Chung cư Iris Garden

  • Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
    Đã bàn giao
Diện tích:
22,492 m2

Mật độ xây dựng:
31.8%

Khởi công:
Năm 2017

Bàn giao dự kiến:
Quý 3/2019

Loại hình:
Chung cư

Cty thiết kế:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG NKB ARCHI VIỆT NAM

Chủ đầu tư:
Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang

Vị Trí

Dự án Iris Garden nằm ở số 30 đường Trần Hữu Dực, phường Mễ Trì (địa chỉ cũ là số 119 đường K2, phường Cầu Diễn), Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nằm trong trung tâm của KĐT Mỹ Đình, là khu trung tâm phát triển bậc nhất khu vực Mỹ Đình hiện nay. Dự án còn lân cận với nhiều tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như: Phạm Hùng, Châu Văn Liêm, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu, Mễ Trì, Dương Đình Nghệ, Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long…

Bốn phía của dự án có tầm nhìn đến loạt khu vực như sau:

  • Phía Đông: Hướng về dòng sông Nhuệ 
  • Phía Bắc: Hướng về đường N4
  • Phía Tây: Hướng sân vận động Mỹ Đình
  • Phía Nam: Hướng đường Hàm Nghi và Khu đô thị Vinhomes Gardenia.

Dự án Iris Garden còn được bao bọc bởi một hệ thống liên kết tiện ích hoàn hảo bao gồm:

  • Keangnam: 2 phút di chuyển
  • Bến xe Mỹ Đình: 3 phút di chuyển
  • Big C Thăng Long: 5 phút di chuyển
  • Bệnh viện 198: 5 phút di chuyển
  • Đại học Quốc Gia: 10 phút di chuyển
  • Hồ Hoàn Kiếm: 20 phút di chuyển
  • Sân bay Nội Bài: 30 phút di chuyển
Tìm đường đến Chung cư Iris Garden

Tiện ích lân cận

School
name
address
2.5km

Tiện ích

Vườn cây nội khu

Khu thương mại

Sảnh cư dân

Khu vui chơi trẻ em

Y tế

An ninh

Sân tennis

Bể bơi

Gym & Yoga

Phòng sinh hoạt chung

Xem chi tiết

Vườn cây nội khu: Chủ đầu tư đã dành ra 68,2% diện tích cho không gian xanh để kiến tạo nên cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, đảm bảo không gian cây xanh phân bố trung bình là 2m2/người. Trong đó, hệ thống cây xanh 3 lớp xuất hiện khắp nơi trong dự án từ khu chào đón cổng chính đến từng căn hộ. Vime dự kiến sẽ đầu tư tại Iris Garden ngay giữa 2 toà tháp 1 đài phun nước. Vừa là điểm nhấn chính của không gian xanh vừa để điều hòa không khí. Ngoài ra các vườn cây trong khu chung cư còn được bố trí thêm đường dạo bộ rộng rãi để cư dân có không gian đi dạo, chạy bộ,...

Hình ảnh thực tế vườn cây nội khu của Iris Garden

Khu thương mại: Chung cư Iris Garden có hệ thống trung tâm thương mại nằm tại sảnh tầng 1 và siêu thị mini nằm tại tầng hầm B1 nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm hiện đại của cư dân. Trung tâm thương mại quy mô lớn do đối tác uy tín quản lý cung cấp đa dạng sản phẩm từ điện máy, thời trang đến những nhu yếu phẩm hàng ngày. Cư dân Iris Garden không cần phải đi xa đến những trung tâm mua sắm lớn hoặc đi ra các chợ dân sinh mà có thể thỏa mãn nhu cầu tiêu dùng, mua sắm của bản thân và gia đình ngay tại tòa nhà.  

Sảnh cư dân: Sảnh đón tiếp cư dân theo tiêu chuẩn 5* được thiết kế theo phong cách Pháp cổ điên. Lễ tân và ban quản lý tòa nhà túc trực 24/24. Đây không chỉ là nơi để người dân đến để đóng góp ý kiến, phản ánh vấn đề trong tòa nhà mà còn để giao lưu và gặp gỡ cùng nhau.

