Bản đồ Quận 8, Hồ Chí Minh

Tổng diện tích là 19,18 km². Dân số của Quận 8 năm 2019 là 424.000 người theo số liệu từ cục thống kê TP.HCM.

Cơ sở hạ tầng:

Quận 8 tọa lạc ở vị trí chuyển tiếp giữa hai khu đô thị cũ (quận 6 và 5) với khu đô thị mới Nam thành phố. Chính điều này đã tác động đến sự phát triển đô thị hóa của vùng đất này. Hệ thống giao thông của quận này khá phát triển và ngày càng được cải thiện. Một số tuyến chính nối từ khu vực trung tâm thành phố qua địa phận quận 8 đến khu đô thị Nam Sài Gòn đó là:

• Đại lộ Đông Tây.
• Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
• Đường Phạm Thế Hiển.
• Đường Tạ Quang Bửu.
• Đường An Dương Vương…

Bởi vậy cho nên Quận 8 hội tụ đầy đủ các nhân tố cần thiết để ngành thương mại, dịch vụ phát triển một cách toàn diện. Đây cũng chính là mảng trọng điểm phát triển trên địa bàn trong những năm qua. Mặt khác, với vị trí thuận lợi quận này còn có nhiều tiềm năng để thu hút vốn đầu tư lớn từ phía trong và ngoài nước cho phát triển ngành công nghiệp và xây dựng đô thị mới.

Quận 8 tọa lạc ở vị trí chuyển tiếp giữa hai khu đô thị cũ (quận 6 và 5) với khu đô thị mới Nam thành phố. Chính điều này đã tác động đến sự phát triển đô thị hóa của vùng đất này. Hệ thống giao thông của quận này khá phát triển và ngày càng được cải thiện. Một số tuyến chính nối từ khu vực trung tâm thành phố qua địa phận quận 8 đến khu đô thị Nam Sài Gòn đó là:

• Đại lộ Đông Tây.
• Đại lộ Nguyễn Văn Linh.
• Đường Phạm Thế Hiển.
• Đường Tạ Quang Bửu.
• Đường An Dương Vương…

Bởi vậy cho nên Quận 8 hội tụ đầy đủ các nhân tố cần thiết để ngành thương mại, dịch vụ phát triển một cách toàn diện. Đây cũng chính là mảng trọng điểm phát triển trên địa bàn trong những năm qua. Mặt khác, với vị trí thuận lợi quận này còn có nhiều tiềm năng để thu hút vốn đầu tư lớn từ phía trong và ngoài nước cho phát triển ngành công nghiệp và xây dựng đô thị mới.

2. Bản đồ hành chính quận 8

Bản đồ hành chính quận 8

Quận 8 có tất cả 16 phường.

3. Bản đồ giao thông quận 8

Bản đồ giao thông quận 8

Quy hoạch phát triển giao thông quận 8

Về giao thông đường bộ đối ngoại:

Có 6 tuyến đường có chức năng đối ngoại, nối kết các vùng, khu vực đô thị kế cận gồm đường Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Đông Tây, Trịnh Quang Nghị, Hồ Học Lãm, Quốc lộ 50 và đường tránh Quốc lộ 50. Tổng chiều dài khoảng 5,266km.

Về giao thông đường thủy:

• Về tuyến luồng: Các sông rạch có chức năng giao thông thủy và phân cấp hạng kỹ thuật như sau: sông Chợ Đệm – Bến Lức, sông Cần Giuộc, kênh Đôi thuộc cấp III – ĐTNĐ; kênh Tẻ thuộc cấp II – ĐTNĐ, kênh Tàu Hủ – Lò Gốm thuộc cấp V- ĐTNĐ (kênh Tàu Hủ thuộc cấp IV, đề nghị chuyển thành cấp V); rạch Ông Lớn thuộc cấp III – ĐTNĐ; rạch Xóm Củi thuộc cấp V – ĐTNĐ; kênh Ngang số 2, kênh Ngang số 3 thuộc cấp IV – ĐTNĐ (kênh Ngang số 1, đề nghị chuyển chức năng tiêu thoát nước là chủ yếu), rạch Bà Tàng thuộc cấp VI – ĐTNĐ và rạch Nước Lên thuộc cấp V – ĐTNĐ.
• Về hệ thống cảng, bến: cảng sông Phú Định đảm nhận chức năng là cảng sông chính của thành phố với công suất khoảng 2,5 triệu tấn/năm và quy mô diện tích khoảng 64 ha. Trong đó diện tích bến, bãi khoảng 16 ha và diện tích khu tái định cư khoảng 4 ha. Ngoài ra tại khu trung tâm thương mại Bình Điền dự kiến xây dựng một bến xếp dỡ hàng hóa phục vụ cho khu vực.

Quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 5 và tuyến đường trên cao số 3:

• Tuyến đường sắt đô thị số 5: Đồ án nghiên cứu đề xuất định hướng tuyến theo hướng đi trong hành lang đường Vạn Kiếp, Tùng Thiện Vương và Quốc lộ 50 trong ranh địa bàn quận 8 với chiều dài khoảng 2,1 km. Dự kiến có 2 ga dọc trên tuyến đường Tùng Thiện Vương và đường Quốc lộ 50, quy mô mỗi ga khoảng 0,5 ha.
• Tuyến đường trên cao số 3: tuyến đường trên cao số 3 đi trên đường Dương Bá Trạc. Tuy nhiên, để phù hợp với tình thực thực tế của quận, Đồ án đề xuất điều chỉnh hướng tuyến đường trên cao số 3 đi qua địa bàn quận 8 là hướng dọc sông Giồng ông Lớn. Việc triển khai hướng tuyến cụ thể sẽ được thực hiện khi có dự án và được các cấp thẩm quyền phê duyệt.

Về các công trình phục vụ đối ngoại: có 5 nút giao thông chính:

• Nút giao cắt đường đại lộ Đông Tây – An Dương Vương.
• Nút giao cắt đường đại lộ Đông Tây – đường đô thị (Vành đai trong).
• Nút giao cắt đường An Dương Vương – đường đô thị (Vành đai trong).
• Nút giao cắt đường Hồ Học Lãm (Vành đai 2) – An Dương Vương (nút giao cắt đầu cầu).
• Nút giao cắt đường Trịnh Quang Nghị (Vành đai 2) – Phạm Thế Hiển nối dài (nút giao cắt đầu cầu).

Về giao thông đường bộ đối nội: Trên cơ sở các tuyến đường chính hiện hữu dự kiến nâng cấp, cải tạo mở rộng theo đúng quy định lộ giới trước đây, hình thành và phát triển thêm các tuyến đường chính trong các khu đô thị.

4. Bản đồ vệ tinh quận 8

Bản đồ vệ tinh quận 8

5. Bản đồ quy hoạch quận 8

Quy hoạch sử dụng đất, đô thị của quận 8

Quy hoạch sử dụng đất:

Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, ngày 13/5/2022, UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1607/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, Quận 8.

Theo quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch của quận 8 với tổng diện tích: 1.911,39 ha, trong đó:

• Đất nông nghiệp: 140,48 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 1.770,90 ha.
• Đất chưa sử dụng: 0 ha.

Kế hoạch thu hồi các loại đất của quận 8 năm 2022, bao gồm:

• Đất nông nghiệp: 11,63 ha
• Đất phi nông nghiệp: 36,40 ha

Trước đó, ngày 24/5/2021 UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1901/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021, Quận 8.

Theo quyết định nói trên, các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2021, quận 8 được UBND thành phố HCM phân bổ cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp: 125,45 ha
• Đất phi nông nghiệp: 1.785,94 ha
• Đất ở đô thị: 1.911,40 ha

Quy hoạch đô thị:

Hai khu vực cửa ngõ phía Tây Nam và Đông Bắc sẽ được tổ chức không gian đô thị như sau:

• Khu trung tâm thương mại Bình Điền sẽ trở thành khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm lớn nhất thành phố. Nơi đây sẽ chuyên tiếp nhận hàng từ một số tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất cho khu vực này sẽ được xác định cụ thể trong từng dự án đầu tư mới nhất.
• Khu trung tâm nằm trên đường Trịnh Quang Nghị: Đây là một khu vực dân cư mới với số lượng nhà xây cao tầng lớn nên sẽ được phép xây dựng với tầng cao tối đa. Đồng thời, tận dụng khoảng không gian cây xanh phía dưới chân cầu để kết hợp với sông Bến Lức tạo quang cảnh tổng thể cho khu trung tâm.
• Trên đường Bến Xóm Củi thuộc 3 phường 11, 12, 13 tương lai sẽ hình thành khu cửa ngõ phía Tây Bắc của Quận 8. Đây sẽ là một trong những khu trung tâm thương mại – dịch vụ chính của quận với các cụm công trình trọng điểm. Song song với đó là các công trình kiến trúc độc đáo tạo thành điểm nhấn, điều này sẽ quyết định bộ mặt đô thị của quận. Hệ số sử dụng đất cho vùng khu trung tâm này là ≤ 6.

Bản đồ quy hoạch quận 8

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận 8