Bản đồ Quận 7, Hồ Chí Minh

Cập nhật những thông tin mới nhất về bản đồ quận 7, thành phố Hồ Chí Minh một cách chi tiết và thông tin quy hoạch quận 7. Chúng tôi Dân Đầu Tư hi vọng giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích.

Xem thêm:

• Bản đồ thành phố Hồ Chí Minh

1. Giới thiệu về quận 7

Quận 7 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia. Quận 7 nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng (Khu đô thị Nam Sài Gòn). Quận 7 hiện có 10 phường là: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây. Trong đó, phường Tân Phú là trung tâm của quận. 

Vị trí địa lý: 

Quận 7 nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh, có địa giới hành chính:

• Phía đông giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)
• Phía tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh với ranh giới là rạch Ông Lớn
• Phía nam giáp huyện Nhà Bè với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân
• Phía bắc giáp Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

Diện tích và dân số:

Quận có diện tích 35,69 km², dân số năm 2019 là 360.155 người, mật độ dân số đạt 10.091 người/km².

Cơ sở hạ tầng: 

Được biết quận 7 là khu vực được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng. Tại quận 7 tập trung nhiều trung tâm thương mại quy mô lớn. Các khu dịch vụ, giải trí ngày càng tăng lên nhanh chóng. Nhiều nhà đầu tư lớn, có danh tiếng đã triển khai dự án của mình tại quận 7.

Các công trình công cộng nằm rải khắp trên địa bàn quận. Ở quận 7 cư dân có thể điểm danh nhiều trường cao đẳng, đại học danh tiếng của thành phố Hồ Chí Minh. Hệ thống bệnh viện lớn, công viên, cảnh quan cây xanh,… được đầu tư xây dựng. Đặc biệt chúng ta phải kể đến hạ tầng giao thông.

Trên địa bàn quận 7 tập trung nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố. Nhiều tuyến đường được đầu tư xây dựng theo từng giai đoạn. Các tuyến đường kết nối với nhau tạo thành một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh trên toàn quận. Tuyến đường đối ngoại thường xuyên được nâng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông.

Quận 7 là địa điểm lý tưởng để các nhà đầu tư rót vốn. Thế nên quận sở hữu nhiều khu đô thị với quy mô lớn. Những khu đô thị, khu dân cư này không những đáp ứng nhu cầu ở của cư dân mà còn góp phần làm thay đổi diện mạo của quận 7 nói riêng và thành phố nói chung.

• Khu căn hộ Cosmo City Tọa  vị trí tại 2 đường Nguyễn Thị Thập và đường số 1 Khu dân cư City Land.
• Khu căn hộ The Infiniti – Riviera Point quận 7 tọa lạc tại số 584 đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú,
• Dự án căn hộ The Signal nằm trên tuyến đường Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận,
• Dự án Sunshine City Sài Gòn nằm tại tuyến đường đường Phú Thuận và Huỳnh Tấn Phát, thuộc phường Tân Phú.

2. Bản đồ hành chính quận 7

Bản đồ hành chính quận 7

Quận 7 có tất cả 10 phường:

3. Bản đồ giao thông quận 7

Bản đồ giao thông quận 7

Quy hoạch phát triển giao thông quận 7

Quy hoạch đường bộ:

• Tại trục đường Bắc Nam bắt đầu từ đoạn đường Nguyễn Văn Linh – khu công nghiệp Hiệp Phức có đoạn đi qua quận 7 và huyện Nhà Bè có chiều dài 7,5km sẽ được quy hoạch với mức lộ giới 60m tương ứng từ 8 – 10 làn xe. 
• Tuyến đường từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh có đi qua quận 7 quy hoạch bề rộng từ 40 – 60, tương ứng số làn xe từ 8 -10 làn.
• Quy hoạch tuyến đường trên cao số 3 nối với tuyến đường trên cao số 2 đến đường Nguyễn Văn Linh.
• Tuyến đường Nguyễn Văn Linh được quy hoạch chức năng là đường đô thị trục chính đảm bảo kết nối mạng lưới giao thông khu vực.
• Quy hoạch quận 7 bao gồm quy hoạch tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ đoạn kết nối quận 7 với huyện Nhà Bè và quận 4.
• Quy hoạch đường Huỳnh Tấn Phát kết nối với đường Lưu Trọng Lư nhằm mục đích tạo thành đường trục Bắc Nam. 

Quy hoạch đường sắt:

• Quy hoạch tuyến đường đô thị số 4 có lộ trình đi trong hành lang của đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh – Lê Văn Lương.
• Quy hoạch tuyến xe điện số 2 có lộ trình chạy theo hành lang tuyến đường Nguyễn Văn Linh – tuyến đường Lưu Trọng Lư – cầu Thủ Thiêm – quận 2.
• Theo quy hoạch quận 7 Vị trí và quy mô các nhà ga sẽ được bố trị dọc theo tuyến chính.