Khu vui chơi trẻ em: Chung cư Iris Garden được bố trí nhiều sân chơi ngoài trời dành cho các cư dân nhí. Các sân chơi đều được trang bị cầu trượt, xích đu, vòng quay thú,... được nhập khẩu từ nước ngoài, bảo đảm mức độ an toàn tuyệt đối cho trẻ em. Ngoài ra, một số khu vực sân chơi ngoài trời được trải cỏ nhân tạo, có rào chắn chắc chắn nhằm tránh va đập, xây xước cho các bé trong quá trình chạy nhảy, vui đùa. Vị trí sân chơi luôn trong tầm quan sát của phụ huynh hoặc người quản lý căn hộ nhằm đảm bảo an toàn cho các bé.

Hình ảnh thực tế khu vui chơi trẻ em tại Iris Garden

Y tế: Chủ đầu tư trang bị hệ thống Trung tâm phân phối y tế dược phẩm Vimedimex và hệ thống Phòng khám đa khoa vệ tinh CNC trực thuộc trung tâm điều trị theo yêu cầu công nghệ cao của bệnh Phối Trung ương hoạt động theo mô hình bác sĩ gia đình, với hệ thống trang thiết bị hiện đại, bác sĩ phong cách chuyên nghiệp. 

An ninh: Dự án có hệ thống an ninh khép kín toàn bộ dự án từ ngoài vào trong. An ninh 3 lớp từ sảnh lễ tân, đến khu tiện ích chung và cuối cùng là căn hộ. Camera giám sát không góc chết và bảo vệ đi tuần 24/24. Bên cạnh đó, dự án coinf trang bị thêm chuông cửa hiển thị hình ảnh Commax/Kocom kết nối tới từng căn hộ.

Hầm để xe: Chủ đầu tư cung cấp 2 hầm để xe liên thông các tòa nhà, diện tích full đất, cam kết 1 chỗ đỗ ô tô/căn hộ để đảm bảo nhu cầu để xe của mọi cư dân sống trong dự án cũng như khách đến thăm.

Trên thực tế, Iris Garden có các tiện ích không quá khác biệt so với những dự án chung cư cao cấp trong vài năm trở lại đây. Nhưng hệ thống tiện ích nội khu vẫn đầy đủ và đảm bảo phục vụ tốt cho mọi nhu cầu của cư dân.

Thu gọn

Mặt bằng và tiến độ dự án

1 / 4
<p>Dự án chung cư Iris Garden do Cty CP đầu tư xây dựng Nhuệ Giang làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Vimefulland được xây dựng với diện tích 22.492m2 bao gồm 5 tòa nhà. Trong đó, 2 tòa CT1A, CT1B cao 29 tầng còn 3 tòa CT2, CT3, CT4 cao 25 tầng. Với tổng thể 5 tòa nhà, Iris Garden đã cung cấp ra thị trường tổng số 1128 căn hộ với diện tích đa dạng phổ biến từ 60 – 131m2, có thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. </p>
<p>Dự án là tổ hợp căn hộ cao cấp, kết hợp thương mại dịch vụ, nhưng vẫn bảo đảm các điều kiện chặt chẽ về dòng sản phẩm "căn hộ sức khỏe" của Vimefulland. Đặc biệt là mật độ xây dựng chỉ 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy và 1 thang hàng.</p> Hình ảnh thực tế tổng quan Iris Garden
2 / 4
<p>Tất cả các căn hộ của Iris Garden đều được thiết kế theo hướng hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Mỗi căn hộ đều có thiết kế logia để lấy ánh sáng cũng như không khí vào căn hộ tối đa. Nhằm tiết kiệm điện năng chiếu sáng cũng như mang lại sự thông thoáng cho căn hộ.</p>
<p>Ngoài ra, dự án còn được trang bị hệ thống kính 3 lớp tiêu chuẩn cao cấp để chống tia cực tím, giảm tiếng ồn và duy trì nhiệt độ căn hộ luôn ở trạng thái tốt nhất.</p>
<p>Diện tích các căn hộ được phân bố chủ yếu như sau:</p>
<ul>
<li>Căn hộ 2 phòng ngủ: 60,4 – 61m2</li>
<li>Căn hộ 3 phòng ngủ: 99,4 – 131m2</li>
</ul> Hình ảnh thực tế tổng quan Iris Garden
3 / 4
<p>Chung cư Iris Garden được khởi công vào năm 2017 và dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý III năm 2019. Cụ thể, tiến độ xây dựng được chia làm 4 giai đoạn như sau:</p>
<ul>
<li>Giai đoạn 1: Khởi công thi công phần thân tòa tháp CT3 và CT4 của dự án Iris Garden ngày 28/03/2018;</li>
<li>Giai đoạn 2: Hoàn thành thi công thiết kế kết cấu phần thân (phần thô) ngày 28/03/2019;</li>
<li>Giai đoạn 3: Hoàn thành phần thiết bị, lắp đặt M&E, PCCC, sơn bả, thiết bị vệ sinh,… ngày 28/9/2019;</li>
<li>Giai đoạn 4: Bàn giao căn hộ cho người mua nhà vào Quý III/2019.</li>
</ul>
<p>Tuy nhiên, đến tháng 3/2020, công trình mới chỉ xây dựng xong phần thô và phải đến quý III/2020 thì các căn hộ mới bàn giao xong xuôi đến tay khách hàng.</p> Tiến độ thực tế chung cư Iris Garden
4 / 4
<p>Sau khi cư dân chuyển vào dự án được gần 1 năm thì đến giữa năm 2021 đã có loạt lùm xùm xung quanh việc đơn vị phát triển dự án chung cư Iris Garden - Vimefulland đã có hàng loạt những hành động lừa dối khách hàng, người mua nhà. Theo đó, nhiều cư dân phản ánh tiện ích không đầy đủ, an ninh không đảm bảo, bỏ tường cách âm không thông báo khiến tiếng ồn ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của cư dân.</p>
<p>Ngoài ra, công tác vệ sinh cũng không đảm bảo, các thiết bị sau bàn giao xuống cấp nhanh chóng, ban quản lý thờ ơ, thái độ kém. Trước hàng loạt vấn đề bất cập trên, để đòi quyền lợi, người dân tại đây đã phải treo băng rôn yêu cầu đơn vị này chịu trách nhiệm.</p>
<p>Đáng nói, thay vì đứng ra giải quyết thì Vimefulland lại thuê người đu dây phía ngoài ban công các căn hộ gỡ băng rôn phản đối của cư dân. Thậm chí, để ép các hộ dân gỡ băng rôn, ban quản lý đã cắt nước sinh hoạt của một số hộ. Hiện nay, một số bất cập của tòa nhà mà cư dân phản ánh trước đây vẫn chưa được khắc phục</p> Hình ảnh thực tế chung cư Iris Garden

