáp phường Phúc Diễn và quận Nam Từ Liêm
• Phía Bắc giáp phường Cổ Nhuế 2.

Bản đồ phường Phú Diễn

3. Diện tích và dân số

Phường có diện tích 2,52 km², dân số năm 2022 là 42.882 người, mật độ dân số đạt 17.016 người/km².

4. An ninh, dân cư

Mật độ dân cư sinh sống tại phường Phú Diễn hiện tại tương đối đông đúc và được phân bổ không đồng đều. Cư dân tập trung chủ yếu dọc theo các trục đường Hoàng Công Chất, Phú Diễn, Cầu Diễn. Nổi bật trên địa bàn phường có một số trường cao đẳng, đại học lớn như Đại học tài nguyên môi trường, Cao đẳng Y dược Tuệ Tĩnh…. Hoạt động buôn bán diễn ra nhộn nhịp với nhiều nhà hàng, cửa hàng, quán ăn và những chợ nhỏ… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của đông đảo người dân và một lượng lớn học sinh, sinh viên đang sinh sống, học tập tại đây.

5. Hệ thống giao thông 

Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất

Trên địa bàn phường Phú Diễn hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là đường Cầu Diễn (Quốc lộ 32) chạy qua. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội, đi qua 4 tỉnh thành bao gồm: Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái, Lai Châu. Bên cạnh đó là các tuyến đường khác như: đường Phú Diễn, Hoàng Công Chất, Phan Bá Vành….

+ Cầu Diễn - Đất ở đô thị - giá từ 9,7 triệu/m2 đến 33,6 triệu/m2

+ Phú Diễn - Đất ở đô thị - giá từ 9,7 triệu/m2 đến 23 triệu/m2 

+ Hoàng Công Chất - Đất ở đô thị - giá từ 12,2 triệu/m2 đến 29,9 triệu/m2

+ Phan Bá Vành - Đất ở đô thị - giá từ 10,6 triệu/m2 đến 27,6 triệu/m2.

Mật độ giao thông

Về mật độ giao thông, phường có tuyến đường Cầu Diễn được đầu tư một cách đồng bộ, khá rộng rãi, khang trang. Dù có lưu lượng phương tiện tham gia giao thông nhiều, song rất hiếm khi thấy tình trạng tắc đường xuất hiện trên tuyến đường này.  Trái ngược với đó, các tuyến đường còn lại trên địa bàn phường hiện nay khá xuống cấp và vẫn chưa được quy hoạch một cách khoa học. Đường nhỏ, chật chội, nhiều đoạn chắp vá và gần như không có vỉa hè. Chưa kể lại có nhiều xe buýt và xe tải chạy qua các tuyến đường này, dẫn đến tình trạng ồn ào, bụi bặm, thậm chí là thường xuyên tắc đường vào những giờ cao điểm.

Các tuyến bus 

+ Tuyến 05 Linh Đàm - Phú Diễn.

6. Đặc sản

Làng Phú Diễn nổi tiếng với Bưởi Diễn, loại Bưởi này chỉ có vào dịp tết, có màu vàng và một mùi hương đặc trưng, bưởi ăn ngọt dịu, mát, ngoài ra vỏ của nó rất mỏng, múi mọng nước và rất đều. Bưởi Diễn là một trong những món quà ngày tết của người Hà Nội xưa và nay. Tuy nhiên bây giờ loại quả này không còn được trồng nhiều như trước, mà muốn ăn được bưởi đúng gốc Diễn thì phải về vườn đặt từ tháng 10, tháng 11 âm lịch may ra mới có.

Ngoài ra ở Làng Phú Diễn còn có một loại Bưởi tên là Bưởi Đào, có vào dịp rằm tháng 8. Sở dĩ nó có tên là bưởi đào vì múi và vỏ trong của nó có màu hồng. Vỏ ngoài của quả bưởi này là màu xanh lá cây. Nếu như mà ăn vào dịp rằm tháng tám thì bưởi ăn rất ngọt, múi dóc, nhưng lại không được thơm như bưởi Diễn Tết. Còn nếu như để quá sang tháng 10 tháng 11 âm lịch thì vỏ bưởi sẽ hơi ngả sang màu vàng và bưởi sẽ ăn có vị hơi chua.

Ở huyện Từ Liêm trước đây, các cụ xưa có để lại câu nói: "Cam Canh, bưởi Diễn, dưa Đăm, hồng Xuân Đỉnh." Đây là những loại quả đặc trưng riêng của từng vùng.

7. Thị trường bất động sản

Nổi bật với 4 khu dân cư Phú Diễn, Đức Diễn, Kiều Mai và Đình Quán, bất động sản phường chủ yếu là nhà ở thấp tầng mọc lên san sát nhau và tập trung chủ yếu ở khu vực dọc theo các tuyến đường Hoàng Công Chất, Phan Bá Vành, Phú Diễn. Đặc biệt, bất động sản tại mặt các tuyến phố rất phù hợp cho hoạt động giao thương, kinh doanh, buôn bán. Tiêu biểu, tại mặt đường Cầu Diễn tập trung rất nhiều các gara ô tô lớn, hiện đại như: Castrol Service, Trung tâm bảo dưỡng ô tô Cầu Diễn, Trung tâm ô tô Mỹ Đình, Trung tâm dịch vụ ô tô Viet3S….

Về chung cư, bất động sản phường nổi bật với dự án Goldmark City - tổ hợp TTTM và căn hộ hạng sang tại số 136 Hồ Tùng Mậu. Dự án này gồm có 9 tòa được chia thành hai khu là Ruby và Sapphire, mức giá giao động từ 28 triệu/m2. Hiện tại, đây là một trong những dự án nổi bật trên các sàn bất động sản và được quan tâm nhiều nhất khu vực quận Bắc Từ Liêm, thu hút rất nhiều nhà đầu tư và hộ gia đình về đây định cư, sinh sống.

8. Các dự án bất động sản 

Goldmark City

• Vị trí: 136 Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân
• Đơn vị thi công: Delta & Conteccons
• Đơn vị quản lý: TNR
• Diện tích: 12.2 ha
• Quy mô: Gồm 9 tòa chia làm hai khu: Ruby và Sapphire
• Mật độ xây dựng: 23 %
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
• Giá từ: 31.4 - 42.7 triệu/m².

Tòa nhà Intracom 2

• Vị trí: Đường Cầu Diễn, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hạ tầng và Giao Thông
• Diện tích: 3.4 ha
• Quy mô: 2 block 25 tầng
• Thời gian khởi công: 2012
• Thời điểm hoàn thành: 2014
• Giá từ: 31 - 34.2 triệu/m².

VC7 Housing Complex

• Tên dự án: VC7 Housing Complex
• Vị trí: 136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Xây dựng Số 7 (Vinaconex7)
• Diện tích: 8 ha
• Quy mô: 2 tòa cao 27 tầng nổi, 2 tầng hầm
• Mật độ xây dựng: 35%
• Thời điểm hoàn thành: Quý IV/2015
• Giá từ: 30.5 - 41 triệu/m².