Bản đồ Quận 4, Hồ Chí Minh

Cập nhật những thông tin mới nhất về bản đồ quận 4, thành phố Hồ Chí Minh một cách chi tiết và thông tin quy hoạch quận 4. Chúng tôi Dân Đầu Tư hi vọng giúp bạn có thêm những thông tin hữu ích.

Xem thêm:

• Bản đồ thành phố Hồ Chí Minh

1. Giới thiệu về quận 4

Quận 4 là một quận nội thành nằm ở phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh, nối giữa hai quận lớn khác là Quận 1 và Quận 7. Nơi đây có nhiều di tích nổi tiếng phải kể đến như Bến Nhà Rồng, Nhà thờ Xóm Chiếu, Bảo tàng Hồ Chí Minh,… cùng nhiều kiến trúc tôn giáo khác. Đặc biệt, với vị trí địa lý thuận lợi, Quận 4 có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế đặc biệt là kinh tế dịch vụ như du lịch, khách sạn – nhà hàng – vui chơi giải trí và một số ngành nghề truyền thống khác.

Vị trí địa lý

Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, có địa giới hành chính:

• Phía đông giáp thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía tây giáp Quận 5 với ranh giới là rạch Bến Nghé
• Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
• Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé.

Diện tích và dân số

Quận có diện tích 4,18 km², dân số năm 2019 là 175.329 người, mật độ dân số đạt 41.945 người/km².

Cơ sở hạ tầng

Quận 4 sở hữu cho mình vị trí đẹp khi nằm liền kề với Quận 1 và Quận 7. Chính vì vậy, Quận 4 sở hữu cho mình cơ sở hạ tầng khá hiện đại. Dựa vào bản đồ quy hoạch Quận 4 có thể thấy nơi đây có sự bao bọc rất lớn về các con sông. Chính vì vậy, việc lưu thông của Quận 4 gắn liền chặt chẽ với các cây cầu.

Tại Quận 4 đang có một số cầu lớn như Khánh Hội, Calmette, Ông Lãnh, Nguyễn Văn Cừ, cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận,… Đi cùng với đó là một số trục đường chính đóng vai trò quan trọng. Hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại tạo nên tính kết nối cao trong khu vực Quận 4 cũng như thành phố.

Trong tương lai, khi khu đô thị Thủ Thiêm hình thành sẽ còn mang lại rất nhiều điều kiện để phát triển về kinh tế, thương mại dịch vụ. Các dự án bất động sản được tại Quận 4 càng tăng thêm sức hút cho nơi đây.

Đi cùng với đó, Quận 4 sở hữu cho mình môi trường sống rất tốt. Nơi đây có không gian xanh rộng lớn cùng nhiều tiện ích hiện đại, phục vụ tốt cho cuộc sống của cư dân trên địa bàn.

2. Bản đồ hành chính quận 4

Bản đồ hành chính quận 4

Quận 4 có tất cả 13 phường.

3. Bản đồ giao thông quận 4

Bản đồ giao thông quận 4

Quy hoạch phát triển giao thông quận 4

Tổ chức giao thông theo hướng cải tạo mở rộng đường đúng lộ giới quy định, kết hợp với việc xây mới một số tuyến đường tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh.

Quy hoạch nút giao thông đường trục Bắc Nam – Hoàng Diệu giai đoạn II với đảo tròn được xây dựng có bán kính là D = 40m, phần xe chạy quanh đảo 16m tương đương 4 làn xe cơ giới, diện tích chiếm dụng đất 1,46ha.

Toàn thành phố có 4 tuyến đường trên cao, trong đó có 1 tuyến đường trên cao thành phố (tuyến số 3) đi trên hành lang đường Nguyễn Văn Cừ nối dài trong ranh địa bàn quận 4 với chiều dài khoảng 170m, dự kiến 4 làn xe, lộ giới 40m.

Toàn thành phố có 6 tuyến xe điện ngầm (Metro), trong đó có 1 tuyến xe điện ngầm thành phố (tuyến số 4) đi dưới hành lang đường Bắc Nam trong ranh địa bàn quận 4 với chiều dài khoảng 1.492m với lộ giới 40m.

Đường Bến Vân Đồn: lộ giới cũ là 20m, điều chỉnh lộ giới mới là 25m, dự kiến mở rộng thêm 5m về phía kênh Bến Nghé.

Đường Tôn Thất Thuyết: lộ giới cũ là 20m, điều chỉnh lộ giới mới là 25m, dự kiến mở rộng thêm 5m về phía Kênh Tẻ.

Đường Tôn Đản: lộ giới cũ là 20m, điều chỉnh lộ giới mới đoạn trùng với trục đường Bắc Nam mới là 46m; điều chỉnh lộ giới mới đoạn trùng với trục đường nối Thủ Thiêm là 30m; đoạn còn lại (Đoàn Văn Bơ – Nguyễn Tất Thành): giữ nguyên lộ giới là 20m.

Đường Đoàn Văn Bơ: đoạn từ đường Xóm Chiếu đến đường Tôn Thất Thuyết lộ giới cũ là 16m, điều chỉnh lộ giới mới là 25m; đoạn còn lại giữ nguyên lộ giới là 25m. Riêng đoạn đường vào cầu Calmette điều chỉnh lộ giới mới là 39m.

Đường Xóm Chiếu: lộ giới cũ 14m, điều chỉnh lộ giới mới 25m đảm bảo điều kiện xây dựng 4 làn xe, vỉa hè mỗi bên 5m.

4. Bản đồ vệ tinh quận 4

Bản đồ vệ tinh quận 4

5. Bản đồ quy hoạch quận 4

Quy hoạch sử dụng đất, đô thị của quận 4

Quy hoạch sử dụng đất:

Chỉ tiêu sử dụng đất của kế hoạch sử dụng đất năm 2021 Quận 4 được xây dựng dựa trên nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, cá nhân và tổ chức đăng ký. Tuy nhiên, trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của Quận 4 có 5 chỉ tiêu sử dụng đất có chênh lệch so với chỉ tiêu phân bổ của Ủy ban nhân dân Thành phố. Cụ thể:

• Đất thương mại, dịch vụ: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến năm 2021 là 11,21 ha.
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến năm 2021 là 10,23 ha.
• Đất phát triển hạ tầng: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến năm 2021 là 115,34 ha.
• Đất ở tại đô thị: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến năm 2021 là 171,52 ha.
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan: Chỉ tiêu Thành phố phân bổ cho Quận 4 đến năm 2021 là 2,82 ha.

Quy hoạch đô thị:

Quận 4 sẽ được tiến hành phân chia thành 3 cụm dân cư. Mỗi cụm sẽ được hình thành bởi sự liên kết giữa các phường lại với nhau. Điều này sẽ tạo nên rất nhiều thuận lợi trong việc quản lý cũng như đầu tư phát triển.

Trung tâm hành chính quận sẽ được bố trí dọc theo trục đường Đoàn Như Hải. Các trung tâm thương mại – dịch vụ sẽ được bố trí dọc bờ sông Sài Gòn, đường Nguyễn Tất Thành và đường Hoàng Diệu. Cảng Sài Gòn sẽ được tiến hành di dời và chuyển đổi mục đích sử dụng để phù hợp với mục tiêu quy hoạch Quận 4.

Kiểm tra bản đồ quy hoạch quận 4

Bản đồ quy hoạch quận 4

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận 4