Giá và so sánh giá

Giá nhà Chung cư 60m² đến 131m²:
0
Từ 35 - 42 triệu/m²

Câu hỏi thường gặp

Chung cư Iris Garden khởi công vào năm Năm 2017.

Vườn cây nội khu

Khu thương mại

Sảnh cư dân

Khu vui chơi trẻ em

Y tế

An ninh

Sân tennis

Bể bơi

Gym & Yoga

Phòng sinh hoạt chung


Tác giả
avatar
Nguyễn Văn Thủy

Chuyên viên tư vấn BĐS dự án

Best Seller năm 2021. Cung cấp những dự báo chính xác nhất về khả năng sinh lời của dự án. Có kiến thức chuyên sâu về các dự án tại Hà Nội.

Nhận xét

Chưa có nhận xét nào về dự án này, bạn có phải là người đầu tiên nhận xét.

avatar

Bạn cần phải Đăng nhập để nhận xét

Dự án liên quan

Đã bàn giao
Liền kề Vinadic Cầu diễn

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Đã bàn giao
Làng Việt Kiều Châu Âu TSQ

Quận Hà Đông, Hà Nội

Đã bàn giao
Chung cư Green Life Tower

Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Chưa mở bán
Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đã bàn giao
Chung cư Mễ Trì Plaza

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Đã bàn giao
Chung cư Fodacon Bắc Hà

Quận Hà Đông, Hà Nội

Tin đăng theo dự án

3.60 tỷ - 103 m²
Chính chủ cần bán gấp căn 3 ngủ 2VS...

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

2.45 tỷ - 65 m²
Cần bán nhanh căn hộ 2PN - 2 VS, 65m2...

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

4.80 tỷ - 135 m²
Chính chủ cần bán căn 3 ngủ DT 135m2...

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

2.60 tỷ - 62 m²
Chính chủ bán căn hộ 2 phòng ngủ chung cư...

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

2.50 tỷ - 61.5 m²
Căn chuyển nhượng Iris giá 2pn từ 2,48 tỷ...

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

3.50 tỷ - 103 m²
Chính chủ bán gấp căn hộ góc 103m2 Iris...

Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chủ đầu tư


Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang

Danh sách đại lý


”Hiện chúng tôi chưa có thông tin của đại lý về dự án này. Nếu bạn là đại lý của dự án hãy để lại thông tin.‟

Bạn Là Đại lý Của Dự Án?