Bản đồ Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

Cập nhật những thông tin mới nhất về bản đồ quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh một cách chi tiết và thông tin quy hoạch quận Tân Bình. Chúng tôi Dân Đầu Tư hi vọng giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích.

Xem thêm:

• Bản đồ thành phố Hồ Chí Minh

1. Giới thiệu về quận Tân Bình

Tân Bình là một quận thuộc nội thành Hồ Chí Minh nằm về phía Tây Bắc. Có địa hình bằng phẳng, cao trung bình là 4–5 m, cao nhất là khu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 8–9 m, trên địa bàn còn có kênh rạch và còn có đất nông nghiệp.

Vị trí địa lý

• Phía đông giáp quận Phú Nhuận và Quận 3
• Phía tây giáp quận Tân Phú với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
• Phía nam giáp Quận 10 (với ranh giới là đường Bắc Hải) và Quận 11 (với ranh giới là các tuyến đường Thiên Phước, Nguyễn Thị Nhỏ và Âu Cơ)
• Phía bắc giáp Quận 12 (với ranh giới là kênh Tham Lương) và quận Gò Vấp.

Diện tích và dân số

Quận có diện tích 22,43 km², dân số năm 2019 là 474.792 người, mật độ dân số đạt 21.168 người/km².

Cơ sở hạ tầng

Quận Tân Bình hiện nay có 141 con đường và trong đó đường Cộng Hòa, Phổ Quang, Trường Chinh, Út Lịch, Bình Giã, Hoàng Hoa Thám, Lê Văn Hiến, Trường Chinh,… là những tuyến đường huyết mạch quan trọng và luôn đông đúc của quận.

Đặc biệt quận Tân Bình còn có 2 cửa ngõ rất quan trọng là quốc lộ 22 hướng về Tây Ninh, Campuchia và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Chính nhờ vị trí giao thông thuận lợi này mà quận Tân Bình ngày càng thu hút nhiều vốn đầu tư từ trong và ngoài nước cho các dự án tiềm năng trên địa bàn quận.

Sân bay Tân Sơn Nhất chính là tuyến đường hàng không nhộn nhịp bậc nhất cả nước và mang tới cho thành phố Hồ Chí Minh nói chung và quận Tân Bình nói riêng rất nhiều lợi ích. Quận hiện còn có 3 học viện: Học viện Hàng không Việt Nam; Học viện Kỹ thuật Quân sự cơ sở 2; Học viện Kỹ thuật mật mã cơ sở phía Nam và 1 trường đại học là trường Đại học Tài chính – Marketing.

2. Bản đồ hành chính quận Tân Bình

Bản đồ hành chính quận Tân Bình

Quận Tân Bình có tất cả 15 phường.

3. Bản đồ giao thông quận Tân Bình

Bản đồ giao thông quận Tân Bình

Quy hoạch phát triển giao thông của quận Tân Bình

Theo quy hoạch chung xây dựng quận Tân Bình giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2030, hệ thống giao thông quận Tân Bình được quy hoạch như sau:

• Đường Trường Chinh có 2 đoạn: Đoạn từ đường Hoàng Văn Thụ lộ giới 35m; đoạn từ đường Âu Cơ đến cầu Tham Lương lộ giới 60m.

• Đường Hoàng Văn Thụ lộ giới 30m, chỉ giới xây dựng 40m

• Đường vành đai trong (Thoại Ngọc Hầu) lộ giới 32m

• Đường Trần Quốc Hoàn lộ giới 50m

• Đường Cộng Hòa có 2 đoạn: Đoạn Hoàng Văn Thụ - đường Hoàng Hoa Thám lộ giới 45m. Đoạn Hoàng Hoa Thám - Trường Chinh lộ giới 40m.

• Đường Cách Mạng Tháng Tám lộ giới 35m

• Tuyến vành đai trong đoạn đi qua địa bàn quận Tân Bình có lộ giới 32m

• Đường Trường Sơn có lộ giới 60m

• Các tuyến đường khu vực có lộ giới 20 - 30m

• Lộ giới đường Bàu Cát gồm 2 đoạn: Đoạn Trương Công Định - Đồng Đen có lộ giới 30m. Đoạn Đồng Đen - Võ Thành Trang có lộ giới 18m.

• Điều chỉnh lộ giới đường Nguyễn Hồng Đào và đường Đồng Đen. Đoạn từ Bàu Cát 1 - Trường Chinh, điều chỉnh từ 18m xuống 12m.