Quy hoạch đường thủy:

Quy hoạch đường thủy được tiến hành ở các tuyến sống, rạch có chức năng giao thông thủy. Đồng thời tiến hành phân cấp hạng kỹ thuật. Cụ thể: rạch Cả Cấm cấp VI và rạch Tắc Rỗi cấp VI, sông Sài Gòn cấp I, rạch Ông Lớn cấp IV, rạch Đỉa cấp IV, sông Nhà Bè cấp I, rạch Rơi cấp IV, sông Phú Xuân cấp IV. Tại các tuyến sống, kênh, rạch sẽ có hành lang bảo thể theo quy định.

Thực hiện củng cố và đầu tư xây dựng chiều sâu cảng biển, cảng sông trên các tuyến sông lớn. Xây dựng cảng nhỏ tại khu công nghiệp Phú Mỹ. Đối với các cảng vận tải nội địa cũng được xây dựng mới và nâng cấp, củng cố nhằm đạt hiệu quả về khai thác.

Quy hoạch đường vành đai:

Quy hoạch đường vành đai 2. Lộ trình tuyến bắt đầu từ nút giao An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh và đi qua hai quận là Bình Tân, quận 8 và huyện Bình Chánh. Chiều dài của đoạn là 5,3km, chiều rộng đạt 60m tương ứng từ 8 – 10 làn xe lưu thông cùng lúc.

4. Bản đồ vệ tinh quận 7

Bản đồ vệ tinh quận 7

5. Bản đồ quy hoạch quận 7

Quy hoạch sử dụng đất, đô thị quận 7

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 31/8/2022, UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 2950/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 quận 7, với tổng diện tích đất tự nhiên 3.569,56 ha được xác định với các loại đất như sau:

• Đất nông nghiệp 137,24 ha
• Đất phi nông nghiệp 3.432,32 ha
• Đất chưa sử dụng 0 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022 của quận 7, bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 11,30 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp 0 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 1,30 ha.

Kế hoạch thu hồi đất năm 2022 của quận 7, bao gồm:

• Đất nông nghiệp 4,39 ha.
• Đất phi nông nghiệp 30,80 ha.
• Đất chưa sử dụng: 0 ha

Theo quyết định, kế hoạch sử dụng đất quận 7 năm 2022 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. 

Về quy hoạch đô thị:

Về quy hoạch độ thị quận 7, toàn quận sẽ được phân thành 4 khu dân cư, mỗi khu có một vị trí nhất định và đảm nhiệm chức năng khác nhau. Cụ thể: 

Khu 1: Khu nằm tại phía Tây của quận, tập hợp của 3 phường là Tân Kiểng, Tân Quy và Tân Hưng cùng một phần của phường Bình Thuận và Tân Thuận. Quy hoạch quận 7 khu vực tập trung nhiều khu dân cư hiện hữu. Giải pháp quy hoạch là cải tạo, chỉnh trang và xây bổ sung thêm các dự án có quy mô nhỏ và vừa.

Khu 2: Có vị trí tại khu vực phía Bắc của Quận. Khu 2 gồm một phần của phường Tân Thuận Đông, Tân Thuận, Tân Phú, Bình Thuận, và Tân Thuận Tây. Khu 2 chủ yếu là các khu dân cư hiện hữu vì vậy giải pháp quy hoạch là cải tạo, chỉnh trang. Thực hiện một số dự án mới thuộc tuyến đường Bình Thuận chủ yếu là công trình thấp tầng và cao tầng.

Khu 3: Vị trí khu 3 nằm ở phía Tây Nam. Toàn khu sẽ là phường Tân Phong và Tân Phú và khu đại học phía Đông. Quy hoạch quận 7 toàn khu sẽ được xây dựng mới chủ yếu là các công trình hiện đại, cao tầng.

Khu 4: Toàn khu nằm ở phía Nam quận 7 gồm phường Phú Mỹ và phường Phú Thuận. Mật độ xây dựng khoảng 23%, các công trình được xây dựng chủ yêu là công trình phúc lợi công cộng quy mô lớn. Ví dụ trường trung học phổ thông, trung học cơ sở. 

Ngoài ra, trung tâm quận sẽ được đặt tại phường Bình Thuận. Tại đây chủ yếu là các công trình, cơ quan hành chính, giáo dục, y tế. Tại mỗi cụm dân cư từng phường và liên phường sẽ được xây dựng, bố trị các công trình phúc lợi công cộng tương ứng với quy mô dân số. 

Bản đồ quy hoạch quận 7

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận 7