THÔNG TIN KHU VỰC Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm

Lịch sử

Phường Cổ Nhuế 1 được thành lập vào ngày 27 tháng 12 năm 2013 trên cơ sở điều chỉnh 217,70 ha diện tích tự nhiên và 33.346 người của xã Cổ Nhuế, 3.30 ha diện tích tự nhiên và 372 người của thị trấn Cầu Diễn thuộc huyện Từ Liêm cũ.

Sau khi thành lập, phường có 221 ha diện tích tự nhiên và 33.718 người.

Ngày 27 tháng 4 năm 2021, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 1263/NQ-UBTVQH14 (nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2021). Theo đó, điều chỉnh 10,32 ha diện tích tự nhiên khu vực 8 tổ dân phố Bắc Nghĩa Tân do phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy quản lý hành chính (bao gồm các tổ dân phố số 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32) đang thuộc địa giới hành chính của phường Cổ Nhuế 1 vào phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy.

Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, phường Cổ Nhuế 1 có diện tích 2,22 km², dân số là 45.274 người.

1. Giới thiệu về phường Cổ Nhuế 1

Phường Cổ Nhuế 1 nằm ở phía Đông quận Bắc Từ Liêm, cách trung tâm thành phố Hà Nội 12 km. Thực hiện Nghị quyết 132/NQ – CP ngày 27 tháng 3 năm 2013 của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính huyện Từ Liêm thành 02 quận và 23 phường trong đó xã Cổ Nhuế chia thành phường Cổ Nhuế 1 và phường Cổ Nhuế 2. Từ ngày 01/4/2014 phường Cổ Nhuế 1 chính thức đi vào hoạt động với diện tích tự nhiên là 2,3 km2 của toàn bộ các thôn Hoàng trước đây và một phần của Tổ dân phố số 8 thị trấn Cầu Diễn. Hiện tại, sau kiện toàn tổ dân phố, phường Cổ Nhuế 1 có 20 tổ dân phố với tên gọi là Tổ dân phố Hoàng 1 đến Tổ dân phố Hoàng 20. Dân số trên 34,901 người với 8,234 hộ. Do địa bàn đô thị hóa nhanh, mạnh nên việc tăng dân số cơ học có sự biến động thường xuyên.

2. Vị trí địa lý

Phường Cổ Nhuế 1 nằm ở phía Đông quận Bắc Từ Liêm, có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp phường Xuân Tảo và quận Cầu Giấy
• Phía Tây giáp phường Phú Diễn
• Phía Nam giáp quận Cầu Giấy
• Phía Bắc giáp các phường Cổ Nhuế 2 và Xuân Đỉnh.

Bản đồ phường Cổ Nhuế 1 

3. Diện tích và dân số

Phường có diện tích 2,22 km², dân số năm 2020 là 45.274 người, mật độ dân số đạt 20.394 người/km².

4. Giao thông

Các tuyến đường và khung giá đất

Phường Cổ Nhuế 1 có các tuyến đường chính: 

+ Đường Phạm Văn Đồng - Đất ở đô thị - giá từ 15,3 triệu/m2 đến 38,3 triệu/m2

+ Đường Hoàng Quốc Việt - Đất ở đô thị - giá từ 16,7 triệu/m2 đến 42,9 triệu/m2

+ Đường Trần Cung - Đất ở đô thị - giá từ 12,2 triệu/m2 đến 29,9 triệu/m2

+ Đường Đặng Thùy Trâm - Đất ở đô thị - giá từ 12,2 triệu/m2 đến 29,9 triệu/m2

+ Đường Phạm Tuấn Tài - Đất ở đô thị - giá từ 12,2 triệu/m2 đến 29,9 triệu/m2.

5. Các dự án bất động sản 

Green Stars

• Vị trí: Số 234 Phạm Văn Đồng, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Ngôi sao An Bình
• Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch Bất động sản EZ Việt Nam
• Diện tích: 3.5 ha
• Diện tích xây dựng: 262,546 m²
• Số căn hộ: 930 căn
• Số tòa: 7 tòa
• Quy mô: Gồm 7 tòa tháp, 3 tòa A (A1, A2, A3) cao 27 tầng và 4 tòa B (B4, B5, B6, B7) cao 21 tầng
• Mật độ xây dựng: 30 %
• Thời điểm hoàn thành: Quý I/2017
• Giá từ: 37.9 - 45.3 triệu/m².

Hanhud Hoàng Quốc Việt

• Tên dự án: Chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt
• Vị trí: Số 234 Hoàng Quốc Việt, phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội - Hanhud 
• Đơn vị quản lý: Công ty CP Bất động sản Hanhud
• Đơn vị thiết kế: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Phát triển Đô thị Hà Nội Hanci
• Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty Tư vấn Thành An 191 - Bộ Quốc Phòng
• Diện tích: 2,443 m²
• Diện tích xây dựng: 1,404 m²
• Quy mô: Gồm 1 tầng hầm và 17 tầng nổi
• Thời điểm hoàn thành: Quý II/2017
• Giá từ: 30.8 - 33.6 triệu/m².

An Bình City

• Vị trí: Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội 
• Chủ đầu tư: Công ty CP Xuất nhập khẩu tổng hợp Hà Nội - Geleximco
• Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng Nền móng Long Giang
• Đơn vị thiết kế: Công ty CP TVTK Kết Cấu Việt
• Số căn hộ: 2,732 căn
• Diện tích: 2.2 ha
• Số tòa: 8 tòa
• Quy mô gồm: 08 tòa chung cư cao 35 tầng (A2, A3, A6, A7) và 28 tầng (A1, A4, A5, A8)
• Diện tích xây dựng: 14,000 m²
• Mật độ xây dựng: 31 %
• Pháp lý: Sổ hồng từng căn
• Thời điểm hoàn thành: Quý IV/2017
• Giá từ: 42.2 - 74.2 triệu/m².

An Bình Tower

• Tên dự án: An Bình Tower
• Vị trí: 69 đường Cổ Nhuế, Phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty CP TM và Dịch vụ Tổng hợp An Bình
• Đơn vị thi công:
• + Phần ngầm: Công ty Đầu tư và Phát triển Tây Hồ
• + Phần thân: Công ty CP Xây dựng Vinaconex2
• Đơn vị thiết kế: ASIA ARC.,JSC
• Đơn vị phân phối: Tập đoàn Bất động sản Thế kỷ Cengroup
• Tổng mức đầu tư: 335 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 3.000m2
• Diện tích xây dựng: 963m2
• Diện tích đường nội bộ: 658m2
• Diện tích công viên, vỉa hè, cây xanh: 1.379m2
• Diện tích công viên, vỉa hè, cây xanh: 1.379m2
• Giá từ: 22.8 - 26.9 triệu/m².