• Các tuyến đường nội bộ lộ giới nhỏ hơn 20m sẽ được thẩm định trong các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng với tỷ lệ 1/2.000.

4. Bản đồ vệ tinh quận Tân Bình

Bản đồ vệ tinh quận Tân Bình

5. Bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Quy hoạch sử dụng đất, đô thị của quận Tân Bình

Theo quyết định số 3348, quận Tân Bình có chức năng: khu ở đô thị gồm khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xen cài xây dựng một số khu dân cư mới; Công trình công cộng cấp vùng, thành phố, quận và khu ở; Trung tâm dịch vụ thương mại; Đầu mối giao thông hàng không của phía Nam và cả vùng Đông Nam Á (sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất); Khu vực có các cơ sở của Bộ Quốc phòng thuộc Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Về định hướng phát triển không gian, việc phân bố dân cư trên địa bàn quận Tân Bình chia thành 4 cụm tập trung như sau: Cụm 1 sẽ là toàn bộ khu vực phường 15, chức năng chính là khu trung tâm thương mại dịch vụ, khu dân cư hiện hữu và một số khu dân cư mới, diện tích 192,16ha, tầng cao xây dựng 1 - 14 tầng; Cụm 2 bao gồm phường 11, 12, 13 và 14, diện tích 412,33ha, tầng cao xây dựng 1 - 15 tầng, chức năng chính là khu trung tâm hành chính quận, trung tâm thương mại dịch vụ và khu dân cư; Cụm 3 bao gồm phường 6, 7, 8, 9 và 10, diện tích 533,38ha, tầng cao xây dựng 1 - 18 tầng, chức năng chính là khu trung tâm thương mại dịch vụ, lâu dài sẽ bổ sung thêm các công trình xây dựng dọc đường Lý Thường Kiệt và khu dân cư; Cụm 4 bao gồm phường 1, 2, 3, 4 và 5; diện tích 533,38ha, tầng cao xây dựng : 1 - 15 tầng, chức năng chính là khu trung tâm thương mại - dịch vụ, khu khách sạn du lịch, tài chính ngân hàng, khu trung tâm văn hóa, thể dục thể thao và khu dân cư.

Về trung tâm quận và hệ thống công trình công cộng, hệ thống trung tâm và các hạng mục công trình công cộng của quận bảo đảm đủ các loại hình phục vụ thiết yếu cho dân cư, đồng thời bảo đảm các chức năng một khu vực nằm ngay cửa ngỏ Sân bay Tân Sơn Nhất. 

Về công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp, không phát triển thêm các cơ sở sản xuất công nghiệp ô nhiễm, chỉ giữ lại cụm công nghiệp nhẹ Hoàng Hoa Thám phường 12 và một số cơ sở tại phường 15, với tăng cường các biện pháp xử lý ô nhiễm môi trường, từng bước đầu tư thành cơ sở sản xuất công nghiệp sạch thân thiện với môi trường sống. Các cơ sở công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp hiện hữu không gây ô nhiễm môi trường còn xen cài trong khu dân cư được giữ lại, nhằm tạo việc làm, phát triển kinh tế. Về lâu dài cần tiếp tục xem xét chuyển dịch các cơ sở này sang dịch vụ hoặc để tạo quỹ đất cho xây dựng các công trình phúc lợi công cộng.

Các khu đất trống hoặc đang sử dụng không phải cho mục đích quốc phòng và cho sân bay sẽ quy hoạch xây dựng cân đối sử dụng cho phù hợp với mục tiêu lâu dài như sau: Quỹ đất cho xây dựng công trình giáo dục và y tếl Quỹ đất cho các công trình công cộng, các công trình có chức năng đầu mối cho thành phố và khu vực như công viên, bãi đậu xe, dịch vụ công cộng, thương mại, văn phòng cho thuê v.v.., để bảo đảm mục tiêu phục vụ phát triển kinh tế kết hợp với an ninh quốc phòng.

Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2020 của quận Tân Bình là:

• Đất dân dụng là 1088,68 ha (chiếm 76,8%), trong đó đất ở là 648,2 ha (chiếm 45,72%);
• Đất khác trong khu dân dụng là 52,03 ha;
• Đất ngoài dân dụng là 329,01 ha (chiếm 23,2%).

Bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Tân Bình